頂樓有露台，一樓有院子的房子，選擇哪乙個？ 為什麼？

頂樓在夏天會是雜物，如果頂樓不防潮，會下雨和下雪，家裡需要很糟糕。 還有上下樓梯的問題，正常上下樓梯是沒有問題的，但是總會有很多情況導致家用電梯需要維修和保養。 此時此刻，如果你住在頂樓，你就違法了。

頂樓的優點是視野開闊，不會暴露在主幹道上的交通危險中（如果可以沿街行駛的話）。 在城市中，現在的住宅小區一般都是多層建築，一樓的光源受到很大影響。 在下雨天，照明裝置必須在白天點亮。

家庭花園一定是我們都嚮往的地方，不僅可以種花草，欣賞美麗的風景，還可以在這裡度過閒暇時光。 而且如果你住在一樓，不僅不用上下樓梯，而且根本不用擔心停電，即使停電，住一樓的居民進出也非常方便。 對於那些家裡有老人和孩子，甚至行為連腿腳都不方便的人，選擇這種房子是完美的。

雖然一樓的房子比較吵，但還是比較好走走，不用每天爬樓梯或者等家裡的電梯。 帶上乙個小院子，種一些花草樹木。 萬一發生意外，逃生也非常方便。

但是一樓的房子有乙個很大的缺陷，那就是採光不是很好，會受到周圍建築物的傷害。 特別是在南方多雨的城市，下雨的時候，房間會很潮濕很冷，尤其是在夏天，蚊子會很多。

頂樓有陽台，一樓有庭院，我覺得各有優勢，如果用家用電梯我選擇頂樓，因為頂樓陽光很好，而且在考研時多了一層空間。 如果是一樓的院子，沒有電梯，雙層，我選擇一樓這種光線還可以，能在小院子裡種點花草樹木也不錯。 根據個人要求，年輕人適合下層，老年人適合一樓。

如果您在兩者之間進行選擇，則首選總樓層數最少的那個; 如果你的樓層數相同，你必須選擇帶露台的頂層; 因為一樓有沒有院子，住的時候都會有潮濕、防盜等問題，所以很多專案的一樓都比較低。

我覺得頂樓的露台比較好，因為樓下一樓的院子裡會有很多垃圾扔。

大樓頂層的花園，不用說，可以清理成自己的屋頂花園，種菜、種花、貓，夏天吃戶外燒烤，冬天曬太陽，秋春喝茶。 但也有缺點建築物的大多數頂層都是沒人想要的建築物，或者他們不會免費贈送花園。

大樓頂層的花園裡沒有產權證，但有很多住宅小區在銷售時將其包裝並一起出售這種情況下，前期對小區的整體規劃，就算沒有產權證，再有真正的小區業主就可以了，一般都不會有影響，因為不是你家，而且他們也明白你花了更多的錢，一般來說， 大樓的頂層是免費的花園，只有從自己家裡才能到，在平時不用擔心這個問題。將來可以考慮將其翻新改造成私人空間，這樣既方便又有歸屬感。

會有很大的改善，這要看以後物業管理是否允許。

防水、防潮、隔熱，一般來說，建築物的頂層是怕漏水的很多客戶買了一棟樓的頂樓，如果給他們頂樓的露台，我堅信他們會積極解決漏水問題（除非他們有難以解決的結構性問題），因為你必須建你的花園，在樓頂樓建陽光房。

顯然，防水防潮，保溫會重做，而且會很嚴重。

如果個人的生活習慣不能保證由於工作原因每天打掃房屋，而對於院子和花園，每十天才打掃一次，那麼不建議在建築物的頂層購買有院子的房子。 因為對於建築物頂層的院子和花園，要確保它整潔美觀，需要付出很多努力。 別只看樓上的頂層有多漂亮，是剛開始打掃的階段，到了樓頂樓的院子會徹底變了，樓頂樓的院子會變得髒兮兮的、凌亂的、簡陋的，是大多數人的現狀因此，一定要認清自己的生活習慣，如果樓房不合適，就不要買。

我覺得可以買到，主要原因有以下幾點：一是樓層不高，一共只有六層，屬於花園洋房的性質，住起來很舒服，很舒服。 二是樓層不高，有電梯，避免了爬樓的疲勞，就算是六樓，也很容易到達。

第三，最主要的是給屋頂，走完屋頂後，不超負荷，就可以設計乙個小花園，種菜種花，隨心所欲地享受田園風光的樂趣。 第四，住六樓避免一樓的亂七八糟，陽光充足，有爬得高、看遠的感覺，一定要輕鬆快樂，修身修養。 至於安全隱患，應該沒有。

屋頂房屋通常比低層建築具有更好的照明和通風。 如果房子的頂層在可接受的範圍內，沒有質量問題，可以考慮購買。 但是，頂層公寓存在一些缺點，滲水風險高，隔熱性差。

頂樓的房子可以買，如果喜歡小院子的話，價效比會比較高，沒有特別大的安全隱患，除了漏水的可能性外，還有比較高的，上下不是很方便。

頂樓的房子其實是可以購買的，如果位於市中心，一定非常值得購買。 安全隱患可能是如果沒有電梯，進出非常麻煩。

買房是一件比較糾結的事情，買一樓有院子或者地下室的房子，如果我們有院子，就可以有時間坐在院子裡曬曬太陽，如果有帶露台的房子，我們可以在露台上欣賞美麗的星空， 我還是喜歡頂樓。

其實不管你買的房子哪一層，各有各的好處，首先，我們先說說高樓層的優缺點，高樓層的優點是夏天蚊子少，可以看到遠處的風景，如果有露台的話， 夏天我們也可以在屋頂上享受陰涼或與親朋好友共進晚餐，但是如果地板較高，冬天溫度可能會較低，夏天會更熱，如果是雨季，就要防止雨水滲入，也就是說，如果我們買的是高樓層， 我們一定要注意保溫的問題，裝修的時候一定要重新做我們露台的防水，防水一定要做到最好的那種，因為做一次之後的防水可以持續幾十年，如果你不願意做防水，很可能會導致家裡更加潮濕， EA公司<>

如果我們在一樓買房子，首先可以得到乙隻小燕子這個院子，我們可以用它來養狗，或者得到乙個小花壇，我們可以種一些花，下樓更方便快捷，但是在夏天，蚊子多的時候， 蚊蟲叮咬可能很多，一樓的隱蔽性不好，在家做事很容易被外面的路人看到，所以要保護私隱。<>

在我們的生活中，無論我們買的是哪層樓的房子，只要我們喜歡，那麼我們就可以買，因為每個人的需求都不一樣，所以我們不能因為自己的想法而強迫別人買對方不喜歡的房子。 <>

我會選擇一樓的房子，有院子和地下室。 因為出行方便，而且地下室夏天比較涼爽。

我會選擇頂樓帶露台的房子。 因為樓層高，視野比較高，不容易擋住採光，還有陽台可以養寵物和燒烤。

我會選擇頂樓，因為一樓的房子採光不好，下水道有問題，如果堵塞，一樓的氣味很大。

頂樓有閣樓，一樓有院子會選擇，後者在一樓環境比較好，不用坐電梯，就算樓層停了，橋盯著電，也不用爬樓梯。 最關鍵的就是可以在小院子裡種一些花草，也可以種一些綠色的蔬菜種子，在大城市裡有個小院子確實比較舒服。 冬天，您可以在院子裡曬太陽，夏天，您可以在樹下乘涼。

會選擇帶花園的一樓。 夏天，頂樓一定很熱，所以如果你住在頂樓，就像每天洗桑拿一樣，如果家裡沒有空調或者突然停電，整個人都會很痛苦，但如果你住在一樓， 天氣涼爽，陽光不會照進房間。而如果住在頂樓，如果樓層沒電了，電梯不能執行，整個人都會被掃地出門，尤其是那些在城裡打工的年輕人，雖然體力比較好，但是每天的工作壓力已經讓他們很累了，下班後自己爬樓梯回家確實是一件很痛苦的事情。

不過住一樓比較方便，離家幾步之遙。 無論你早上上班有多著急，你都不必等電梯。 <>

您可以在小院子裡種植花草，讓您的生活豐富多彩。 當你住在乙個大城市時，你每天都被困在乙個由鋼筋混凝土製成的房子裡，這可能會非常令人沮喪。 如果你坐在頂樓，你將無法欣賞綠色植物，所以如果你住在一樓，你不僅可以經常看到植物，還可以自己種植它們。

無論你買的是頂層公寓還是一樓的房子，都會有一些優點和一些缺點。 您可以根據自己的需要選擇向家人尋求建議。 有些地方樓層不一樣，房子也不一樣，如果條件允許，自然會買貴的，條件不是特別好，可以買便宜的房子。

就我個人而言，我想我會選擇帶院子的一樓，因為環境非常幽靜，非常適合人們居住，我非常喜歡。

我覺得你可以選擇帶乙個院子，你會發現有乙個院子很方便，你可以晾曬和洗衣服，還可以種植一些植物。

如今，越來越多的年輕人喜歡買帶露台的公寓，一般帶露台的公寓都是頂層的，有人會問真的有那麼好嗎？ 那麼，頂樓帶露台的房間有什麼優缺點呢？ 今天，我要和你談談露台。

1. 頂樓帶露台的房間有什麼優缺點？

1、優點：帶露台的房子採光非常好，通風和視野獨特，噪音干擾小。 露台可以用來晾曬衣物，做一些園藝盆栽，也可以作為休閒區，讓大家沒有聚會的地方; 2.缺點：

如果防水有缺陷，容易滲水，裝修必須採用防水防腐建材，成本略高。

2.露台和陽台的區別。

1.是否有頂面。

頂面可以說是露台和陽台最大的區別，露台講究半開放空間，頂面沒有全覆蓋，周圍應安裝護欄，防止人員和物體掉落。 陽台內部有主體結構，有些比較凸，但必須有頂面。

2.面積大小。

露台和陽台在面積上也有明顯的區別，露台的面積可以說遠遠大於陽台的面積，而且大多數常見的露台都位於建築物的屋頂平台上，其特點是面積大，沒有屋頂。 陽台的面積比較小，是室內區域，一般是客廳，向外延伸的部分有頂面。

3、產權面積的計算。

露台和陽台的財產面積與它們的計算方式完全不同。 露台通常提供給頂層的居民，因此不計入建築面積。 而且陽台肯定會在施工面積內計算。

如果突出到主體結構外，則根據結構底板的水平投影面積計算一半的面積。

文章摘要：以上就是頂樓帶露台的房間的缺點。 有的朋友喜歡露台，有的朋友也喜歡陽台，買不買，價效比高不高，就看大家自己的喜好了，喜歡就不要錯過。