我家樓上的天花板漏水了,我想問一下是誰的責任?

發布 家居 2024-07-14
9個回答
  1. 匿名使用者2024-02-12

    如果樓上漏水,首先要做的是澄清狀態。 一是證明它不是人為造成的損壞,如果是這種情況,那麼就由你自己來解決問題了。 二是查明造成樓上漏水的是鄰居的責任。

    為了查明情況,受損業主可以要求物業質檢部門查明漏水原因以及如何修復。 三是看房子是否還在保修期內,因為一般新購房者的水質保修期為5年,管道保修期為2年。 如果房屋漏水不是人為的,並且仍在保修期內,則開發商必須承擔相應的責任。

    當然,如果你是頂樓的租戶,樓上有漏水,必須由開發商或物業公司維修,他們也會承擔費用。

    2.談判執行方法。

    查明情況後,若樓上漏水原因確實是樓上鄰居造成的,受損業主可根據所了解情況向樓上或鄰居說明情況,並提出維修要求,並賠償維修期間對他造成的損害。

    樓上鄰居不配合或者不及時修復的,受損業主可以按照《民法通則》第83條的規定:“不動產的相鄰當事人應當按照有利於生產的精神,在截水、排水、通行、通風、採光等方面正確處理相鄰關係, 便捷生活,團結互助,公平合理。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的,應當制止侵權行為,清除阻礙物,賠償損失。

    將爭議告上法庭。

    當樓上鄰居無視法院的判決時,受害方可以先要求施工隊進行維修,然後根據相關法律法規通過法院向樓上鄰居要求賠償。 此外,當樓上鄰居不主動賠償時,受害方可以向法院申請執行。

  2. 匿名使用者2024-02-11

    你好,這個責任在樓上。

    首先,你需要和樓上溝通(你可以讓物業管理參與),找出漏水點在哪裡,讓他們盡快處理,如果樓上同意處理,你的天花板不會太潮濕自己處理! 咱們先不說賠償,只要以後不漏水就行。

    其次,如果樓上不同意處理,物業管理無法協商,通過法律程式的唯一途徑就是申請賠償。

  3. 匿名使用者2024-02-10

    這是樓上的原因。 一般來說,天花板漏水有兩種情況,一種是樓上防水層損壞導致地面漏水,另一種是樓上衛生間的地漏或下水道管道沒有封閉等,管根周圍有縫隙導致樓下漏水,可以請物業查明原因, 然後物業會出面要求樓上業主維修。另外,如果是自己代號族賣維修,要找乙個具體的漏水點,然後在漏水部分重新鋪上水泥,最後塗上防水塗料。

    1.天花板漏水如何處理?

    1.如果只是天花板的區域性滲漏,維護過程會比較簡單,只需要在滲水面上塗上防水劑或瀝青即可; 如果天花板有明顯的裂縫,需要先清除表面水泥,找磚縫清理內部沉積物,再用水泥漿填充,然後做一層防水,刷水泥。

    2. 天花板漏水是怎麼回事?

    1、仔細觀察吊頂漏水情況,並做好相應記錄。 這時,可以開啟水龍頭和馬桶,讓它流出大量的水,仔細看看漏水量會不會增加,如果是,就會說破管造成的漏水量會增加。

    2、檢查是否為管道漏水,主要分為上水管漏水、下管漏、地漏介面漏、廁所介面漏水。如果上層水管漏水,會出現連續不間斷的特點,甚至會出現漏水量增加的現象,關閉水閥後漏水量會減少。

    3、如果下雨,窗邊會有漏水,室內牆壁受潮,甚至會出現霉粉。 這意味著窗框與牆體之間的密封存在問題,需要用密封膠密封縫隙。

    4.洗澡或拖地時,室內地面和牆壁可能會產生積水,這種情況發生的滲漏稱為表面滲漏。 另外,通過檢查管道的洩漏情況,如果它們都不屬於,那麼唯一剩下的管道洩漏就是表面洩漏。

    3. 天花板漏水的原因有哪些?

    1、樓上住戶浴室或廚房的地漏堵塞,使積水通過供暖管的套管漏出,使樓下天花板濕潤。 至於解決方案,需要將樓上居民的供暖管和套管之間的縫隙填充並打磨平整。

    2、也有可能是樓上衛生間或廚房的防水層做得不好,也可能導致天花板漏水。 但是,在這種情況下,您需要敲掉地磚並重新做防水,以免將來再次漏水的可能性。

  4. 匿名使用者2024-02-09

    樓下天花板漏水不一定是樓上造成的。

    雖然這種情況比較普遍。

    樓下天花板漏水有多種可能的原因,包括:

    1.樓上漏水:當樓上的管道、水龍頭、浴缸、馬桶或其他水源漏水時,水可能會滲入樓下的天花板,導致漏水。

    2.外部滲漏:雨水或建築物外部的其他水源,如露水、融化的冰雪,可能會通過建築物的牆壁或屋頂滲入樓下的天花板。

    3.管道問題:樓下天花板的洩漏可能是由樓下自己的管道問題引起的,例如破裂、老化或異常水流。

    4.連鎖反應:有時樓下厚天花板的漏水可能與樓上沒有直接關係。 例如,鄰居樓上的漏水可能會通過共用的牆壁或管道滲入天花板。

    對於樓下吊頂的漏水、漏水,最好盡快檢查定位問題,並採取相應措施進行修復。 如果您無法確定具體原因或無法解決問題,請考慮讓專業的水管工或修理工檢查並修復它。 <>

  5. 匿名使用者2024-02-08

    總結。 您好,樓下違法敲天花板,造成樓上漏水,是樓下的責任。

    您好,樓下違法敲天花板,造成樓上漏水,是樓下的責任。

    建議您做到以下幾點: 1、首先要保護現場,固定證據。 例如,對銀春進行拍照、錄影、錄音等取證。

    2、要談判,可以先找到小區物業或小區模型,讓他們出謀劃策,或者讓他們去樓下鄰居那裡洽談維修。 3.如協商不成,請有資質的企業,如第一認證中心,到現場進行評審。 相關手續辦妥後,宜向法丹前院提起訴訟。

    法律依據:《民法典》第二百九十六條:不動產所有人將相鄰不動產用於使用水、排水、通道、鋪設管道等目的的,應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害。

    池哥1165:行為人因過錯侵害他人民事權益,造成損害的,應當承擔侵權責任。 推定行為人依照或者依照法律規定有過錯,不能證明行為人沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一百六十七條 侵權行為危害他人人身、財產安全的,被侵權人有權要求侵權人承擔制止侵權、排除障礙、消除危險等侵權責任。

    第一百八十四條 侵害他人財產的,按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

    只是錯過了幾句話。 從我搬進來到他裝修的時候,沒有漏水。

    您好,您可以向物業報告,然後詢問法院檢查員的測試結果是什麼。

    如果你租的是別人的房子,你可以讓房東處理。

    在樓下的裝修時間裡,它們在天花板上開槽,並在許多地方切割鋼筋,並且有浴室和客廳。 當時,我和磨孫子一起到物業匯報,物業有一定的責任。

    建議您保留證據1,襪子和櫻花,證據固定。 例如,收集證據,如照片、錄影等。 2.到樓下的鄰居那裡協商維修。

    3.如協商不成,請有資質的企業,如第一認證中心,到現場進行評審。 建議在向法院提起訴訟之前,等待完成投訴手續。

    如果樓下的行為涉嫌侵權,您可以要求對方賠償您的損失。

    謝謝你,王先生!

    目前樓下願意出錢請我修,但只有衛生間。 我不同意,因為地板上有縫隙,擦一點公升防水膠用不了多久,又得重新糾正小琴的新水泥漿,又犯了法。 難道只能是開發者給它打補丁嗎?

    您可以聯絡開發商或找到該物業,以諮詢如何更合適的維修。

  6. 匿名使用者2024-02-07

    這種情況要求樓上居住者對樓下住宅的經濟損失進行賠償。

  7. 匿名使用者2024-02-06

    總結。 您好,親愛的,很高興回答您的<>

    樓上漏水浸透樓下天花板,由物業負責,如果樓上業主擁有所有權的設施裝置問題導致漏水,樓上業主負責,物業不負責,中華人民共和國民法典第七條 正常使用情況下,房屋建設工程的最短保修期為: (1)地基和主體結構工程,設計檔案中規定的工程的合理使用壽命;(2)有防水要求的屋面防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏5年; (3)加熱和冷卻系統,即加熱期和冷卻期兩個; (4)電氣系統、給排水管道、裝置安裝2年; (5)改造工程應為2年。

    樓上的漏水浸透了樓下的天花板,是財產責任——法律知識。

    您好,親愛的,很高興回答您的<>

    樓上漏水到樓下天花板判斷游泳泡泡,是物業負責的,如果樓上業主擁有所有權的設施裝置問題導致漏水,樓上業主負責,物業不負責,中華人民共和國民法典第七條 正常使用情況下,房屋建設工程的最短保修期為: (一)工程的基礎和主體結構,工程設計檔案中規定的合理使用壽命;(2)有防水要求的屋面防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏5年; (3)加熱和冷卻系統,即加熱期和冷卻期兩個; (4)集團的電氣系統、排水管道和裝置安裝2年; (5)改造工程應為2年。

    相關延伸:樓下樓下屋頂被淹的賠償辦法如下:(1)可以與樓上鄰居協商處理,在發現漏水後,受害方應首先保護現場並固定證據,如拍照、錄影、錄音等取證; (2)可以在水桶區找個小物業或小區,請他們指點意見,或者讓他們去找樓上有豎鑰匙的鄰居商量修繕; (3)協商、維修失敗的,可邀請相關人員到纖維廠現場公平要求賠償。

    法律依據:《中國民用銀行法》第七條規定,在正常使用情況下,房屋建設工程的最短保修期為:(1)基礎和主體結構工程設計檔案規定的工程合理使用壽命; (2)有防水要求的屋面防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏5年; (3)加熱和冷卻系統,即加熱期和冷卻期兩個; (4)電氣系統、給排水管道、裝置安裝2年; 改造專案為期2年。

    親愛的,如果你什麼都不知道,可以隨時諮詢我,只要你需要,我就一直在那裡

  8. 匿名使用者2024-02-05

    法律分析:存在一定責任,業主有權要求業主對因建設單塘陣地、物業服務企業或其他管理人等業主侵害其合法權益而承擔民事責任。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十五條 物業管理服務企業或者其他管理人應當根據業主的委託,按照本法第三部分關於物業管理服務合同的規定,對建築分區內的建築物及其附屬設施進行管理, 接受業主的監督,及時回覆業主提出的物業管理服務諮詢。物業服務企業或者其他管理者應當依法落實應急處置措施和其他管理措施,並積極配合相關工作。

  9. 匿名使用者2024-02-04

    總結。 法律分析:視情況而定。

    首先,找出漏水的原因: 1漏水是由於房屋質量不符合國家標準造成的,在保修期內,業主可以要求開發商對房屋的漏水進行維修,並賠償業主因此造成的損失。

    建設單位按照國家規定的保修期限和保修範圍,承擔財產的保修責任。 責任不在財產上。 2.

    如果漏水是由樓上業主造成的,樓上住戶應查明漏水原因並及時修復,並應對其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔責任。

    樓上的漏水浸透了樓下的天花板,是財產責任——法律知識。

    親愛的您好,我很高興回答您的<>

    鑰匙淮樓上漏水浸濕了樓下吊頂,物業責任重大,施工單位應按照國家規定的保修期限和保修範圍,承擔物業的保修責任。 責任不在財產上。

    法律分析:視情況而定。 首先,找出洩漏的原因

    1.漏水是由於房屋質量不符合國家標準造成的,在保修期內,業主可以要求開發商對房屋的漏水進行維修,並賠償業主因此造成的損失。 建設單位按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔財產的保修責任。

    責任不在財產上。 2.如果漏水是由樓上業主造成的,樓上住戶應及時找到漏水原因並進行修復,並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十六條:不動產所有人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等目的的,應當盡力避免對相鄰不動產權利造成損害。 如果漏水是由樓上業主造成的,樓上住戶應及時查明漏水原因並進行保養和維修,並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

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19個回答2024-07-14

我覺得沒人要追究責任,遠房親戚不如近鄰,上樓說明情況,讓裝修組工作注意震動,拉人下來修繕。 新舊裂縫很容易分辨,也應該是合理的。

11個回答2024-07-14

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裂化樓上的裝修主要是及時討論和修復樓下的裂縫如果涉及其他問題,雙方協商賠償,如果協商失敗,可以找財產調解或派出所調解。 >>>More

13個回答2024-07-14

我認為應該有物業負責,對於業主家中水和下水道的維護,都包含在物業費用中,所以在這種情況下一定要盡快聯絡物業。

6個回答2024-07-14

用皮錘敲擊天花板打擾人是違法的,噪音干擾是行政違法行為,影響他人的正常休息。 >>>More

14個回答2024-07-14

樓上天花板漏水,樓上若不修好可直接找物業,若物業不注意,可嘗試報警**。