從頂樓送來的陽台有危險嗎？ 可以轉化為什麼？

對於高層住宅區的業主，房地產開發商通常會贈送乙個露天陽台，儘管大小不一不過，目前很多業主覺得陽台沒用，家裡有孩子也擔心，於是把陽台做成密封的露台，用夾層玻璃等材料密封起來，或者馬上把陽台改造成臥室或者大客廳等，覺得會很安全。

擅自建造封閉露台是違法建築，我無權這樣做。 自封的露台，在一定程度上是違規的，既要保證安全係數，又要保持美觀和大方，讓物業管理也陷入了兩難境地。 關閉陽台，需要提前了解隔壁鄰居的建議，大多數人都同意業主委員會可以向物業服務公司提出要求。

密封露台的建設應騰出公共走廊，這不應危及整個房屋的美麗和慷慨。 起居陽台是對連線房間內部和外部的內部空間的自然調整。

它只作為休閒娛樂觀景平台的主要用途，承重力不夠，特別是在外部生活陽台上，如果我們選擇牆體或其他重物進行封閉式的露台，可能會導致生活陽台倒塌和墜落， 所以封閉式陽台的材料必須很重。如果陽台是封閉的，嚴格意義上屬於改變房屋建築的立面，是不允許的。 根據國家規定，需經總體規劃服務站等主管部門批准。

對於陽台，很多人會立即把它們圍在自己的房間裡。

改成陽光玻璃房，這種方式也是不規範的，一開始這也是違規，二裝修，其實家裡的面積一般都足夠組裝乙個封閉的區域，反而失去了原有的效果。 所以，陽台的禮物，大家都會把它當成自己家的庭院花園，也有一種獨特的幸福感這個陽台的內牆是用護欄封閉的，可以維護整個家庭的安全，特別是在有孩子的家庭中。

並不危險，其實這種情況就發生在購買頂樓的業主身上，為了順利出售頂樓的房子，開發商通常會有一些獨立的禮品空間區域，如果只能從自己的房子進入露台，就可以對露台進行翻新。

一般來說，陽台不是特別危險，因為有圍欄，可以把陽台改造成樓上的花園，搭棚子，種一些花草、蔬菜等。

送來的陽台不危險，相對安全; 乙個可以變成娛樂場所的地方，陽台上的燒烤。

算一算裝修房屋需要多少錢

在我們的日常生活中，很多人在住了一段時間後，都想對家裡的一些整體結構進行整頓，他們已經習慣了看到自己住了很久的房子的結構，想要整改也是可以理解的。 但是有很多東西是搬不動的，所以今天就給大家講講頂樓的露台能不能封？ 希望能對大家有所幫助。

1. 頂樓露台可以密封嗎？

1.頂樓的露天陽台不能密封，頂層的露台設計理念本來是用來照明的，這樣會讓小區更加美觀，如果頂樓的露台是密封的，就違背了設計師的設計理念，看起來也不美觀， 因此，如果您想密封頂層露台，則絕對不允許該物業。

2、如果業主不聽物業的建議，堅持封存露台，則為違反相關規定故意破壞知識局，物業被發現後，會通知立即停止封平台，並勸其拆除，如果業主堅持不聽， 必要時物業會找到城關，城關會讓你在幾天內拆除。

3.陽台不能密封不僅因為美觀問題，有些露台是承重牆，如果移除露台的重心可能不穩定，會有露台倒塌的可能。

4.露台不能封，因為大家不知道流蒙銷售臺的承重能力，如果擅自去改造或封住露台，超出露台的承重能力，那麼整個纖維都會塌陷露台，大家都認為這並不是特別危險，所以不要私下封住露台， 如果看到鄰居在露台周圍，也要提醒大家不要封住後台。以免造成不必要的事故。

以上就是為您推薦的關於可以密封的頂層露台的相關資訊和內容，希望對您有所幫助。 如果您還有其他問題，可以在平台底部留言，我們會及時為您解決問題。 最後，如果你對家居用品有任何疑問，可以多關注齊屹家居。

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以上就是對違章建築的各種情況的描述，不知道能不能幫到大家。

隨著環保意識的不斷增強，大多數家庭都在家中建造了露台陽光房。 露台陽光房是現在人們喜歡的一種房型，很多人特別注意這種露台陽光房的裝修，因為露台陽光房會涉及太多的東西，所以大家在裝修的時候一定要認真對待。 那麼，露台陽光房的裝修方法是什麼呢？

設計露台陽光房時應該注意什麼？ 別擔心，讓我告訴你露台陽光房的設計方法和注意事項。

什麼是露台陽光房

露台陽光房，大玻璃窗，光線好，裝修中常見的是天然材料+舒適的家具，讓室內外風景都能與自然相通。 露台陽光房以貼近陽光為主，既要與室外空間和諧相處，又要與客廳的風格相一致，達到過渡的作用。 除了放鬆和休息外，露台陽光房也是乙個會議和休閒區。

露台陽光房違法嗎？

1.小區建成後，不允許私自建房，面積不計入前期購買，後期拆遷不予補償，露台免費贈送。

2.陽光房是違法的，至少物業公司不允許你建，這樣城建執法部門就會看到，會被罰款，要求你拆掉。

露台陽光房的裝修方法是什麼？

1、暴露在陽光下，短時間內溫度會公升高十度以上，因此需要考慮合適的位置，高溫對人體來說是不舒服的。 有一家專門製作陽光房的公司設計。

2、屋面和門窗均採用雙層中空玻璃，屋面採用鋼化玻璃。 溫室配有溫暖的玻璃，使光線照射到房間內，熱量不會逸出。 同時配有隔音玻璃，更有利於隔音。

3、陽光房為普通房，屋面採用彩鋼材質。 可以通過門、窗和天窗實現通風。

四是露台和陽台可以封閉，可由裝修公司完成。 陽光房的建造應得到有關當局的批准，因為其中一些是擴建。 開發商有乙個露台或乙個大陽台，想把它圍成乙個陽光房，所以建議在做之前先與物業協調。

設計露台陽光房時應該注意什麼？

1.增加窗戶的受光面積。

將普通窗戶改為飄窗可以增加接收光線的區域。 設計師認為，從平窗到飄窗的改變是視覺上的變化，光線沒有改變。 為了增加透過窗戶的光線，最好將窗面放大或改為落地窗和玻璃幕牆，使大面積的光線進入房間。

2.創造乙個露台來借用光線。

地下室需要自然光，即使地下室有窗戶，也小而高，不符合自然光要求。 因此，在地下室建立了乙個露台，從地面挖掘到地面底部，讓光線從地面進入，並通過門窗將光線傳輸到室內。

答：露台陽光房主要集中在一樓和頂樓，新建小區多，陽台、露台、屋頂都是重建陽光房的地方，但業主建造陽光房的目的不同，有的人是為了增加採光，有的人是為了避風擋雨， 有些人想要那種小資產階級的感覺。玻璃幕牆和玻璃天花板將頂層的透明空間包圍起來。 裡面有一張長凳，擺了一張小桌子，喝茶看報紙很愜意。

在過去的兩年裡，陽光房的數量有所增加，可以讓居民在自己的家中享受陽光。 不過，記者在調研採訪中發現，看似舒適的陽光房背後，也存在著諸多隱患，甚至陽光房本身是否是違章建築，相關部門目前意見不一。

一般來說，要看露台陽光房是否違規建造，首先要看的是占用的露台是否為業主共用，如果是業主共用，是否建在房屋內，都是違法建築; 如果露台是業主私有的，那麼也要看相關協議中是否有禁止建造陽光房的條款，如果有相關條款，那麼業主就不允許建造; 如果露台是業主私有的，並且沒有禁止建造露台的條款，那麼業主就想建造它; 在陽光房的情況下，也應該在不影響照明和他人使用的前提下建造。

如果要修繕或重建現有建築設施，必須向物業申報，與物業和開發商溝通協商，到相關部門審批，並向規劃局申請備案。 在實際運營過程中，陽光房的建設還是會根據情況進行處理，比如在開發時對現有露台進行裝修，很難進入房屋，另外，在這種情況下，出於安全考慮，業主也預設了關閉。 如果它建在屋頂上或沒有屋頂上，那麼它一定是非法建築，必須處理。

提問不是私人的。

我在平台上蓋了十九二十年的玻璃屋，是前任主人蓋的，沒人打理，我買了乙個已經存在的玻璃屋。

但是現在房子的負責人是你的嗎？

問：你不是說可以去相關部門申請或者申報嗎？

問：因為我買房子的時候就已經建好了，所以不需要先拆掉它然後申報。

首先，我們要弄清楚，這是最好的自建房，如果是城中城中村，你在自建磚房的屋頂上加乙個玻璃陽光房，不，我敢說，不用鄰居舉報，乙個多星期，城建管理部門就會上門拜訪你家。 如果你在乙個真正的郊區村莊，你不必擔心違章建築。

違反。 由於頂樓不允許隨意裝修，存在很多安全隱患，因此在頂樓露台上建造陽光房是違法的。

這可能是違規行為，因為露台通常由業主共用。

不。 第三十九條 住宅室內裝修裝修管理辦法 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝修活動中，擅自對住宅外牆進行建築、構築物或者擅自改建住宅外牆門窗的，由城市規劃主管部門依照城市規劃的規定進行法律及相關法律法規。

<>不能密封。 1、擅自建造的露台屬於違法建築。 個人無權這樣做，封鎖露台在一定程度上是違反規則的。

很難確保安全和美觀，這使得財產變得困難。 2.提前讓鄰居把露台封好，畢竟這個露台對鄰居還是有一定的影響的。 大多數人可以通過業主委員會向物業管理公司提出要求。

3.建造露台時，應留出公共通道，以免影響該房型的整體外觀。

<>使用輕質鐵鋼或塑料鋼進行施工和封蓋。 由於屋頂陽台沒有屋頂，如果要蓋上蓋子，必須先蓋乙個屋頂。 屋頂的材料一般由鐵板鋼或塑鋼製成，鐵板鋼和塑鋼的密度相對較小，紋理很輕，會降低頂層陽台的承重價值。

總結。 您好，很抱歉讓您久等了。 太陽能安裝在屋頂上一般不會影響屋頂，只要注意安裝時間，就不會損壞屋頂的防水層。 最好打電話給物業管理部門監督他們的安裝。

在屋頂安裝太陽能會影響頂層嗎？

您好，很抱歉讓您久等了。 太陽能安裝在屋頂上一般不會影響屋頂，只要注意安裝時間，就不會損壞屋頂的防水層。 最好打電話給物業管理部門監督他們的安裝。

由於太陽能發電系統的逆變器、變流器等部件都安裝在地面上，只需要在屋頂上安裝一些太陽能光伏板，再加上固定的水泥塊等部件，不會對房屋產生不良影響，可以放心。

當然可以買，也就是需要提前了解頂層的優缺點，在購買的時候多加注意，這樣才不會後悔。 shqianyy

購買頂層公寓時應該注意什麼？

1.看頂層的設計結構和材料。

頂層的禁忌是保溫防水效能不好，所以如果想購買頂層，要特別注意頂層的設計結構和材料，可以要求“賣家”提供頂層的相關設計和施工資訊，看看是否符合建築標準。

PS：如果屋頂不是傾斜而是平坦的，買家應特別注意房屋的保溫效果，判斷的方法主要是目視檢查。 例如，先記下房子裡從天花板到窗戶頂邊的距離，然後觀察房子的立面，從窗戶頂邊到屋頂的距離，前後差就是頂樓上層的厚度。

厚度必須至少為20厘公尺，才能有良好的保溫效果。

2.看屋頂。

斜屋頂是現在國際健康之家倡導的屋面設計，對隔熱防水有很好的效果。 頂層房屋除了不易蓄水、有效防止滲水漏水等優點外，由於坡面部分在架空，所以頂層房屋的保溫水平也得到了很好的提高。

3.看水壓。

很多頂層地層高，水壓不足，自來水流量小，影響燃氣熱水器的點火，所以水壓問題必須注意。 現有樓房可以去頂樓直接放水檢視，如果有人住在樓裡，可以先從已經搬進來的頂樓業主那裡了解水壓。 如果是期房，應要求賣方提供管道材料等資訊。