單價法和實物法有什麼區別

單價法和實物法有三個區別：

首先，兩者的概述不同：

1、單價法概述：單價法是根據一定時期內完成的實物工程量、預算單價和收費標準，計算建設工程投資額和建設產值的方法。

2、實物法概述：實物法又稱實物量分析法，又稱定量實物法，是根據具體工作內容、工作要求、施工條件和確定的施工規劃編制工程投資的主要建設和安裝工程資源分配的方法。

二、兩者的計算方式不同：

1、單價法的計算：單價法的計算方法與確定專案預算成本的方法相同。 但是，由於目前各地區、各部門制定的預算徵收標準不同，計算方法不一致。

2、實物法計算：根據施工圖紙計算各分割槽、分項。

然後，根據相應的預算定額，計算出各事業部和子專案的人工、機械和機械班次消耗，並按單位專案計算。

彙總得到完成單位專案所需的人工、材料、機械班次總消耗量，再乘以相應的工資、材料和機械單價，總和即為單位專案的直接固定費用。

三、兩者的要求不同：

1、單價法的要求：根據專案完工進度，採用單價法計算建設專案的建設產值和投資竣工金額，計算結果較準確，但計算工作繁重。 為了簡化計算，單位專案預算的總費用和專案的直接費用往往在實際統計工作中預先確定。

通過比較計算總計算係數。

2、實物法要求：採用實物法編制施工預算時，應以施工圖和說明書為準，確定人工定額。

施工定額計算的人工和材料量、施工任務單和定額揀選單可下發給施工隊（組），並實行班級（組）經濟核算、施工圖預算。

對實物、手工和主要材料進行對比，分析節約原因，以加強企業管理。

兩種方法的根本區別在於，直接建設成本的計算方法不同，單價法採用固定金額的單價，而實物法直接採用市場價格。

單價法是指在建設工程量估價中包括完成單位數量（其中“單位”是指“每個”）所需的全部或大部分成本的估價方法。

國際上，綜合單價法一般是指全額成本的綜合單價法，即專案的單價包括人工成本、材料成本、機械成本、間接成本（管理費、監管費、財務成本）、利稅。 全成本綜合單價法能很好地與工程量清單銜接，便於市場經濟條件下的工程建設管理，是我國建設工程造價估價法的發展方向。

實物法又稱實物量分析法，又稱定量實物法，是根據主要建設安裝工程資源分配的具體工作內容、工作要求、施工條件和確定的施工規劃，編制工程投資的方法。

固定費率單價法。 提前準備單價目表，用**表示。 例子：

混凝土建築1m2需要消耗人工成本，單價為10元m2。 如果有100m2的混凝土施工，那麼混凝土施工所需的人工成本可以直接按照固定單價100x10=1000元獲得。

物理量法。 它是根據預算定額來獲取消耗量，然後是消耗量x單價。 例子：

混凝土建築 1m2 需要消耗 1 個工日。 如果有 100 m2 的混凝土建築，那麼勞動日消耗可以根據預算配額獲得 100x1 = 100 人日。 那麼按照當時當地的人工單價，如果乙個工作日需要100元，那麼這裡的人工總成本就是100個工作日×100=1000元。

兩者之間的區別應該在上面看到。 先不說綜合單價。

以上個人理解，如果你覺得可以，給好評，謝謝。

我國工程造價估價法分為固定金額估價法和工程量清單估價法兩種，其中固定金額估價法包括“單價法”和“實物法”，工程量清單估價法又稱“綜合單價法”，現簡單談談“單價法”的區別， “實物法”和“綜合單價法”。

對於定額計價中的“單價法”，是指：首先按照相應的固定量計算規則計算專案中各分項的工程量，然後直接取相應預算定額各分項的固定基價，再直接得到各分項專案的直接成本， 彙總專案總直接成本，再將專案總直接成本乘以相應的費率，得到專案的間接成本、利潤和稅金總額，最後彙總專案成本。

配額評估中的“實物法”是指：計算出每個子專案的工程數量後，應用相應子專案的配額消耗量，將每個子專案的工程量分解為相應材料機的消耗量，然後分別乘以相應人工、材料和機械的市場單價，得到相應子專案的料機總價（i.e.，子專案的直接成本），然後彙總每個子專案的直接成本，得到專案的總直接成本。之後，損失或費用與單價法相同。

可以看出，實物法與預算單價法的異同在於計算工程量後的步驟。 單價法與實物法的區別在於，各子專案料機總價的計算依據不同，單價法直接按“固定基價”計算，而實物法則採用“消耗額度”和“物機市場單價”來確定各子專案料機總價。 無論採用哪種方法計算，每個子專案的計算成本只包括材料機的成本，每個子專案的成本沒有間歇性耗散費、利潤、稅費、計量成本、風險費等，換句話說，固定金額定價法只能計算出總間接成本、計量成本、 專案的利稅，我們無法獲得本計價方法下每個子專案的間接成本、計量成本、利潤和稅項。

因此，我們稱這種材料單價為“不完全單價”。