交了定金可以換房嗎，交了買房定金後可以換房嗎？

基本上不行，一般交定金就算你定了套房，房產也不會再次出售，備案登記，房子也不會改，除非房子有很嚴重的質量問題，那麼房產經紀人可以考慮給你換房子，一般你換房都沒有問題。

如果定金不多，而且你對房子的型別不滿意，你可以直接不想要它，買你喜歡的房子型別，那只能是長痛不如短痛，定金應該浪費掉。

您的押金應用於保證合同的履行。

因此，如果您現在不想簽訂合同，對方有權不退還您的押金。

建議與另一方協商，以儘量減少損失。

“定金”是指當事人同意支付給對方的一定數額的款項，作為對債權人權利的擔保，是一種合法的擔保形式，其目的是促進債務人履行債務，保證債權人的債權能夠實現。 簽訂合同時，必須書面同意定金，定金的金額和交貨期限也應約定。 根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條的規定：

當事人可以約定一方當事人向另一當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。 債務人履行債務後，應當將定金抵銷或者收回。 支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。

相比之下，“定金”雖然不是法定的“定金”，但在簽訂合同時經常使用。 乙個詞和意思的區別是大不相同的。 在合同中，如果寫成“定金”，如果一方違反合同，另一方無權要求雙倍退還，而只能獲得原金額。

一些個人和企業利用人們缺乏法律知識的機會，在簽訂合同時故意設定陷阱，將定金寫成“定金”，以逃避法律制裁。 為了避免損失，在與他人簽訂合同時，一定要小心看。

希望它能解決你的問題。

付了買房定金後，一般不能換房，但可以和開發商協商（換大不小，高不低）。

定金是一種擔保形式，在訂立或履行合同之前支付一定數量的金錢或替代品作為擔保。

支付定金的一方稱為支付定金的一方，收取定金的一方稱為收取定金的一方。

定金是雙重擔保的，即它同時保證了合同雙方的債權。 也就是說，如果支付定金的一方不履行其債務，則定金將丟失; 收到定金的一方不履行義務的，定金應當雙倍退還。

您可以更改它並轉到開發人員。 就說退款，不想要房間，它一定問你為什麼不想要。 你告訴他你在考慮什麼，他會幫助你改變。 你必須讓他看到你的態度。

房屋是否可以變更，需要根據雙方的協議來確定。 協議中約定的，變更房屋需經合同另一方同意，未經同意不得隨意變更。

從理論上講，在支付了買房定金後可以換房，但一般開發商不會同意為了自己的利益換房。

抵押是指以房地產等有形資產或貴重物**、契據等作為抵押品，取得銀行貸款，按合同分期還清本息，貸款還清後銀行返還抵押品。 抵押是指抵押人將抵押人的財產權轉讓給抵押權的受益人，作為還款擔保，抵押人還清貸款後，受益人立即將所涉產權轉讓給抵押人，在此過程中，抵押人享有該財產的使用權。

您好，我是合作律師，已收到您的問題。

支付定金後，根據雙方協商確定標的物是否可以變更。

問題。 付了定金，簽了購房協議，沒付首付，後來才知道另一棟樓裡有個大公寓，就想換，銷售顧問說不行。

原則上，交定金是決定房子，要不要換，就看你們倆都寫了什麼。

談判。 問題。

如果銷售顧問一直不同意，我該怎麼辦？

如果不同意，只能終止原合同，簽訂新合同。

問題。 押金沒了嗎？

這件事一般可以通過談判解決，你可以找到大領導''

也就是說，經理等等。

問題。 如果我不支付押金可以嗎？

還沒付定金，是嗎？

問題。 錯了，定金已經付了，拖延不付首付可以嗎？

這是違約，所以這是你自己的違約。

問題。 該協議沒有規定在規定的時間範圍內支付首付款。

拖延它不是解決問題的最佳方法，如果你沒有你想要的房子，那將是一種恥辱。 我建議你直接去找銷售部經理。

如果你換到更大的公寓，他們的佣金會更高，沒有理由拒絕。

如果我對你滿意，你可以點讚，或者點選我的頭像關注我，這樣你以後有什麼問題可以隨時給我發諮詢。 感謝您的諮詢，祝您有美好的一天！

可以更換房間。 支付定金後，如果您對樓層和面積不滿意，可以與售樓處協商，重新選擇面積相同或相近、總房價相同的房屋。 只要售樓處有房子，就可以調整。 僅供參考。

開發人員的可操作性。

但大公司有控制權，必須經歷這個過程。

首先找到您的家庭顧問。

看看他怎麼說。

一般來說，即使你改變它，你也會把它改成大的，而不是小的。

你可以和你聯絡的業務員協商，請他安排是否可以改變。

買了房子，付了定金。

一般是不能改的，合同上不寫也不能改，但人家白紙黑字寫得很清楚，你交的押金是具體的房間號，沒有交定金然後隨意選擇這回事。 所以如果你被約定要改變，你就不能改變它，如果你起訴**，你也贏不了。

但是，合同就是合同，如果賣方同意變更，自然也無所謂。 但是現在你要換小一點，就意味著總價少了，房企顧問的佣金也少了，開發商的總收入也少了，這就意味著他們的既得利益減少了，所以一般人都不願意換，換大一點， 估計他們會欣然同意。

你還是直接去找他們的經理談，看看會不會改，但不要談合同，你根本就不去管。

如果你付了定金買房，簽了買房合同，就不能換房，因為一切都要按照合同做，如果要換房，那麼你就違約了，所以賣方不同意不能換小房子。

如果你付了定金買房，你想換另一套房子。 是的，可以交換。 因為你沒有合同，所以可以和對方談判。

如果付定金買房，只要在小區，就可以換房買房。

如果你的房子的租金已經付清了，如果孩子買了房子，買了小一點的房子，他一定會給你換房子，因為怎麼說呢？ 你還在乙個地方買房子，所以你要把錢給他，我少付點錢，所以如果你告訴開發商，他自然會給你換房子。

如果你用定金買房，只要你想換到同一家開發商名下的其他小房子，你也可以和銷售人員溝通，如果你溝通不通，你可以找到他們的領導，應該沒問題。

如果它位於同一屬性中。 那麼以後，押金過後，就可以換裡面的房子了。 因為定金是付的，所以不一定是買房。

只要繼續買房，就是換房型，只要不退款就行。

這件事一般需要與銷售顧問溝通，這通常是允許的，但取決於他們的內部規定。

這必須與開發人員討論，並且大多數情況下可以替換。

在支付購房定金後，雙方可以協商一致換房。 依法成立的定金購買合同受法律保護，生效後，當事人必須按照合同約定充分履行約定的義務，未經協商一致不得變更。

《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得出售商品房，不得收取預留款性質的任何費用。 因此，如果商品房不符合銷售條件，而買方已經支付了“定金”，那麼無論雙方是否同意返還“定金”，開發商都應無條件退還定金給失敗房屋的買方。

在支付購房定金後，雙方可以協商一致換房。 合同生效後，雙方必須按照合同約定充分履行約定的義務，未經協商一致不得變更。

中華人民共和國民法典

第586條.

當事人可以約定一方當事人向另一當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。 當定金實際支付時，定金合同即告成立。

定金的數額由雙方約定;

但滾動判決不得超過主合同標的物金額的20%，超出部分不具有定金效力。 如果保證金的實際金額多於或低於約定的金額，則視為變更了約定的保證金金額。

中華人民共和國民法典

第587條.

債務人履行義務的，應當抵銷或收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求大額判決退還定金;

收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。