分期買房時寫兩個人的名字 如果她做不到，其中乙個人可以寫她的名字嗎？

不可以，最好是買賣或到場簽合同或買賣，以免日後造成不必要的麻煩和損失，最後祝您順利購買。

原則上需要到場簽字確認，如果實在無法到場，也可以出具書面委託書給在場的人代為辦理。

是的，寫兩個人的名字，分期付款是可以的。

如果所有手續都辦好了，而且他已經親自到場了，那麼錢就沒有問題了。 因為你是分期買房的。 需要兩個人負責後期的還款，所以他必須親自到場，除非他是你的妻子。

或者如果你的丈夫是那樣的，你不必親自到場，你也不必帶上所有的戶口檔案。

可能不是。 按照合同簽訂時商定的事情去做是正確的。 他們兩人必須遵守，違約將被追究責任。

這應該是不可能的，因為這是乙個形式問題，而證明需要雙方都在場才能有效

是的，書面授權書就足夠了。

規定是貸款人需要在場，否則違約時不到場的人會比較麻煩，如果真的不可能到場，可以採用授權書的形式， 這取決於銀行是否批准。

如果一開始不寫，那麼就很難加個名字了，尤其是已經銀行貸款了，會很麻煩，最好問問貸款的銀行是否同意。

如果你沒有在上面寫上你的名字，你可以乙個人做。

貸款買房，房產證上寫著兩個人的名字，其中一人不去房產登記處，需要寫委託書，但需要帶上身份證。

視當地情況而定，有的可以委託，有的必須親自，因為貸款也需要親自。

必須有兩個人同時在場才能具有法律效力。

如果是分期付款，需要兩個人在場簽名和拍照。 如果您全額付款，則無需支付。

在某些地方，如果你籤了字，你必須親自到場。

貸款買房時寫乙個人的名字和兩個人的名字的區別如下：

1、如果是婚前購買的，寫上乙個人的名字，即歸個人所有，是個人財產;

2.寫兩個人的名字，即雙方共用。 因為是婚前購買的，兩人之間沒有婚姻關係，對於房子來說，他們是共同擁有人。

當然，離婚需要根據具體情況進行處理。 例如，婚後是否以夫妻共同財產償還貸款，是否有相關財產協議等。 貸款買房是指買方以建築物作為房屋交易的抵押品，向銀行申請貸款支付購房價款，然後買方分期向銀行償還本金和利息的貸款業務，又稱按揭貸款。

法律依據

中華人民共和國民法典

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。 第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在冊時生效。 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有不動產權利的證明。

不動產權屬證明書記載的事項，應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。 第二百二十條 權利人或者利害關係人認為不動產登記簿記載的事項不正確的，可以申請更正登記。 不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確實有誤的，登記機關應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。 異議登記機關登記異議，申請人自異議登記之日起15日內未提起訴訟的，異議登記無效。 異議登記不當，給權利人造成損害的，權利人可以向申請人主張損害賠償。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

是的，現在有關於離婚財產分割的新說明，關於按照購房資金比例分割財產！

法律分析：貸款買房時可以寫兩個人的名字，籤購房合同時可以籤兩個人的名字。 如果是住房公積金貸款，如果一方有公積金而另一方沒有，那麼只能以乙個人的名義貸款購買。

如果該財產是婚前購買的，則屬於個人財產，而不是婚後財產或共同財產，如果能證明衣服參與了還款，則可以視為共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 申請登記的當事人應當根據不同的登記事項提供不動產的權屬證明和邊界位址、面積等必要材料。

第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：

1）檢查申請人提供的權屬證書和其他必要材料;

2）向申請人詢問相關註冊事宜;

3）如實及時登記有關事項;

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機關可以要求申請人補充材料，必要時可以當場檢查。

是的，購房合同可以以兩個人的名義簽訂，相當於房子是共同財產，其中乙個人在貸款時被確定為借款人。 房地產證書的簽名與貸款沒有直接關係，而是與購買合同上的買方有關。 只要以兩個人的名義簽訂合同，房子是兩個人所有的，高收入或公積金的一方可以單方面貸款。

貸款買房時寫兩個人名字的注意事項：

1、商業貸款期限較高一般為30年，商品房公積金貸款期限較高為30年，二手房公積金貸款期限較高為20年。 其次，相關內容也與主要貸款人的年齡和購買房屋的年齡有很大關係。

2、夫妻倆買房時，房產的份額是多少，這些都需要事先確定。 同時，根據《婚姻法》的規定，夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的財產，可以歸夫妻雙方共同所有，但當事人另有約定的除外。

同時，在共同購房的過程中，即使地契上只有一方的名字，這些也不影響房屋所有權的問題。

3、婚後以一方或雙方的名義購買並申請按揭貸款的一男一女，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款。 只要夫妻之間沒有特別約定，那麼財產就應該是夫妻雙方的共同財產，向銀行支付的未償還的抵押貸款是共同債務。 這是因為根據我國《婚姻法》的有關規定，夫妻關係存續期間取得的財產，屬於夫妻雙方的共同財產，除非雙方另有約定。

婚後一男一女以雙方名義購買房產，並以其中一方名義申請抵押，一方償還貸款的，也應當認定為夫妻共同財產。

分割給其他共有人造成損害的，應當給予賠償。 如果沒有結婚證，可以在房產證上寫上兩個銀年人的名字，簽訂合同時需要去公證處辦理房產出讓協議公證手續，明確雙方在房屋中的股權份額是多少。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零三條 共有人為維持共有所有制關係，同意不分割共有不動產或者動產的，應當按照約定，但共有人有嚴重理由分割渣梁的，可以要求分割; 沒有約定或者約定不明確的，共有人可以隨時請求分割，共有人喪失基礎或者有重大分割原因時，共有人可以請求分割。 分割給其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

可以寫兩個人的名字。

房產證的名字可以想多少就多，在櫻奈的房產證上，房子的權利是一樣的，他們是共同的業主。

但是，當涉及到貸款時，銀行會檢視您的財產證明上的人，如果共有人沒有親屬關係，銀行可能會拒絕向您貸款。

真的沒有辦法以乙個人的名義簽訂合同和貸款，然後簽訂公證協議。