房子滿五或滿二的時間點

2年或5年是指取得的產權證。

稅款或契約的上註明的時間。 也就是說，購房時間是填寫契稅證明、契稅核證或房屋所有權證明的時間，而不是以購房發票等其他證明為準的時間。

個人出售購買時間不足5年的房屋的，全額徵收營業稅。 個人所得稅免徵5年以上個人使用所得，是家庭唯一居住的房屋。

全五]是指從購房到對方**房的時間，間隔5年以上（60個自然月）。符合此條件的房屋在二手市場上轉讓時免徵銷售稅。

另乙個術語是指經濟適用房和限價商品房，只有在居住五年後才允許上市交易。

現在新政策把商品房【滿五】改成了【滿二】，只需要間隔24個月就可以免稅**。 但是，經濟適用房五年後才能上市的政策保持不變。

獨特]是指對方當事人僅以對方的名義在城市（地區）登記了這套住房。

滿五或滿二，比較容易理解，看對方購買日期就可以計算出來。

但是，該房屋是否是唯一的房屋，需要由房地產登記部門進行檢查。 一般來說，唯一乙個是指業主在城市（地區）只有這個產權房屋。 未在房管部門登記的產權小額房屋（包括農村鄉鎮房屋、單元、房屋等）不計算在內。

如果二手房名下有不止一套，那麼房子會產生個人所得稅，如果購買時間少於2年，則徵收營業稅等。

這些稅款由賣方按照國家稅法的要求承擔，但在實際交易中，這些成本往往會轉嫁給買方。 雖然可以通過二手房買賣合同約定負責納稅的人，但對方會直接將稅款加到房價上，最終結果還是買方代賣方繳納稅款。

發件人：得到幫助。

總結。 你好！ 契稅在當天支付，並從當天開始計算。

你好！ 契稅在當天支付，並從當天開始計算。

我鄭假裝告訴我更多我的情況，我被拆遷並回到房子裡支付2009年的差價。 但是我的房產證坤2o2o11月去做崇叢實。 房屋只有出售房地產的發票，申請房地產證時無需納稅。

不動產發票為2o2零散年。

等一會。 房地產發票在 2oo9 中寫錯了。

你好，沒有大稅。

也就是說，我直到202o年才申請房地產證。

每個省份都不同，您可以諮詢當地的房地產辦公室。

以當地房地產局為準。

他們說這是基於地契簽發的日期。

通常，它是根據契約稅的支付日期計算的，因為你的被移動了。

地契是稍後完成的。

房地產證後做，必須先繳納契稅。