你為什麼不輕易放棄你的房子？ 有什麼後果嗎？

你沒有辦法擺脫房子，房子會被法院清算**然後拍賣。 如果您獲得更多的錢並且能夠償還銀行的貸款，貸方將不需要償還。 如果房子以很少的錢賣掉，買家仍然需要償還銀行債務，房子不是你的。

而且訴訟的錢必須由貸方支付，這無疑更糟。 因此，大多數人會建議貸方盡可能延長每月供應量，而不是切斷付款。

貸款申請人要明白乙個道理，那就是買房的錢已經是銀行給房企的了，現在你和房企之間沒有太多關係，你的錢是銀行給的，所以你欠銀行的錢，必須還。也有人說，這是柿子挑軟捏，銀行不敢和房企發生糾紛，所以會撩撥貸款申請人。 因此，房屋在付款中斷後也會被銀行起訴，並將房屋拍賣以償還欠款。

打官司是有成本的，而且這個費用不是特別低，而且切斷供應還有罰息，會讓你背負越來越多的債務。

其實以上還算不錯，銀行也會給期限，一旦期限過後貸款還不清，就會進入訴訟和合法拍賣的過程。 在那之後，你不僅不能回去住房子，而且你也沒有辦法購買理財產品，因為你已經被銀行列為不誠信的遺囑執行人，也就是我們所說的賴。 如果想通過貸款買房，就要考慮自己是否有能力還清貸款，不要太自信，因為大家都說不准未來會發生什麼，比如經濟好轉的時候，很多人買了大房子，貸款很多， 但現在他們遇到了疫情，有些人失去了工作。

除了棄房、破款外，房企還需要還款，如果房企不建房，把房做成未完工的建築，他就得還錢。

抵押貸款的中斷會影響您自己的信用資訊，也會影響房屋的所有權，如果長期不支付抵押貸款，您可能會被拍賣。 你可能會成為乙個不誠實的人，這會影響你的支出。

1.房子被收回，銀行貸款可能也必須償還。 有人說房子大不了，你有什麼債要還清？ 沒那麼簡單。 即使銀行收回房子，也可能無法彌補不足，那麼銀行會要求你繼續償還貸款。

2.信用報告問題受到影響。 如果實在還不起，也沒什麼好說的，那就另當別論了，不過能還清就別跑了，否則會損害你的信用和人品，以後要是想貸款買房，貸款未必能， 考試、汽車和酒店也可能受到影響。

3.限制房地產交易的懲戒措施。 此前，多個部門聯合印發《關於實施失信受乾限制房地產交易懲戒措施的通知》，聯合對俗稱“老賴”的失信人採取限制不誠信交易的懲戒措施。

放款人棄置房屋的後果是：承擔與法院訴訟有關的費用; 信用報告上會有不良記錄，會被銀行列入黑名單; 該物業將以低價拍賣; 拍賣後無法還清欠款的，其他財產將繼續被沒收。 如你無法還清欠款，你將成為失信者，影響你日後的正常生活。

延伸資訊：信用資訊包括個人信用和企業信用兩個方面，當然也有**信用，但可以忽略不計。

企業徵信是指在對企業、債券發行人、金融機構等市場主體的信用記錄、經營水平、財務狀況等因素進行分析研究的基礎上，對企業信用能力（主要是償付能力及其償付能力程度）進行綜合評價。 在形式上，企業信用表現為對業績能力及其公信力的一種綜合分析和衡量，是市場經濟體制中不可缺少的中介服務。

個人信用報告是指依法設立的個人信用報告機構收集、處理個人信用資訊，並應使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。 個人信用報告是徵信機構依法收集、依法處理整理，最終依法提供給合法資訊查詢人的個人信用記錄。

目前主要用於銀行的各種消費信貸業務。 隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地應用於商業信用銷售、信用交易、招聘求職等各個領域。 此外，個人信用報告還為查詢者提供了一種檢查和規範自身信用記錄行為的途徑，形成了對個人信用資訊的驗證機制。

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款有逾期還款，或信用卡透支未在約定期限內還款，或貸款賬戶和信用卡過多等。 徵信機構或者資訊提供者收到異議，應當按照徵信行業監督管理部門的規定，對相關資訊存在異議進行記錄，自收到異議之日起20日內進行核查處理，並將異議結果書面答覆。

經核實，確認相關資訊確實存在錯誤或者遺漏的，資訊提供者或者徵信機構應當予以更正; 經確認無錯誤、遺漏的，應當取消異議標記; 經核實仍無法確認的，應當記錄核實情況和異議內容。

雖然買方將不再支付貸款，但買方將面臨法律上的任何損失，“棄房中斷抵押”並不意味著買方將不再支付貸款。 從本質上講，買方仍然需要償還貸款。 因為銀行和購房者有貸款法律關係。

即使您放棄了房屋，您也只能使用房屋折扣來抵消貸款、剩餘部分或返還的金額。

<> 一般來說，主要損失是直接損失和間接損失，如房價損失、購房成本損失、違約金損失等。 間接損失，如預期收益等。 對於房主來說，如果不按時付款，第三次違約，銀行會有工作人員以**或電信的形式提醒他們，但一旦逾期總次數達到6次，逾期記錄將直接產生信用汙點，並進入央行信用體系。

結果，貸款人也被列入信貸“黑名單”。

即使你以後補上，也會產生很高的利息。 如果未在銀行規定的時間內履行補充付款義務，將支付滯納金。

因此，為了防止個人信用汙點，及時還款，貸款緩刑人必須主動提前聯絡銀行工作人員，說明具體情況，並提交延期還款申請。 或者，那些長期拖欠銀行貸款的人。

的人群將面臨乘坐高鐵、乘坐高鐵和參觀高階消費場所的嚴格限制。 將信用記錄與其他社會福利相結合。

關聯城市甚至會影響孩子的高考、兵役和公務員申請。

做問題的詳細講解 詳細解讀問題，希望對您有所幫助，如果您有任何問題，可以在評論區給我留言，可以多跟我評論，如果有什麼問題，也可以多跟我互動，如果喜歡作者， 你也可以關注我，喜歡是對我最大的幫助，謝謝你打擾大家。

不，這對你自己有很大的影響。 吵架的後果是首付白費，你會被罰款，你會打官司，你會成為乙個不誠實的人，這可能會導致家庭破裂，這是一種非常嚴重的悔恨。

如果你不還房款，房子就不給你了，你就會被列入黑名單，你不能坐火車、飛機、地鐵、公交車。

不，這種根本性的改變會導致自己的不誠實，房子會被拍賣，會有懲罰，沒有辦法保證生活質量，各方面都會有問題。

法律分析：棄房破貸會嚴重影響個人信用，如果當事人以後還想向銀行借款，基本不可能，甚至信用卡的基本業務處理也會受到影響。

法律依據：《徵信業管理條例》第十六條 徵信機構儲存負面個人資訊的期限為負面行為或者事件終止之日起5年; 超過5年的，予以刪除。

“棄房”是指借款人停止抵押並放棄房屋的行為。

如果你賠了錢和房子，你要知道，貸款買房就是向銀行借錢買房，相當於把房子抵押給銀行，還清房貸之前，房子就不是你的了。

根據《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》，借款人未按合同約定之日還款的，自逾期之日起按罰息利率計息，直至還清本金為止。

如果當事人以後還想向銀行借款，基本不可能，甚至信用卡的基本業務處理都會受到影響。 而且自己也會有很多不必要的煩惱：

1.需要承擔與法庭訴訟相關的費用;

2.信用報告上會有不良記錄，會被銀行列入黑名單; 該物業將以低價拍賣;

3.拍賣後無法還清欠款的，其他財產將繼續被沒收。 如果您無法還清欠款，您將因不誠實而被處決，並影響您未來的正常生活。

法律依據

《中華人民共和國合同法》第93條。

雙方通過協商達成協商一致，如不協商一致，可以解除合同。 雙方可以約定一方可以終止合同的條件。 解除合同條件的，有權解除合同的人可以解除合同。

第97條.

合同終止後，未履行的，應當終止履行; 已經履行的，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權根據合同的履行情況和性質要求賠償損失。

第114條第1款。

當事人可以約定根據違約情形向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失的賠償金額的計算方法。

《中華人民共和國擔保法》第31條。

擔保人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

《徵信業管理條例》第十六條。