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等本金:每月本金相同,利息根據償還本金的餘額逐月遞減,越往前走越少。
本息相等:每月還款額相同,利息先高後低。
等本金的好處:無論你是提前還款還是繼續按月還款,等本付的利息都會少,因為利息是按照你欠的本金來計算的,你每個月還本金,你收到的利息就越少。
缺點:一開始每月還款會比較多,壓力會比較大,但以後會很容易。
等本益益:每月還款額相同,相對壓力不大。
缺點:不管是提前還款還是繼續還款,利息都會比同樣的本金高,因為是先收利息再收本金,比如你有15年的貸款,兩年後提前還款,你會發現好像根本就沒有還錢, 因為你前兩年的月還款基本上都是利息的80%,如果你晚了6-7年還款,就收取了基本的15年利息,提前還款對你來說沒有意義,因為剩下的就是本金了。
溫馨提示:銀行會強烈建議你做等本和利息,他會告訴你每月還款是一樣的,壓力不大,其實你想多收點利息,但我個人建議你還是用等額的本金,因為利息比較小, 如果壓力大,可以再按幾年,每月還款會少一些。
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本息相等,在貸款期限內,每月還款額相同,其中本金增加,利息減少,也就是說,前期本金和利息的每月支付中扣除的本金少,利息多。
等額本金是指在還款期限內,等額不變,利息減少。 前期還款壓力大,還款越多,還款越少。
相較於兩種還款方式,相同金額、相同期限,選擇相同金額的本金,可以少付利息,因為每月還款中扣除的本金部分多於等額的本息,那麼,每次還款後,剩餘的本金越少,利息越少。
至於選擇哪種方式,就要看你的經濟狀況了,如果你在按揭後需要在其他方面用錢,那麼你可以選擇等額的本息,壓力較小,等你把所有大事都做完了,存一些多餘的錢到銀行申請部分提前還款或提前還清貸款, 您只需要償還剩餘的本金(有些銀行會收取一點違約金)。
如果你是高收入家庭,每月還款只佔你家庭收入和支出的一小部分,如果你沒有經濟壓力,你可以選擇支付相同金額的本金。
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等本金和利息和等本金有什麼區別?
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等額本金等於本金和利息,即將貸款本金平均分攤到每月還款額上,加上按分期付款全額計算的利息每月還本息是固定的。
相等的本金金額在每個還款月份平均分配每月償還相同的本金金額,加上該月剩餘貸款金額的應計利息。
以下是可以有所作為的詳細示例:
1、等主金的特點
每月還款額不同,呈逐月遞減狀態; 就是按照還款的總月數,加上上期剩餘本金的利息,平分貸款本金,形成每月還款,所以等本金法是乙個月還款最多,然後逐月遞減,還款越多, 你還的越少。
2、本息相等的特點
每月還款額相同,實質上是本金比例逐月增加,利息比例逐月遞減,每月還款額保持不變,即在每月還款額中“本息”的分配比例中,上半期還息比例大,本金比例小, 還款期過半後,本金比例逐漸變為本金佔比大,利息佔利息比重小。
等額還款方式適合有一定財務基礎,能承受前期較大還款壓力,有提前還款計畫的借款人。 等本息還款方式方便安排收支,因為每個月還款金額相同適合經濟條件的借款人不允許過度投資提前還款,且收入處於相對穩定和隱蔽狀態。
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1.概念不同
等本息是指貸款的還款方式,是指在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
等本是指貸款的一種還款方式,即在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還等額的流動本金和當月剩餘貸款產生的利息,這樣由於每月還款本金金額是固定的, 而且利息越來越少,借款人一開始還款壓力更大,但隨著時間的流逝,每月還款額也越來越少。
2.不同的使用方式:
等本和利息與等額本金的概念不同,雖然每月還款額可能低於還款開始時等額還本方式的金額,但最終還息額會高於銀行經常使用的等額本金還款方式。
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等本金和利息和等本金有什麼區別?
1、還款金額不同。 等本息的每月還款額相同,其中利息佔每月還款比例逐月遞減,本金佔比逐月遞增。 等額本金的每月還款額逐月遞減,其中本金按每月還款額的比例保持不變,利息逐月遞減。
貸款金額越高,期限越長,與相同金額的本金和利息相比,需要償還的總利息就越多。
2.適合不同人群。 因為每月還款額是一樣的,所以前期的還款壓力沒有等額本金那麼大,所以比較適合沒有太多積蓄但每月有固定收入的年輕人。 等本前期還款壓力大,還款壓力隨時間逐漸減輕。
因此,它更適合當前收入良好且有一定儲蓄的人。 老年人可以使用等本還款方式,因為隨著年齡的增長或退休,他們的收入可能會減少,等本還款方式後期的還款壓力越來越小。
擴充套件資訊:等額本金或等額本金和利息哪個最有價值?
等額的本金更具成本效益。
其原因是支付的總利息較少,這是衡量其是否具有成本效益的最直接方法。
例如,同筆貸款的年利率,10萬元,10年期,等本息=元,等本息利息=元,差額為元;
貸款20萬元,20年,等本息=元,等本息利息=元,差額為元;
貸款30萬元,30年,等本息=元,等本息利息=元,差額為元。
貸款本金金額越大,貸款期限越長,相同本金金額可以節省的利息就越划算。
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等額本金和等額本息的區別在於每月還款額的固定金額不同。
1、還款金額固定不同
等額還本:每月固定還本,加上到期利息。
等額還本息:每月還款額固定,包括每月應償還的利息和本金。
2.適用於不同的物體:
等額本金:適用於計畫提前還款。
本息相等:適合按實際貸款還款。
3. 不同的貸款償還方式:
等本金:本金不變,利息逐月遞減,每月還款額遞減。 與等本息相比,利息支出總額較低,但上期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月減輕。 襯衫亮。
本息相等:本金逐月增加,利息逐月遞減,每月還款額保持不變。 等本息,又稱定期付息,是指借款人每月等額償還貸款本金和利息,其中每月貸款利息以月初剩餘貸款本金為基礎計算,逐月結算。
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等本和等本息是貸款中的兩種不同的還款方式,主要區別在於每月還款額和總利息的差異,根據各自的方法計算,以滿足不同人群的需求。 那麼,具體的等額本金和等額的仿本金和利息有什麼區別呢? 讓我們來看看。
等本金與等本金和利息的區別
1.還款特點不同
等額本金金額與每月還本金額相同,每月利息隨著本金的還款而減少,因此產生的每月還款金額會有所不同。
等本息是保證每月還款額相等,每月還款額相同,但每月還本額由小到大,每月應付利息由大到小遞減。
2. 每月還款額與總利息不同
以貸款9000元,還款3個月,年利率為例,本金等額,第乙個月還款=3054元,下個月還款=3036元,最後乙個月還款=3018元,總利息=108元;
本息相等,每月還款=總利息=元。
可以看出,等額本金的利息小於等額本金和利息,貸款本金越大,貸款期限越長,兩者的利息差就越大。
3.適用人群不同
相同金額的本金適合前期收入較高,希望在前期返還較多本金的人群。
本息相等,適合月薪收入固定的還款群體,每月還款金額相等,便於合理安排每月生活費和財務規劃,更省心。
等本提前還息前期主要還款利息是佔比較大的利息,本金主要在後期。 一般來說,還款越早,利息越少。 >>>More
有關差異,請參見下文:
定金是一種擔保手段,定金的交付是為了保證債務的履行,本身並不是履行債務的行為,因此在債務人履行債務後,定金應當抵銷價款或收回; 但定金只是支付手段,支付定金只是履行債務的行為,不具有保證履行債務的效力,不能證明合同的成立。 >>>More
個人分析:逃避是個人的主動性,而逃避是個人的被動性。 1.逃避意味著你無法適應現在的環境,或者現在的環境給了你很大的壓力,讓你無法承受,你自然會在心理上做出反應,想要逃離這個環境,不想面對當前環境中的人或事。 >>>More