租房後發現問題很多，需要提前退房，能拿回房租嗎？

視情況而定，如果違約不退還定金，可以通過協商解決。

出租人在租賃前，會與承租人簽訂協議，並就提前交還的協議達成協議，遵循合同平等、自願的原則，提前交還的情況以簽訂的合同為準，如合同中沒有約定， 應當遵守《合同法》的一般規定。租賃合同約定了雙方的權利義務，出租人應按照約定提供房屋，承租人應按約定支付租金。 如果您提前退租，則您已經違約，您將承擔違約責任，責任的形式一般是扣除定金。

你的情況不是很容易處理

1.在您與房東的手寫合同中，沒有說明如何支付違約金、支付多少違約金、違約金何時支付。另外，在簽訂合同時，一定要列出室內家用電器的詳細名稱，並註明新舊狀態，是否有損壞和損壞程度，需要房東修理或更換，以及水、電、煤氣等的數量，以防日後因此類事情發生衝突。

在簽訂合同時，雙方必須認真注意自己的權利和義務，以免日後發生衝突。

2.一般情況下，如果你違約，房東會從你那裡扣除乙個月的租金作為違約金，剩餘的租金應該退還。

3.但正如你所說，房東不會輕易退還你多付的房租，但你可以和他談談，盡量把房租退還，但如果不能，你也可以和房東談談，你能不能找個轉租客，讓他了解你的困難，然後再找下乙個家，把房租還給你

希望對你有所幫助！

我認為如此。 ，因為那種契約本身沒有多大意義，說起來應該沒問題。

房東本身沒有義務遵守它

很遺憾，我想告訴您，您的 400 美元押金將不予退還。 但是他必須退還房租。 這可以由相關部門用第乙份檔案解決。

這些都是房東有義務處理的事情，你可以要求他進行必要的維修等，如果他不修，你可以以“對方沒有履行義務”為由要求終止合同。 沒關係。

首先看合同條款，房屋相關設施的自然和原始磨損應該由業主更換和維修，至於你提到的居住環境，因為你已經租了，不能構成退租的理由，你可以嘗試與房東溝通協商，如果房東無法溝通， 確實不是很好做到，請留意下次租房，仔細檢查房屋設施和家具電器的新舊損壞情況，並提前與業主溝通解決問題，祝你好運。

你已經和你的房東談好了！ 但是，如果您當時沒有在合同中明確說明違約和其他相關事項，房東可能不會退還您的租金。

您可以申請剩餘的租金，但押金不予退還，因為您違約。

你能告訴我這是一棟**房子嗎？

鬧鬼我很感興趣。

法律分析：根據我國法律，屬於房東違約，可以提前退房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百一十條 合同生效後，當事人對質量、價格或者報酬、履約地點等沒有約定，或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或者交易習慣的有關規定確定。

第五百七十七條 一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，違約責任按照當事人約定承擔。 對違約責任沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，受害人可以根據標的的性質和損失的規模，合理選擇要求對方承擔修理等違約責任， 返工、更換、退貨、降價或報酬。

法律分析：提前離開，房東不退房租是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留租金作為違約金。 除非房東有合同法規定的無效條款，否則可以解除合同並提前搬出，否則將需要承擔押金補償的後果。

對於租客來說，最好在搬出前通知房東，並與對方協商，以儘量減少經濟損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

法律分析：提前退房不退房租是可以的，因為這種情況基本上是租客單方面違約，房東有權扣留租金作為違約金。

法律依據：齊晟談《中華人民共和國民法典》第七百一十條 承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物遭受損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。