帶露台的房子好嗎？ 你如何裝飾露台？

我們都知道乙個道理，在一棟房子裡，陽光和採光是判斷一棟房子質量好不好的核心因素，露台和陽台是不同的，我們都知道露台是開放式的，相對來說，有露台的房子的採光和陽光會比沒有露台的房子好很多。 有很多方法可以使用它。 有了露台，就相當於給家裡添了乙個露天平台，這個平台可以自己使用，可以養花，可以晾曬衣物，可以放鬆，讓整個房子充滿靈性和趣味！

但它比沒有露台的公寓要好得多，它也可以變成您選擇的小花園或休息平台。 但缺點比頂層露台更突出，除了漏水的風險外，上層還有墜落物體的安全隱患，私密性也差，如果露台能有很好的視野，更大的視覺享受，露台可以作為健身戶外活動場所， 微活動空間，露台陽光房可作為簡單的儲物空間和活動場所，可以沐浴在陽光下等。

漏水與熱量密切相關，由於防水層的缺陷導致漏水，屋頂保溫層也會積水，保溫層會因潮濕而失去保溫效果，從而造成夏季炎熱和冬季寒冷。 需要注意的是，主要優點是安靜，不怕噪音（這是給頂樓帶露台的），你是頂樓，不用擔心樓上鄰居帶來的噪音，也沒有人來人往造成的噪音，不像一樓有很多人路過！

獨立露台可自行規劃，準備分為花園、菜園、休息區三部分。 附圖是我想要的花園。 平時下班回家，和孩子一起打理花菜，種葡萄、果樹，養狗養鴿子，多好愜意。

您還可以放鬆，燒烤，吹風，養花草，養寵物等。 缺點是不利於防水，無論露台是否在頂樓，下雨時都要注意防水，非頂層露台也可能有從高空扔物的危險。

帶露台的房子很不錯，可以在露台上多種一些花草，讓整個露台看起來像乙個花園。

這種房子非常好，視野和採光都很好，很舒服，露台做得像個花壇。

這樣的房子非常好，不僅非常時尚，而且這樣的露台還可以在空閒時間用來休息，為度假、日常休息或露營場所進行裝修。

那麼，帶露台的房子有以下優點： 1.大量可用空間。

在帶露台的房屋中，有很多地方可以使用它們，因為陽台通常是禮品區。 因為**比較高，所以內部空間比較小，所以你可以把這個區域作為你自己的活動空間。

2.通風和照明。

陽台改善了內部的照明和通風，陽台可以更好地欣賞到更遠的地方。 3.陽台可以重建。

陽台可以改造成乙個小花園，供種菜、休閒娛樂、喝茶、看書，讓買家的生活更加充實。

但帶露台的房子也有一些缺點：1.容易產生灰塵和廢物。

因為大多數陽台都是敞開的，所以很容易讓灰塵進入。 甚至陽台也有其他樓層的樹葉被帶到陽台上，這使得清理變得更加困難。

2.防水容易出錯。

陽台也容易漏水，尤其是陽台的防水，會對下面的居民產生很大的影響。 這使得消費者在裝修時增加了幾層防水。

3.難以改造。

在買房時，房地產顧問會確保你的陽台是私人的，可以用很多不同的方式裝修，但如果你把房子給別人，你會發現有些陽台實際上是公共的，不能再裝修了。 它實際上花了更多的錢，而不是最大限度地利用陽台。 即使可以使用，裝修時仍然需要支付水電費，所以很容易，但要花錢。

4、捐贈面積不包含產權。

露台是免費的，這塊不能算在產權範圍內，如果鏈條被拆了，就沒有辦法賠償了。 有時，您在陽台上所做的任何改動都是非法的，將被強行移除。

在城市生活了很久，大家都希望有乙個種花種菜的空間，但是建築空間有限，沒有多餘的空間給業主。 因此，有些人會選擇買一套帶露台的房子，這樣就可以在露台上種花草，和朋友聚會或者放一張躺椅曬曬太陽。 但也有一些人或房子有露台，這並不全是優點。

帶露台的房子好嗎？ 買帶露台的房子要注意什麼？

帶露台的房子有什麼優點？

1.可用空間大。

帶露台的房子有更多的可用空間，因為露台一般是自由區，而且因為房價高，室內面積不大，所以這部分自由區可以用來改造成自己的可用空間。

2.通風和照明。

露台會讓室內採光通風條件更好，同時露台的視野會更好，從露台可以看到遠處的風景。

3.露台可以改造。

露台可以改造成蔬菜種植區、休閒娛樂區、喝茶看書的小花園，可以讓買家擁有更豐富的生活。

帶露台的房子有什麼缺點？

1、易產生粉塵和垃圾。

由於大多數露台都沒有屋頂，因此說話的灰塵更容易進入房間。 甚至來自其他樓層的生活垃圾、強風的落葉等也會出現在露台上，使清潔變得更加困難。

2、防水容易引起問題。

露台也容易漏水，特別是如果露台沒有適當的防水，會影響樓下的居民。 這導致買家在裝修時多做幾層防水。

3.難以轉化。

當我們買房的時候，房產顧問會承諾你的露台是送給個人的禮物，可以裝修，但是當你缺交房的時候，你可能會發現現有的露台其實是公共區域，你無法裝修。 這樣一來，它實際上是在花更多的錢，而沒有充分利用露台。 就算可以使用，買家在裝修露台的過程中，也需要將露台與水電連線起來，這樣雖然使用方便，但在裝修時卻需要花更多的錢。

4、捐贈區域無產權。

露台多為禮品區形式，因此這部分區域不能納入產權區，一旦遇到拆除的噪音，買家將無法獲得這部分區域的補償。 甚至有時候，您在露台上進行的裝修會被認定為非法建築，並被要求拆除。

帶露台的房子有優點也有缺點，所以要不要買這樣的房子要放在一起考慮，如果是在每一寸土地都值錢的大城市，還是值得買的，即使不算在產權範圍內，也可以讓自己的空間利用更大， 如果是家庭成員的增加，可以有效幫助增加人均使用面積。你會買帶露台的房子嗎？ 在評論中讓我知道。