買毛坯房好還是買裝修精美的房子好？

買毛坯房好還是買裝修精美的房子好？ 這是乙個常見的購房問題。 毛坯房是指沒有進行任何裝修的房屋，而家具齊全的房屋是指開發商在交付之前已經裝修過的房屋。 那麼，哪個房子更好呢？

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首先，我們需要考慮自己的需求和預算。 毛坯房的**比較低，購買後可以根據自己的喜好和需求進行裝修，也可以根據個人喜好選擇裝修風格和材料。 然而，裝修需要時間和精力，並且可能超出預算。

另一方面，裝修精美的房間的**比較高，但可以立即搬進去，省去了裝修的麻煩。 但是，帶家具的房間的風格和材料可能不符合個人喜好。

其次，我們需要考慮當地的市場價格。 在一些房價較高的城市，毛坯房的**可能比較高，而裝修精美的房的**可能更合理。 然而，在一些房價較低的城市，毛坯房的價格可能更具吸引力。

總而言之，購買毛坯房或家具齊全的房子取決於個人的需求和預算，以及當地的市場價格。 如果您有時間和精力進行裝修，並想根據自己的喜好進行裝修，那麼粗糙的房子可能是乙個不錯的選擇。 如果您想省去裝修的麻煩並立即入住，那麼設施齊全的房間可能更適合您。

最重要的是，在購買房屋之前，請務必仔細考慮您的需求和預算，並諮詢專業人士以做出明智的決定。

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毛坯房比較合適。 1.首先，非常重要和明顯的是，粗糙的房子通常比裝飾精美的房子便宜。

2.在接受毛坯房時，房屋本身的質量更容易被檢查。

3.自己裝修房子，可以自己決定裝修風格和裝修材料，相對比較安全。

4.裝修費用明細一目了然，每一筆支出都能一目了然。

買乙個粗糙的房子是件好事。 主要原因如下：

1. **低

一般來說，同一地區的毛坯房的單價一般低於精裝房。 其實這一點對於不需要裝修的理財規劃師來說，確實可以省下不少錢，買房也是乙個不錯的選擇。

2.多樣化的裝飾

與精裝房的單一風格相比，毛坯房更加多樣化。 因為毛坯房的裝修可以個性化，買家在毛坯交出時可以根據自己的喜好進行裝修，包括改變房屋布局和個性化裝修的可能性。

公升值潛力

毛坯房：新房的公升值潛力不小，因為雖然大部分新房都位於相對偏遠的地區，但隨著整體市政規劃程序的進一步加快，郊區的房產將逐漸引起人們的關注，逐漸受到買家的追捧。

老房子：買房講究位置，這是一條鐵律。 老房子因其優越的地理位置、便利的交通、公寓面積小、總價低等優勢，一直是市場上的熱門房產。 同時，由於其在租賃市場的強勁表現，其公升值潛力不容小覷。

精裝本和空白本各有利弊，具體取決於個人選擇。 有時購買精裝書並不是為了節省裝修成本，而是為了避免浪費裝修所需的時間和精力。 面積大，超過140平方公尺，還有不錯的精裝房。

個人經驗。 我在天津，差不多完成了一棟150平公尺的房子，從設計師提出這個方案開始，已經消耗了一年。 雖然我有各種拖延症，但150平方公尺的面積不可能盡快安裝。

各種細節都需要與設計師和施工方討論。 成品裝修成本近50萬元，包括家用電器在內的硬裝成本約為40萬元。 前幾天，我去看了乙個正在打折的專案，55層到頂，精裝，起拍價每平公尺25000，裝修標準每平公尺5000元，210平公尺約5300萬到600萬元。

大品牌開發商的樣板間，基本就是交付標準。 瞬間非常令人興奮。 如果不是我安裝了 150 平方公尺的，我肯定會考慮出售這 210 平方公尺的貸款。

之所以令人興奮，是因為精裝設計更加現代和簡單。 簡約往往意味著百搭，各種家具都搭配，不像空白自己安裝，與設計師溝通後，風格基本固定。 人是善變的動物，萬一你打扮完後突然發現另一種你真正喜歡的風格怎麼辦？

二是精裝房每平方公尺5000的標準，可實現整塊地磚、石材踢腳線、進口衛浴、品牌櫥櫃、品牌電器、實木門、實木鞋櫃、實木衣帽間、鑰匙門卡指紋三重防盜門等。 這與自己購買空白並找到設計師沒有什麼不同。 但省去了簽約設計師、自己決定款式、自己選擇建材等等的麻煩。

三是折算成坯料的精裝房實際單價偏低。 每平方公尺25000元，不包括裝修**每平公尺3000元（開發商聲稱每平公尺5000元，把水扔掉，還有一平碼每平公尺3000元），那麼實際空白**是每平公尺22000元。 在海河邊的好區域，一線江景房，小區外有地鐵站，整個地塊住頂級酒店，建設300公尺寫字樓，高檔購物中心，我個人覺得每平公尺2萬就不錯了**，值得入手。

雖然每平方公尺5000元的開發商標清單裡肯定有水分，但裝修自己會省錢嗎？ 面積200多平公尺，硬裝修消耗五六十萬是正常的。 更重要的是，購買精裝房可以為您節省大量時間和精力。

有時間逛逛建材市場，和設計師商量方案，和建材店老闆討價還價，學習新知識，看朝娣和妹妹在寧杭的戰鬥，真是太好玩了。 另外，我買了一套精裝房，不喜歡就賣了也不可惜，於是我從空白處裝修了一下，把時間和精力都傾注在了房子裡，賣了出去。

首先，從第乙個角度來看，精裝本和空白書的區別。

精裝房的總價包括裝修，精裝房比毛坯房貴很多。 “精裝房的**每平方公尺比同樣在售的毛坯房貴2000元左右。 一般來說，精裝房會包水電、頂面、地面、廚房、衛生間，但不會配備可移動家具。

一般普通住宅建築的裝修標準在1000-1500平方公尺以上，一些較高的裝修標準在2000平方公尺以上，一些昂貴的裝修標準可以達到4000元以上。 精裝標準為3000至6000平方公尺。 因為精裝比空白要高出幾千元，所以對於首次購房者來說也是乙個需要考慮的問題。

其次，無論是毛坯還是精裝，都要選擇合適的房產。

精裝房一般是以乙個房地產的統一方式設計，很少有房地產既有毛坯房又有精裝房，產品一般都是單一的。 因此，買房的前提是在合適的地區選擇合適的房產。 比如，如果你打算在A區買房，但是這個區域到處都是毛坯房，根本沒有精裝房，這樣就不用被糾纏了。

只有當您的目標屬性中同時擁有兩者時，您才必須權衡一下。

3.買房前多了解房地產資訊。

有些購房者屬於隨波逐流的情況，自己的決定是搖擺不定的，本來打算在A區買房，但是聽說大家都說B區的精裝房不錯，所以也想看看，看了看就頭暈目眩， 或者我一時衝動買了B區。清醒過來後，我發現B區並不適合我，我後悔不已。

第四，適合你的就是好的。

買房要考慮到全家人的情況，買房無非就是考慮這幾點，位置、環境、質量、房型、樓層和**。 買房是一件大事，猶豫不決、糾結是正常的，只要你耐心一步一步地看，總能找到適合自己的房子。

精裝房和毛坯房的明顯區別在於裝修上的差異，購買精裝房的缺點是裝修風格會比較簡單，但購房者可以選擇家具風格等裝修，不用擔心自己的家沒有特色，但在整體房型上不能像毛坯房那樣進行大改造。

買房，選擇毛坯房比較實用。

1.購買毛坯房的好處。

1.裝飾設計的自由度。

毛坯房送到我手上的時候，處於最原始的毛坯狀態，我可以隨便拆掉非承重牆，改變房子的布局。

2、自主控制裝修質量。

買了毛坯房自己裝修，所有的裝修材料都可以自己買，什麼牌子什麼型號，你都可以控制，喜歡裝修質量要求高，毛坯房的選擇會有更多的改進空間。

二、買精裝房的弊端。

1.成本高。

2.設計風格不一定喜歡。

如果要裝修，需要浪費大量的人力和財力，裝修的效果可能無法達到預期的效果。

買房注意事項：

1、買房時，最好選擇買開發一期，因為一期房比較便宜，質量也比較好。

2.盡量不要在靠近道路或街道的地方買房，因為噪音太大。

3、買房時盡量不要買頂樓，頂樓很容易漏水。 不要挖乙個帶廚房排水管的地下室，住起來會很不舒服。

毛坯的房子很好，藍色的手指微距還是裝飾得很精緻。

1.粗糙的房間。

1）優點：毛坯房的總購買價格相對較低，房屋的裝修風格可以自行決定，同時也可以避免因對裝修標準不滿意而造成不必要的浪費。此外，裝修材料可自行選擇，裝修成本和裝修質量可控，裝修效果比精裝房更美觀，實用性更強。

猜。 2）缺點：裝修費時費力，要親自挑選需要的建築材料，與裝修師傅溝通，必要時去找主管看裝修情況。如果遇到不好的裝修公司和裝修師傅，可能會有糾紛。

另外，如果不了解市場賬面，很容易導致在採購建材、裝修等方面出現虧損。

2.精裝房。

1）優點：精裝房無憂無慮，可以提包搬進去，或者買一些可移動的家具和電器搬進去，對於很多忙碌的人來說是一件好事。而開發商裝修統一裝修，裝修材料相當於買到最好的，間接降低了購房者的置業成本。

此外，購買精裝房在購房前要做好裝修，這樣可以完全避免裝修。

2）缺點：交期標準模糊，精裝房不夠規範，交期標準很模糊，精裝工藝的具體規格和檔次也難以限制，所以只能寄希望於開發商的良心。裝修質量方面，細節不細緻、材料縮水、交付與樣板房不一致、施工不規範、裝修存在隱患等，精裝房維權案例較多。

總結：精裝房和毛坯房各有優缺點，至於毛坯房還是精裝修房，一般來說，要根據個人了解，以及經濟狀況，畢竟精裝房價格昂貴，在購買前還是多考慮一下。

之所以形成“精裝修”一詞，是因為房地產市場競爭激烈，優勝劣汰。 裝修好還是粗製濫造好？ 這有利有弊，裝修精美的房子比較方便，裝修不用花錢，也不用那麼辛苦，但畢竟羊毛是從羊身上出來的。

下面就來看看一些關於精裝修的資訊吧，希望對準備買房的朋友有所幫助！ 精裝修的裝飾標準通常如下，頂面具有一定的造型，並考慮一定的設計效果和風格，材質精緻環保; 地板採用品牌玻化磚、仿古磚，或結合大理石等中高檔材料; 衛浴和廚房兩大重點區域精裝修高品質，在配件和售後服務方面基本採用知名品牌，保證廠房櫥櫃。 基本上不會配備可移動家具，因為人們在生活中對家具的個性化要求還是比較強的，現階段對家具和配件的精細裝修配置基本不可行。

當然，也有特殊的專案。 乙個公寓的裝修多少錢，一般因地區而異，也有相對差異。 精裝修是沒有上限的，基本上每平公尺1000元，主要看你裝修的材料。

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