買本息相等還是等本金好

本金和利息相等是好的。

抵押貸款一般以等本息償還，大多數銀行也預設這種還款方式。 其中，只有少數採用平均資金還款方式，一般需要客戶主動申請，因此銀行會使用平均資金作為抵押貸款的還款方式。

銀行之所以這樣做，是因為如果抵押貸款的本息相等，客戶需要支付更多的利息，銀行可以收取更多的利息，有利於收益; 另外，如果採用平均資金還款方式，客戶在前期的還款壓力會更大，因此客戶的信用條件較高，客戶需要有一定的經濟基礎和穩定的經濟，否則逾期還款的可能性更大。

如果客戶經濟狀況較差，不適合在按揭還款初期進行過多的資金投入，最好選擇等本等息還款。 如果客戶不想支付太多利息，可以在有錢的時候提前還款，這樣可以降低利息，降低借貸成本。

等額本息還款的計算公式是什麼：

一般情況下，購房個人按揭貸款的期限在一年以上，因此其中一種還款方式是等本息還款方式，即從使用貸款的第二個月開始，每月等額償還貸款本息。 計算公式如下：

貸款本金月利率（1+月利率）還款月數];[1 + 月利率） 還款月數 - 1]。

以下是等本息還款方式的示例。

假設借款人從銀行獲得20萬元的個人住房貸款，貸款期限為20年，貸款的年利率，每月還本付息。 根據上述公式，每月應付的本金和利息之和為人民幣。

等本金和利息與平均資本有什麼區別：

等額還本是指每月等額分期償還本金，然後根據剩餘本金計算利息。 因此，由於初始階段本金較大，利息支付較多，使初始還款金額較多，後續每月還款額減少。這種方式的優點是更適合還款能力強的家庭，減少了前期因大額還款而產生的利息支出。

等本還息是指在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。 由於每月還款金額是固定的，因此可以有計畫地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。

1.本金和利息相等是好的。

2.按揭一般採用等本等息還款方式。

大多數銀行也預設採用這種還款方式，只有少數銀行採用等額本金還款方式。

而且一般客戶需要主動申請，銀行會用等額本金作為抵押貸款的還款方式。 銀行之所以這樣，是因為如果抵押貸款採用等本等息還款方式，客戶需要支付的利息相對較多，銀行可以收取更多的利息，對收益有利; 另外，如果採用等本還款方式，客戶在前期會有較大的還款壓力，因此客戶的信用條件較高，客戶需要有一定的經濟基礎。

經濟相對穩定，否則更有可能逾期。 如果客戶經濟狀況較差，且房貸還款初期不適合過度資金投入，最好選擇等本等息還款方式。 如果客戶不想支付太多利息，他會在有錢的時候提前還款。

你可以這樣做，這樣你就可以減少一定的利息，降低借貸成本。

延時資訊：1等本金法和等本息法。

好與壞沒有太大區別，大部分取決於每個人的現狀和需求。 本息等額，有利於記憶、規劃、方便還款。 其實絕大多數人更傾向於選擇“等額還款方式”，因為這種方式每月還款額固定，還款壓力均衡，與等本金法相差不大，而且隨著時間的流逝，會讓資金的使用價值增加。

有所作為。 當然，也有不少經濟相對富裕的人，想讓自己未來的生活更輕鬆、更省錢，所以會選擇等本金方式。

2.等本付息：每月還款額相同。 其中：利息逐月遞減，本金逐月遞增，相當於貸款利率。

逐月遞減，前期貸款利率高於合同利率，後期貸款利率低於合同利率。 等額還本：每月還款額逐月遞減。

其中：利息逐月遞減，本金每月保持不變。 由於許多借款人提前償還貸款，選擇等額還款本息相當於實際貸款利率高於合同利率。

買房時具體選擇的還款方式，需要根據借款人的實際情況而定。

如果是為了節省更多的利息，那麼選擇相同金額的本金更划算。 因為等額本金是將本金分攤到每個月，然後根據本金計算利息，逐月遞減。 換言之，等額本金的利息低於等額本金和利息。

如果借款人選擇相同金額的本金，他可以節省更多的利息。 更適合經濟基礎雄厚、收入相對較高、能承受較大還款壓力的借款人。

如果借款人希望每月還款壓力不要太大，最好選擇等本益。 因為每月還款的本息等額是一樣的，所以前期主要還款的是貸款利息。 在這種情況下，借款人的貸款利息會更多，但還款壓力會更小。

嚴格來說，等本息更適合收入穩定但手頭資金不是很充足的借款人。 例如，一些剛剛有穩定工作的年輕人，或者公務員等。

一般來說，等本金和等本金和利息之間沒有優劣之分。 借款人只需根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式，然後按時還款，避免逾期。

借款人過於頻繁地申請貸款或頻繁進行貸款操作，會增加其個人信用風險。 風險評分越高，申請被拒絕的可能性就越大。

擴充套件資訊：貸款的本金相等還是本金和利息相等？

貸款是選擇等本還款方式還是等本息還款方式，主要取決於您自己的還款思路和還款能力。

例如，將等額的本金平均分到貸款總額之間，然後每月償還等額的本金和剩餘未償還貸款的應計利息; 等本息是指在整個還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。

因此，同本金在還款前期的負擔會更重，更適合有一定經濟基礎，能承受前期較大還款壓力的人士; 等額本息對收入較穩定的人更友好，因為他們每個月還款的金額相同，便於收支安排，因此經濟條件不允許提前還款的過度投資，收入處於較穩定的狀態。

還需要注意的是，正是因為前期等本金還款壓力較大，對經濟收入情況的要求也比較嚴格。 銀行一般都建議等本息，畢竟在同等條件下，等本息收取的利息比等本金收取的利息多，銀行可以有更多的收益。

你好。 如果你有更多的錢，你能產生的收益不高於銀行利率，那麼選擇相同金額的本金更划算。 等額本金是每月相同的本金，但利息不同，利息隨著時間的推移越來越少，所以前期本金加利息的每月總還款金額會比較高。

如果您有足夠的資金，您可以選擇等於本金。 但還有乙個前提，如果你做其他投資，收益率高於銀行利率，那麼你可以選擇第二種，因為錢可以為你創造更多的價值。

如果前期資金不是很充足，那麼等本息是乙個不錯的選擇，因為等本利息每個月都不一樣，但每個月的還款金額是一樣的，所以前期本金少，利息多，但每個月的總金額是一樣的， 且每月還款額小於等額本金。

希望我的能幫到你。

買等本金的房子比較好，但等本金在還款前期壓力很大，這就要求你有一定的資金基礎，等本息還款就還款壓力而言比較小，但利息比較高。

買房的時候，如果資金還算有錢，同樣金額的本金比較高，雖然提前還款的金額多一點，但可以省下一些利息。

本金和利息相等。 抵押貸款一般採用等本等息還款方式，大多數銀行也預設採用等本還款方式，只有少數銀行採用等本還款方式，一般要求客戶主動申請，銀行會採用等本金作為抵押貸款的還款方式。

這要看個人能力和後期提前還款的時間，其實整體還是差不多的。

1.等額本金是好的。 等額本金和等額本息是不同的還款方式。

等額本金是指在還款期內貸款的等額，每月固定還本，但任何時候還本額減少，每月利息支付額減少。

等本息是將本金和利息分成幾份，每月償還相同金額的本金和利息。

2、在等本金和等本息兩種方式中，本金還款是一樣的，但利息會有所不同。

等本還款方式是指每月償還的本金金額相同，利息按當期未償還本金金額計算，即隨著後期本金的逐漸減少，利息也相應減少，後期每月還款總額逐漸減少， 而且這種還款方式的還款總額要少得多。貸款100萬元，貸款期限30年，貸款利率5%，則每月還款額為7083元，每月還款額減少約100元，30年內本息支出之和為176萬元。 兩種還款方式的區別：

193-176=17萬元。

對的就是最好的，本息相等，每月固定還款，還款壓力低，適合剛入職的年輕人。 本金金額相同，提前還款壓力大，適合收入相對穩定的人群。 如果有提前還款的預期，建議使用相同金額的本金，這樣可以節省很多錢。

擴充套件材料。 每月還本金是不同的。

在等本法下，每月還本金額相同，即每月還本額=總貸款額及還款月數。

在等本息法下，每月還本金額不同，每月還本=貸款本金月利率（1+月利率）（還款月序號-1）1+月利率）還款月數-1。

每月還息額不同。

由於每個月償還的本金金額在兩種方式上是不同的，未償還的本金也不同，所以每個月需要償還的利息也不同，這個月需要償還的利息是月初未償還本金與月利率的乘積。

利息總額不同。

由於等本金的本金每月還款額是固定的，而且本金的前期還款額比等本息法多，因此利息總額相對較小。

選擇等本息還是等額還本方式進行抵押貸款，可根據自身的財務狀況和還款能力來決定。

等本息是指在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），換言之，每月還款額相同; 等額本金在貸款總額之間平分，然後每月償還剩餘貸款的應計本金和利息，因此在還款開始時每月還款額可能較大，然後還款額會越來越小。

可以得出結論，等本金適合有一定經濟基礎，前期能承受較大還款壓力的人士; 對於那些經濟條件不允許過度投資提前還款且收入處於相對穩定狀態的人來說，本金和利息相等更好。

還需要注意的是，當貸款總額、貸款期限、貸款利率一致時，等本還息方式的抵押貸款比等本還息方式的抵押貸款產生更多的利息，最終總還款額會更高。 如果不想償還太多利息，也可以選擇支付相同金額的本金。

在申請貸款之前，可以去小七信查一下自己的信用狀況，如果信用不好，先放慢速度，等到信用風險評分不高，幾乎不存在汙點後再申請，更容易通過。

還款能力強，本金同等價效比高。 還款能力一般，只能選擇等本利息。 從經濟角度來看，等本金是好的，因為等本金還款方式最終會比等本金和利息償還更少的利息，這樣可以節省很多錢。

從還款壓力來看，等本息更好，因為等本息的每月還款金額是固定的，還款壓力相對平均; 但等額還本前期還款金額較高，還款壓力較大。

還款能力一般，只能選擇等本利息。 從經濟角度來看，等本金是好的，因為等本金還款方式最終會比等本金和利息償還更少的利息，這樣可以節省很多錢。 從還款壓力來看，等本息更好，因為等本息的每月還款金額是固定的，還款壓力相對平均; 但等額還本前期還款金額較高，還款壓力較大。

有人說，用同樣的本金買的那棟樓後悔死了。

等額本息前期較多，後期較少。

親愛的，是的，如果你有很多錢，你可以一次還清。

Kiss，即前期等額還本金就是利息，有可能你的本金第一年根本就沒有還清，全是利息。