如果樓層高度超過10公尺，如何計算樓面面積的容積面積

同一棟樓一樓高5公尺，二樓高10公尺，樓層高度10公尺。

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商鋪、地下指揮部等以及樓高超過一公尺的相應出入口的建築面積，按其上部入口外牆周邊的水平面積計算（不包括採光井、防潮層及其防護牆）。 使用深基礎使架空層使用，樓層高度超過一公尺，按架空層周邊水平面積的一半計算施工面積。

樓層高度一般是上層和下層（或地面到地面）的結構標高之間的垂直距離，其中頂層的樓層高度是其樓層與屋頂結構標高（最低點）之間的垂直距離。 房屋的高度以“樓層”為單位來衡量，每層樓的高度是國家在設計中要求的，這個高度稱為樓層高度。

規定。 《住宅設計規範》規定，普通住宅建築的樓層高度應為公尺; 臥室和客廳（大廳）的室內淨高不應小於公尺，區域性淨高不應小於公尺，其面積不應大於室內可用面積的1 3將斜屋頂空間用作臥室和客廳（大廳）時，其1 2面積的室內淨高不應小於公尺;

廚房、衛生間的室內淨高不應小於公尺; 排水管下表面與廚衛內地面地面的淨距離不得小於一公尺，不得影響門窗的開啟。

需要注意的是，就樓層高度而言，《住宅設計規範》規定“普通住宅建築的樓層高度應為公尺”，這表明在樓層高度問題上允許稍作選擇，即樓層高度不一定是公尺，而是“室內淨高”必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。

您好親愛的，我很高興為您解答：答案是：對於樓層高度較高的建築物，從屋簷高度減去20m後除以層數，計算出超高部分的建築面積; 超高層部分的占地面積按20m以上的自然層數計算。

一般房屋的樓層高度大於公尺而小於公尺時，無論樓層是否有層，其建築面積都必須按雙倍計算。 當房屋的樓層高度高於一公尺且低於一公尺時，其建築面積按倍數計算。

親愛的，您好，我很高興為您解答，如何計算樓層高度的容積面積？ 超高部分的建築面積計算有兩種方法：對於樓層高度較高的建築物，將屋簷高度降低20m，再除以樓層數，計算出超高部分的建築面積; 超高層部分的占地面積按20m以上的自然層數計算。 樓層高度：超高：樓層面積按一層計算。

2014年《建設工程建築面積計算規範》 3 建築面積計算規定 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外周水平面積之和計算 如果我的回答對你有幫助，也請豎起大拇指（在左下角備註）， 期待您的點讚，您的努力對我來說非常重要，您的支援也是我進步的動力。如果你覺得我的回答還是滿意的，可以點選我的頭像進行一對一的諮詢。 最後，祝大家身體健康，心情愉快！

您好，親愛的，很高興為您解答。 一般來說，當標準樓層高度從公尺到公尺時，計算出的建築面積值為樓層水平投影面積的倍數; 當標準樓層從公尺到公尺時，樓面面積的計算值為樓板水平投影面積的2倍。 希望我的對您有所幫助，謝謝！

總結。 在建設專案中，如果單層高度超過12公尺，則仍按單層計算建築面積。 因為：

建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。 如果結構的高度在上方和上方，則應計算整個面積; 如果結構的高度低於，則應計算 1 2 的面積。

在建築工程中，單層高度超過12公尺，面積如何計算......？

在建築專案方面，單層高度在12公尺以上，建築面積仍按單層計算。 因為：建築物的建築面積應計算為外牆結構自然層周邊水平面積之和。

如果塊莖在結構層中的高度在上和上，則應計算整個面積; 如果結構的高度低於，則應計算 1 2 的面積。

1、單層有性結構的房屋，建築面積按一層計算; 多層房屋是根據每層建築面積的總和計算的。 2、房屋內夾層、插層、技術層及其樓梯、電梯房的高度，按上述部分計算。 3、房屋內的通道、門廳、廳內按一樓計算。

門廳和大廳的走廊部分位於上方，並根據其水平投影面積計算。 4、樓梯間、電梯（觀光電梯）井、天三颱虎屋井、垃圾管道、管道等，均按房屋自然層數計算。 5、在房屋屋頂上，物業建築應按上述部位以上樓梯間、水箱房、電梯機房和傾斜結構屋面高度的水平投影面積計算。

6、有活動地板和全封閉陽台的陽台，按其周邊的水平投影面積計算。 7、物業結構上蓋的室外樓梯按各樓層的水平投影面積計算。

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您好，親愛的，很高興為您解答。 一般來說，當標準樓層高度從公尺到公尺時，樓層建築面積的計算值計算為樓層水平投影面積的倍數; 當標準樓層從公尺到公尺時，施工面積的計算值計算為樓板水平投影面積的2倍。 希望對您有所幫助，謝謝！

總結。 您好，親愛的，很高興為您服務！ 根據官方資料，樓層高度超高計算建築面積：屋簷高度降低20m再除以樓層數計算樓層數。

如何計算建築面積的建築面積 建築面積

您好，親愛的，很高興為您服務！ 根據官方資料，樓層高度超高計算建築面積：屋簷高度降低20m再除以樓層數計算樓層數。

超高層部分的占地面積按20m以上的自然層數計算。 樓層高度：超高：樓層面積按一層計算。

計算建築面積的規定 單層建築的建築面積應按其外牆腳以上結構外周的水平面積計算，並應符合下列要求： l 單層建築高度高於和高於建築物的，應按全部面積計算; 如果高度不足，則應計算 1 2 的面積。 2、斜屋面使用空間時，淨高超過的部分應按全面積計算

零件的淨高應按1 2面積計算; 淨高小於l20m 的場地不應計為乙個區域。 單層建築有部分樓層的，如有圍護結構，則按圍護結構外圍的水平面積計算部分樓層的二層及以上，無圍護結構的，按結構底板的水平面積計算。

如果樓面高度高於和高於，則應計算總產品; 如果樓層高度不足，則應計算 1 2 面積。 多層建築的首層，應當按照結構外周長外牆腳以上的水平面積計算; 二樓及以上應按外牆結構的水平面積計算。 如果樓層高度在上和上，則應計算整個面積; 樓層高度小於2

20m應計算1 2面積。 在多層建築的斜屋頂及場地看台下，應計算設計使用時淨高超過的部分的全面積; 零件的淨高應按1 2面積計算; 未利用設計或室內淨高不足時，不應計算面積。 地下室和半地下室（車間、商鋪、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久屋頂的出入口，應按外牆口外緣（不包括採光井、外牆防潮層及其防護牆）所包圍的水平面積計算。

如果樓層高度在上和上，則應計算整個面積; 如果樓層高度不足，則應計算 L 2 面積。 如果設計使用斜坡上建築物的架空層和深基礎的架空層並具有圍護結構，則應計算樓層高度上和上方的部分的全面積; 樓層高度不足的部分應按1 2面積計算。 設計利用的無圍護結構的建築物架空層應按利用部分水平面積的l 2計算; 多層建築斜屋頂下、體育場看台下空間不宜按深基礎架空層、斜坡高蹺架頂層、多層建築斜屋頂、體育場看台下空間計算。

建築物的入口大廳和大廳按一層計算。 當門廳和大廳內有走廊時，應根據其結構底板的水平面積進行計算。 如果樓層高度在上和上，則應計算整個面積; 如果樓層高度不足，則應計算 1 2 面積。

建築物之間有圍護結構的架空走廊，應當按照圍護結構外圍的水平面積計算。 如果樓層高度在上和上，則應計算整個面積; 如果樓層高度不足，則應計算 1 2 面積。 如果有沒有圍護結構的永久性屋面，應按結構底板水平面積的l 2計算。

公尺 當標準樓層高度為公尺時，按樓板水平投影面積的倍數計算建築面積的計算值; m標準m，計算出的樓面面積值為樓板水平投影面積的2倍。

如果公尺在閣樓以上，則需要以公尺計算面積為準，超過公尺為整個面積，小於面積的一半，一般應包括在建築面積內不少於倍數。

您好，超高層部分的建築面積計算有兩種方法：對於層高較高的建築物，將屋簷高度降低20m，然後除以樓層數，計算出超高層部分的建築面積; 超高層部分的占地面積按20m以上的自然層數計算。

單層建築的建築面積是根據其外牆腳下以上結構外周的水平面積計算的。

計算建築面積的規則。

1、單層建築不論高度高低均按一層計算，其建築面積按建築物外牆腳下以上的外水平面積計算。 如果單層建築有一些樓層，也應計算總樓面面積。

2、高低跨度單層建築的建築面積需要分別計算的，當高跨度為邊跨時，施工面積應按腿上方兩端山牆外表面的水平長度乘以腿上方外牆面的水平寬度到中柱外緣線計算。高跨度;當高跨度為中跨時，其施工面積的計算方法是將腿上方兩端山牆外表面的水平長度乘以中柱外邊緣的水平寬度。

3、多層建築的建築面積按每層建築面積之和計算，底層按建築物外牆以上外水平面積計算，二層及以上按外牆水平面積計算。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商鋪、地下指揮部及相應出入口的施工面積，按上部入口外牆外圍水平面積計算（不包括採光井、防潮層及其防護牆）。

5、利用深基礎利用地下架空層，樓層高度超過一公尺的，按架空層周邊水平面積的一半計算施工面積。

6、斜坡建築以高蹺為架空層，樓層高度超過一公尺的，按圍護體周邊水平面積計算施工面積。

7、穿過建築物的通道、門廳和建築物內的大廳，無論其高度大小，均按一層計算。 門廳和大廳內走廊的施工面積按其水平投影面積計算。

8、圖書館書架的建築面積按書架計算。

9、電梯井、吊裝井、垃圾通道、管道井等的施工面積，按建築物的自然層數計算。

10、舞台燈光控制室的建築面積按圍護結構周邊的水平面積乘以實際樓層數計算。

11、建築物內技術樓層超過一公尺的，按施工面積計算。

建築面積，又稱建築面積，是建築行業的乙個專業術語，與可用面積和公用費率的計算直接相關。 它是指在住宅建築外牆外水平面上方測得的每層平面面積之和，是表示建築規模的經濟指標和反映建築建築規模的物理量指數，單位為平方公尺。 每層的建築面積是根據建築物腳下以上外牆圍護結構的水平截面計算的，包括三個專案，即使用面積、輔助面積和結構面積。

在中國大陸，有關建築面積的規定包括《商品房銷售面積計算和公共面積分配規則》和現行《建築面積計算規則》。 在中國香港，總樓面面積和可用面積的計算受香港測量師學會發出的《測量工作守則》規限。 在台灣，有技術建築法規，建築法規第9章是關於容積率和容積率的規定。

建築面積作為技術經濟指標，應用於建設專案的各個領域，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。 建築面積是指以平方公尺計算的建築結構周邊水平面積的物理量化指標，是反映建築規模的技術引數，是房地產市場的基本指標，成為開發商和買家最關心的核心資料。

專案施工面積與實際面積不符。 可用面積也稱為地毯面積網面積，即地毯鋪設到地面並覆蓋後地毯的面積。

可用面積其實是套房內的面積，專案的建築面積是以套房內面積加上每戶占用的共用面積為依據。

《建設工程建築面積計算規範》是國家標準，編號為GB T50353-2013，自2014年7月1日起實施。 原《建設工程施工面積計算規範》GB T50353-2005同時廢止。