誰來為社群的綠化買單？ 綠化樹屬於誰？

社群綠化是一項公共設施。

屬於公有財產，前期業主簽署的《初步產權協議書》上應註明。

其購買者也必須是業主，業主在購買房屋時不僅要購買某套住房，還要包括社群的所有公共設施，如外立面、屋頂、公園綠化草圖等公共設施，但仍要遵守物業公司的規定， 這也是為了方便管理。物業公司最基本的服務包括“保安、保潔、綠化”，保安也是無奈之舉，如果園區景觀遭到破壞，業主的居住環境也會受到影響。

雖然是為了孩子的成長，但踐踏社群的綠化確實不是一種文明的行為，還有機會帶孩子去感受大自然中的綠化。

不是關於建議，只是關於討論。 在我看來，這不是無形資產，而是真正的公共產品。 小區的綠化是小區業主的共同財產，因為他們參與前期投入資金參與建設，後期投入資金參與維護，具體落實人，即房產證上的分配面積， 因此，社群的綠化顯然是由社群的所有者擁有的。

關於公共資源的建設，這是國家和社會的責任。

小區綠化是建設工程中不可缺少的一環（綠化面積必須達標），一部分，而這部分費用由開發商承擔，物業後續維護承擔，費用由物業承擔，業主不必另行支付費用，如果是一樓的朋友有自己的部分私人綠地， 這部分綠地的綠化費用由自己承擔，可以隨機綠化（不影響鄰居），如果是北京需要綠化請發郵件到我的郵箱（我公司一級資質），可以設計。

這主要取決於合同。

一般來說，主要是難以確定用於維修的水量，因此維修用水由社群承擔的方式較多。 但是，也有小區，如果小區和綠化公司能約定水量，也可以在合同中約定，有綠化單位承擔實際的水費，小區會按照合同約定的用水量向綠化公司支付。 但是，後一種方法不利於綠化養護。

這導致維護期間水分不足和生長不良。

這取決於當時的合同。

沒有規則說它是乙個社群。

要看誰負責綠化管理，如果是社群物業管理，必須由社群的公共收入承擔，如果是市政或綠化公司管理，則不使用。

綠化清關運費必須來自社群物業公司，並包含社群物業公司收取的物業費。

應該是，共同財產支付，羊毛從羊身上出來，這應該包含在所有者的財產費中。

回覆陳思的帖子 謝謝你，我也覺得。 物業太囂張了。 本來樹很少，據說樹上的蟲子太多了，不挖就死了。。。 滑稽。。。 哦，看看原來的帖子”。

根據《城市綠化條例》DU規定，新建住宅小區道路綠化管理及道路名稱養護由內部物業管理企業負責。

《物權法》第七十三條規定：“建築物劃內的道路，除城市公共道路外，應當歸業主共有。 建築分割槽中的綠地除城市公共綠地或明確標明的個人外，均屬於共有人。

建築物分區內的其他公共場所、公共設施和物業服務室屬於共有人。

市政道路兩旁的行道樹和綠地由公園及園林局管理。 如仍不清楚，可致電12319進行詳細諮詢。

物業公司。

社群綠化維護計畫

1、維修專案的相關資料。

1、現狀：單位占地面積約12000平方公尺，綠化覆蓋率高，有大量不同規格的樹木、修剪灌木和盆景，其中灌木和袋苗多為修剪，有上千個小盆陳設和室內陳設維護。

2.維護位置。

3.維修範圍。

2. 保護職責。

1、在承包養護期間，我公司應按照園林綠化養護作業規程和園林綠化養護質量標準，合理組織、精心養護，並派出專業園藝師組織指導管理和養護工作，並根據各季天氣和植物生長情況靈活派遣不少於3名有經驗的工人，以保質、保質、有數量。

三是維護內容。

1、管理程式：包括澆水、開巢、耕土、修剪、施肥、除草、修剪發芽、病蟲害防治、拉直、補苗（不含苗費）等完整工序。

2.管理工具：

a.花剪、長剪、高空剪、草鏟、割草機;

b. 噴霧器、木桶、鏟斗車、竹筐;

c. 鐵鍬、鋤頭、鋸子、電鋸、梯子;

d. 燃料和維修費用。

3、保養內容：

一、喬木：每年施用一次有機肥，每株餅肥公斤，追肥一次，每次施複肥，混合尿素公斤，採用孔施，並噴施水肥等，然後用土壤覆蓋，滲水，滲水深度超過10厘公尺，及時防治病蟲害， 保持樹木的自然生長，無需整形修剪，及時修剪黃枝、病枝、遮蔭枝和阻礙車輛通行的下垂枝條，及時清理修剪。每週清除一次根部周圍的雜草，以確保它們沒有雜草。

B、灌木、籬笆、袋式幼苗：每季度施肥一次，每667m2施用10公斤尿素混合複合肥，使用噴施和水肥等，施用後三小時內施用一次，每天1次（雨天除外），滲水深度超過10厘公尺，及時防治病蟲害， 修剪成圓、方或圓錐形行，每週小修一次，每月大修一次，修剪平整美觀，及時清除修剪物件，及時修剪枯枝、病蟲枝，及時復植老、病、死植，每週除草一次。

C、藥材：每季度施肥一次，每667m2施用尿素混合複合肥10公斤，使用噴水和澆水肥等，施用後三小時內澆水一次，每天澆水一次（雨天除外），滲水深度10厘公尺以上，及時防治病蟲害，每週修剪一次殘花， 除草一次，及時剪掉枯枝和黃枝。

D.台灣草：每季度施肥一次，每667m2施用尿素混合複合肥10公斤，施肥均勻，淋透徹底，透水深度5厘公尺以上，及時防治病蟲害，及時復植枯萎和枯死部分，覆蓋率98%以上，每月修剪1-2次。

e.室內遮蔭植物：每天澆水一次，每3天擦拭一次葉塵，保持植物生長旺盛，葉色深綠色鮮豔，盆體乾淨。