結構的質量質保期，施工質量的質保期是多久

建築質保期期限：房屋建築的基礎設施工程、基礎工程、主體結構工程的最低質保期為設計、橋梁檔案規定的工程合理使用壽命; 屋面防水工程的最短保修期為5年; 以及加熱和冷卻系統的最短保修期是 2 個加熱期、冷卻期等。

[法律依據]。《建設工程質量管理條例》第四十條。

在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，即腔體粉塵兩個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。

法律分析：在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

1、建築施工的弧形設施工程、基礎弧形工程和主體結構工程，應按設計檔案規定的工程合理使用壽命;

2、有防水要求的屋面防水工程、衛生間、房間、外牆防滲漏5年;

3.加熱和冷卻系統，用於2個加熱週期和冷卻週期;

4、電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

法律依據：《建設工程質量管理條例》

第三十九條 對建設工程實行質量保證制度。 建設工程承包人向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保證證書。 質量保修應當明確保修範圍、維護和維修期限以及建設工程的保修責任。

第四十條 正常使用條件下，建設工程的信用保證和維修的最短期限為：

1、建築施工的弧形設施工程、基礎弧形工程和主體結構工程，應按設計檔案規定的工程合理使用壽命;

2、有防水要求的屋面防水工程、衛生間、房間、外牆防滲漏5年;

3.加熱和冷卻系統，用於2個加熱週期和冷卻週期;

4、電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

建築物質保期的規定：電氣管道、給排水管、裝置安裝裝修工程質保期為2年，供暖製冷系統質保期為2個供暖期和製冷期，屋面防水工程及房屋防滲漏工程質保期為5年。 《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產開發企業對所售商品房承擔質量保證責任。

雙方應當在合同中約定保修範圍、保修期限、保修責任等。 保修期從交貨之日起計算。 商品住宅搭便車的保修期不得少於建設工程承包人向施工單位出具的質量保修書中約定的保修期; 如果期限少於本規定規定的最短保修期，則保修期不得低於本規定規定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期不得少於建設工程承包商向建設單位出具的質量保修書中規定的保修期。 如果在保修期內發生質量問題，屬於保修範圍的，房地產開發企業應履行保修義務，並承擔由此造成的損失的責任。 房地產開發企業對因不可抗力或使用不當造成的損害不承擔責任。

法律分析：1房屋建築的基礎設施工程、基礎工程和主體結構工程應當按照設計檔案規定的工程合理使用年限。

2.屋面防水工程，對浴室、房間及外牆防漏洞的防水要求，為期5年。

3.加熱和冷卻系統分為加熱期和冷卻期兩個。

4.2年用於電氣管道、給排水管道、裝置安裝和裝飾工程。

5.其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

法律依據：中華人民共和國《建設法》第六十二條對建設工程實行質量保證制度。 建設工程的保修範圍應包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給水管道、供冷系統工程等的安裝工程; 保修期限應當按照保證建築物在合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。

具體保修範圍和最短保修期限由***規定。