問乙個關於租房的問題，租房時應該問什麼問題？

聽了這個情況，你怎麼覺得這個人不是房東，也沒有房東拉人上街。

最好看看他有沒有房產證，用身份證確認，可以證明他是否是房子的主人。 如果他不這樣做，那麼肯定不是，無論說不的原因是什麼。

如果您確定自己是房屋的所有者，在簽訂合同時，您應該注意細節，由雙方簽字，並寫下租賃時間，例如：2009年10月30日-2009年12月30日。 誰對室內物品的損壞負責，無論是人為的還是自損的？

賠付是實際價值的 2 倍，還是多少？ 如果不租，違約金是多少？ 提交身份證影印件時，請用簽字筆寫下“如果再次影印，此檔案無效”。

如果你覺得這是第二位房東，覺得也可以簽字，最好在簽字時保留乙份他的身份證影印件。

如果實在沒有底，那就別租了，省得最後省去麻煩！！

租期滿後，請索要身份證影印件。

讓房東拿出房本和身份證給你看，看看是不是我！

租房時要問的問題：

1、房屋產權是否屬於出租人。 租房者在租房時，一定要詢問房子的產權情況，以免上當受騙。

2、房屋的租期是多久，如何支付租金，需要支付多少定金。

3. 如何支付房子裡的水、電和煤氣費用。

4. 如果房間裡的東西不小心損壞了，如何賠償？

5、過程中違約如何處理。

6、房屋維修和裝置維修由誰負責？

租房的注意事項。

1、找到**後，不要急著簽合同，而是要適合出租人的身份，讓他提供房子的產權和身份證，看看是不是屬於同乙個人，以免被人當受騙。 而且，如果房子裡有多個業主，就需要一起溝通，否則後期很容易出現產權糾紛，影響承租人的利益。

2、簽訂的租賃合同應盡量以書面形式存在，不要相信所謂的口頭合同，否則難以保護個人利益，一旦發生利益糾紛，就無法處理，最終會導致租房利益的喪失。 因此，寫好合同，寫下出租人給出的承諾是很重要的。

3、出租人與承租人簽訂的合同應盡可能明確支付租金的方式，以及任何一方因違約應給予何種賠償，以保障雙方的利益。 此外，在入住前，檢查房間內的家具和電器，如果有任何損壞，請務必與租戶溝通。

很多朋友在外地打工的時候，為了省錢，都會選擇租房住，而租房並不是一件簡單的事情，需要注意的方面還有很多，那麼租房的時候應該問哪些問題呢？ 讓我們和我一起學習。

租房時應該問什麼問題

1、租房時，應詢問房東和房東是否為同一人，可以檢查房東提供的房產證和身份證是否與房東的一致，位址是否也相同。 如果房東不是房東，那麼一定要要求房東提供乙份由房東簽署的授權委託書，最好是房東身份證影印件。

2、租房時要問問房租，怎麼收，是月租還是年租？ 租金如何支付？ 如果是現金支付，那麼房東需要給租房者寫一張收據。

如果您要轉賬，請務必在租賃合同中註明收款卡號。

3、租房時，應明確詢問維修責任由誰負責，物品損壞如何賠償，其中要明確諮詢哪些由房東修理，哪些由承租人修理，以防日後損失。 此外，有必要詢問有關合同期限和違約責任的問題，如果承租人想在租賃期屆滿前搬出，那麼租賃期尚未到期，應該得到補償。 最好在合同中也明確這些問題。

4、如果出租房屋有住宅物業，那麼還應該詢問水、電、煤氣等的付款情況，正式的房產交接手續必須由雙方辦理，並且要有水、電、煤氣等的結算證明或付款證明。

5、租房時應詢問押金情況，雙方應協商租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，房東應退還押金。 這必須在租賃合同中明確說明。

6、租房的時候，不能只考慮房租，還要考慮交通是否方便，所以在租房的時候，要問問房子所在的地方和你工作的地方之間的距離，房子附近有哪些公交車站、計程車站、地鐵站等。