多層二樓好嗎？ 在高層建築上買二樓好嗎？

多層住宅樓層是比較**層的，2層的老人住方便，但是有很多缺點，有電梯，要收取電梯費，另外，照明有影響，如果在樓前種植不同高度的樹木和灌木，會滋生很多蚊蟲。

如果多層住宅沒有電梯，2樓到4樓是比較好的樓層，既避免了一樓的灰塵，又減少了高層建築爬樓梯帶來的疲勞。

中層的光線和空氣質素都比下層好。 環境很舒適。

我家住在二樓，裝修時下水道是用材料包起來的，所以從外面看不到，也聽不到水聲。

無論是從家裡有老人的角度來看，還是從生活的便利性來看，個人都選擇住在二樓。

首先，家裡有老人，二樓上下樓梯方便; 其次，上海的火災也顯示了低住房的好處;

當然，如果考慮到下水道太吵，那就是物業的問題！

如果樓下有汽車的聲音，那就是選擇的位置不好的原因。

樓梯房2樓。 很好。 不高。 應該有乙個平台。 如果你活幾年。 我想賣掉它。 售價超過4 5 6層。

你在談論它。 只能說位置不好。 如果你不靠在路邊，你就不怕噪音。

我住過，我覺得還不錯，很方便。

房子裡到處都是下水道裡的髒水，整個廚房都被淹了。 最可惜的是，業主還沒搬進來，還買了一棟兩層的高層房子，但業主所在的樓層已經被淹了，但一樓卻絲毫沒有受到影響，這是怎麼回事？

其實業主的房子被淹了，發現部分原因是樓上居民用水導致下水道堵塞，主要原因是高層建築"2層樓"由排水管的特殊設計引起。

現在很多高層小區，一般最低層（一層）都會有獨立的下水道，不會受到2層以上排水的影響，高層所有樓層的排水通道都集中在高層的二樓，所以很容易因為下水道堵塞而淹沒業主的房子。 這也是我以前的房地產朋友和朋友建議不要買高層2層的原因，這確實是乙個漫長的教訓。

當然，我的朋友說，除了排水的問題，其實不建議買高層2層的房子，還有其他不利因素。

因素 1：照明和通風。

二樓屬於低層住宅，這決定了房屋的採光通風條件會比較差，周圍區域會被建築物擋住，房間會很暗，會給住戶帶來壓抑的生活感。 長期這樣生活後，會對居住者的身心生活產生負面影響。

因素2：夏季濕度大，蚊子多。

通常，地板越低，水分越重，這樣家裡的木製家具和衣服就容易出現發霉的問題; 而且由於二樓靠近地面上的綠化帶，蚊子在夏天就成了家"常客"，影響家庭的生活和休息。

因素三：噪音和私隱問題。

二樓離地面很近，如果路邊附近或附近（靠近菜市場）有私家車，那麼往往會暴露在外界噪音中。 此外，由於是低層住宅，如果白天拉開窗簾，外面走動的人很容易看到室內景觀，私隱問題無法得到保護。

最後，我的朋友也提到，不僅不建議選擇高層建築的2層，而且高層建築更適合哪一層，而且講究，不能隨意選擇：要綜合考慮建築間距、採光和通風條件， 家庭需求、綠化、安全等。

一樓和頂樓：雖然一樓價格便宜，出行方便，但光線、通風、潮濕等問題很多，所以在購買預算充裕的情況下不建議購買; 頂層存在水壓不足、屋頂易漏水、停電需要爬樓等缺點。

灰層：一般是9層或11層，朋友建議這些層不要買。

相對較好的樓層：12至23層。

這些樓層採光良好，通風良好，視野良好，居住環境相對舒適，但可能比其他樓層高。

24層 29層：採光通風條件好，但樓層比較高，空氣稀薄，不適合老人和兒童。

對於高層住宅，相信大家都找到了乙個規律，那就是二樓的房子不好賣，同時，在買房的時候，一些親戚朋友也會提醒這個樓層不該買，至於為什麼也可以賣，原因也很簡單， **低自然有人買，那麼高樓二樓不好的原因是什麼呢？讓我們來看看。

為什麼在高層二樓很難賣。

1、排水管堵塞。

這是目前最常見的問題，主要是因為一樓是獨立的排水系統，所以二樓承擔了樓上所有樓層的排水，一旦出現堵塞，後果可想而知，最先遭受損失的是二樓，汙水回流不僅會讓你的裝修基本報廢， 但也會顯著影響生活的舒適度。

2.噪音較重。

從目前的情況來看，綠化越來越好，所以銷售率也在逐漸提高，一樓往往被綠化帶擋住，二樓因為沒什麼可擋的，所以比較重，尤其是如果臉上有休閒區，影響就比較嚴重了。

3.照明問題。

大家都知道，樓層越高，採光效果越好，而二樓的位置比較尷尬，雖然會比一樓好，但是不如一樓方便，採光也不如三樓。

4.濕度較重。

住在高層的居民經常看到雲海奇觀的場景，說明一樓的水分比較重，雖然二樓離地面有一定的高度，但還是會受到水分的干擾，尤其是南面，而且一樓往往有庭院， 這顯然比二樓容易。

5.蚊子多，盜竊率高。

因為樓層低，所以蚊子很容易進入，即使採取了一定的隔離措施，還是會有魚漏網，同時小偷容易爬進窗戶，樓層的盜竊率也比較高，時間短也容易引起小偷的注意， 尤其是二樓的私隱問題，開啟窗戶後很容易被外界發現，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施。

總結：嗯，以上就是關於為什麼高層2層不容易賣，希望能給大家一些幫助，相信以後在2層高層的買賣過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。