農村老房子怎麼辦理房產證？

當事人應持身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。 宅基地使用權證書應當向村委會申請。

法律依據：《房屋登記辦法》第八十二條 村民依法用宅基地建造的房屋和依法用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以按照本辦法的規定申請房屋登記。

法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。

《房屋登記辦法》第八十三條 依法建造房屋，申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書; （二）申請人身份證明; （三）宅基地使用權證書或者建設用地集體所有權使用權證書; （四）登記房屋符合城鄉規劃的證明; （五）住房測繪報告或者村民住房規劃; （六）其他必要材料。 村民住房所有權初次登記申請的，還應當提交房屋所在地農村集體經濟組織成員證明。

農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民大會同意或者村民大會授權並經村民代表大會批准的證明材料。

村委會發證到地政局辦理，農村的要叫宅基地地證，不叫不動產證。

農村老房子怎麼辦理房產證？ 申請房地產證書需要一定的手續。 主要是通過槍枝。

縫紉。 符合稅收條件。 也要通過。

申請到村里蓋章簽字，再到鎮上簽字蓋章。 通過一些過程，然後再來一次。 土地管理局辦理手續。

現在農村的老房子一般都有房產證，都去現在的房證，如果想申請房產證，可以換一下。

第四章第八十三條 集體土地範圍內房屋登記的住房登記辦法 申請合法建造房屋的，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

（三）宅基地使用權證書或者建設用地集體所有權使用權證書;

通常《購房合同》中都有關於委託開發商代為辦理房產證的條款，本身可以看作是單獨的委託協議。 此外，許多開發商會要求買家在“購買合同”之外簽署單獨的地契，並同意在入住前向他們提供契稅和公共維修**的授權書。

委託開發商：

為了節省您的時間和精力，您可以選擇委託開發商或**公司辦理房地產證件。

在使用銀行按揭貸款的情況下，一些銀行在《房屋按揭貸款合同》中強行加入協議，“要求開發商協助領取房地產證”，在這種情況下，只能委託開發商或**公司辦理房租證。

即使您委託開發商或公司辦理房產證，您仍然可以選擇由開發商或公司代為代為代收繳納契稅、公共維修費、印花稅等稅費，或者由開發商或公司只辦理房產證的申請手續， 契稅和公共維護等稅費將由您自己支付。

解答農村自建房如何辦理房產證，需要提交哪些材料： 根據《房屋登記辦法》的規定，合法建房並申請房屋所有權初次登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書; （二）申請人身份證明; （三）宅基地使用權證書或者建設用地集體所有權使用權證書; （四）登記房屋符合城鄉規劃的證明; （五）住房測繪報告或者村民住房規劃; （六）其他必要材料。

如果你的大腦有病，如果你不是村裡人，你就做不到。

法律分析：現在農村的老房子也可以申請房產證。 當事人如需幫助老房子申請房產證的，應當到房產登記機關申請，並提供產權證、房產界址、面積等必要材料，房產登記機關受理申請後，應對所提供的材料進行相應的審核， 符合登記條件的，應當為當事人辦理房產證，不符合要求的，不予登記，並告知不登記原因。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 申請登記的當事人應當根據不同的登記事項提供不動產的權屬證明和邊界位址、面積等必要材料。

過程。 1.填寫農村村民。

建築用地申請審批表格。

2、收集相關檔案資料後，報送當地房管所。

3、等待房管處受理，並作出公告和審查。

4. 支付費用。

5.等待證書的頒發。

買方通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處分權的證明。 即“房屋所有權證書”。

是國家依法保護房屋所有權的法律證明。

注意事項： 1、仔細核對證書數量，同意取得兩份證書，務必檢查證書是否齊全。

2、仔細核對房產證的記錄，特別是面積、位置、權利人姓名、所有權狀況等重要資訊，如與合同不符，請開發商說明原因。

3、核對“其他權利”欄目中記載的抵押事項。

4. 索要正式發票以繳納稅款。

適用範圍：自繳契稅、公共維護**。

需繳納印花稅和其他稅費。

以上內容參考百科——房產證。