在日本，一年的房子可以租多少錢？

根據2019年2月發布的《三大都市圈主要城市：獨立公寓租金月度變化》資料，2月份租金較上月普遍上漲，達到每平方公尺2,798日元，這也是連續第二個月連續上漲。 以下是完整的城市資料：

1.在東京，它已增加到每平方公尺約3,391日元。

2.神奈川縣有所增加，達到約2,156日元平方公尺。

3.千葉縣增加，達到約1,648日元平方公尺。

4.面積增加到每平方公尺約1,870日元。

5.大阪府有所增加，達到每平方公尺約2,096日元。

6.兵庫縣已增加到每平方公尺約1,662日元。

7.中心面積增加，達到約1,735日元平方公尺。

8.愛知縣已增加到每平方公尺約1,778日元。

以2018年為時間點，這些是東京熱門地區的租金資料。

日本各地的租金**差異很大，東京在關東地區的租金最高，遠至九州和北海道，越來越便宜。

以平均價格最高的東京為例，租金因區而異，港區、品川、**和千代田是市中心最貴的，而世田谷，乙個所謂的富裕區，也非常昂貴。

租金不僅與位置有關，還與地鐵站、電車站的距離和房間的大小有關。

如果是像東京橫濱這樣租金相對貴的大都市地區，合租公寓的租金一般是每月30,000或40,000日元，如果乙個人住，一般在50,000日元以上。

我不知道房東想問哪個地區。

在大多數情況下，在日本租房時需要支付的初始費用包括租金、共同福利費、押金、禮金、擔保公司保證金、火災保險、鑰匙更換費、房地產經紀費和其他雜項費用。 每個出租物業所需的費用可能不同，但在上述所有情況下，在期限開始時在日本租房的總費用相當於 6 個月的租金。

在日本租房時，初始費用明細如下：

1.第乙個月的租金。

您需要提前支付1個月的租金，如果在月中入住，則需要計算每日租金的每日精算，並按天支付入住當月的租金和下個月的租金。

2.共同福利費。

一般公寓，樓梯、通道、公共廁所等公共部位的電費、水費、清潔費和管理費。 您需要提前支付1個月的共同福利費，例如在月中住宿的情況下，您需要計算每天按天分配的共同福利費，並根據天數支付當月和下個月的共同福利費。

3. 禮品。 禮金是日本獨有的文化，是租客送給房東的禮物，一般是1-2個月的租金。 取款時無需將禮金退還給租戶。

第四，黃金。 相當於押金，一般是1-2個月的租金，在很多情況下，拖欠的、保養費、維修費、保潔費會在租客退租時扣除，剩餘的金額會退還給租客。 但是，需要注意的是，如果租賃合同上寫著“支付押金”，押金將在退房時不予退還。

5.保證公司的定金。

在日本租房一般需要公司的擔保，以保護房東的利益。 如果租客拖欠租金，擔保俱樂部有責任向房東支付拖欠的租金。 押金一般為半個月-1個月的租金。

6.火災保險。

租戶有義務購買火災保險。 一般價格在20,000日元左右。

7. 鑰匙更換費。

在某些情況下，會徵求租戶的意願，以防止前任租戶使用同一把鑰匙盜竊的可能性。 有時，新租戶必須更換鑰匙並支付費用。 根據鑰匙的型別，金額通常在 10,000 日元到 20,000 日元之間。

8.房地產中介費。

支付給代理的金額一般是1個月的租金加上消費稅。

9、其他雜項費用。

一些租約**還會要求您支付一些雜費，例如初始登入費和 24 小時安心保證費，具體取決於房東和管理公司的要求。

在上述所有情況下，在該期開始時在日本租房的總費用相當於6個月的租金。

在日本留學的租房費用。

在東京出租**。

日本東京的留學出租。

在 日本 租公寓貴嗎？

在日本租房的費用。

5至80,000日元。

東京是日本房價最高的城市，東京23區的平均租金為每月50,000至80,000日元，在單身公寓中仍然相對便宜**。 根據調查，東京都市圈的平均租金為64,300日元（約合每月3,311元人民幣）。

一般來說，在日本租房的初始費用約為租金的5倍，房東會在租房期間保留這筆費用，並在租客騰出租金時扣除清潔和維修費用後退還押金，通常相當於0 2個月的租金。

在東京租房有幾次：

隨著日本職場逐漸從遠端辦公回歸通勤上班，以單人公寓為主的租賃市場將繼續成為孫宇晨關注的焦點。

趁著匯率低，現在是選擇黃金地段投資公寓的好時機，因為這個時候，投資成本將是近年來最低的。 對於長期持有日本房地產的投資者來說，他們現在擁有的日元資產越多，他們從未來匯率反彈中獲得的回報就越多。 從買房投資的角度來看，既省錢又賺錢。

如果你選擇在日本定居，你就是在 JD.com 買房。 如果你想投資，我建議你不要投資，因為 JD.com 的房產相對一般。 光滑。

就算靠租房，年租金**限額也非常有限。 一般來說，它應該是乙個很好的投資渠道，但如果你想快速公升值，那是不可能的。

如果你找到乙個像樣的二手房，你可以賺很多錢而不會損失太多價值。 ** 東京因地點而異。 我建議最好在距離車站10分鐘以內的土地購買土地，距離車站5分鐘以內的土地是最佳選擇，因為它是唯一能增加價值的土地。

根據我的經驗，在東京買房總是比租房便宜。 您還必須了解一項協議，該協議將要求拆除房屋**，並且不會再在那裡建造房屋。 這種情況在東京經常發生，這也是許多小老房子只出租的原因之一。

有時，由於某種原因土地所有權不可轉讓，您可以在自己的土地上管理長期（100 年）租約，您可以為所欲為。

以2018年為時間點，這些是東京熱門地區的租金資料。

你好，日本是乙個國家，所以和我們一樣，消費水平不一樣，各種**都不一樣，以日本第一東京為例，計程車起步1公里410日元（約合人民幣25元），起步價從原來的每280公尺90日元（約人民幣元）調整為每237公尺80日元（約合人民幣）。

東京的房價在整個日本房地產市場中都比較高，10平方公尺的單人間每月價格約為60,000-70,000日元，約合人民幣4,500-5,000元。 在東京租一套32平方公尺的“廉價房”，每月需要支付多少錢？ 約10,000日元（約合人民幣860元）。

在東京，如果租一套交通便利、居住條件好的100平公尺左右的房子，一般在每月1000萬元左右。

由於同一城市的區域房價也相差較大，以上內容可作為參考。

1：第一次租白

房子難免會坑坑窪窪，你租房的時候，會把當時所有的付款憑證都保留下來，核對一下是不是，每付一筆錢都會給你一張收據。

2：一般來說，中介費為乙個月的租金，擔保公司的初始押金為乙個月的租金。

3：租房的時候，不需要交清潔費，一定要記住，三連直質量沒有錯，如果你願意的話。

4：租房兩年，換房一年不違約金。

5：雖然租來的房子裡不允許養寵物，但一般不養大聲吠叫、不停地吠叫的寵物也不是問題。

6：如果你的手機是AU，可以把電費繫結到AU電氣，乙個月可以省很多錢。

7：如果你想自己開**，你必須開螺栓費，合同終止後我會退還給你。

8：盡量保持室內家具完好無損，尤其是地板和牆壁。 因為回房的時候，會要一筆追回款，但如果你覺得太離譜了，可以商量一下，如果太過分了，會直接提公升三者的素質。

9：學校附近的房子會貴一點，但它會給你動力......上課

10：不要在3月或4月租房，因為很多學生都在租房，房租會稍微貴一些。

這就是粗略的執行，如果你還有任何問題，你可以問我。 坐標 東京。

東京比較杯。

可能是由於過去對國際學生的不良印象，現在的房東或管理公司不願意租給外國權利人或有日本擔保人的外國人。

所以，去找中介找房子的時候，一定要先說明你是留學生，而且沒有日本擔保人，所以才有合適的房子。

那我們再說找哪個區，大部分都大，設施都算什麼，房租多少錢，禮金，火災保險等等。

今天，10個業主中有8個沒有日本擔保人，他們不會租給你。 即使您是工作過的外國人。 但是，也有適度的餘地。

日本房地產行業最好的公司，和擔保公司簽訂合同，一次性支付1-2個月的租金，擔保公司給你乙個擔保人，總合同是2年（你可以中途取消合同）。

如果房東是個人，不同意擔保公司，那麼你只能在中文報紙上找到乙個小廣告，日本人給中國人做擔保，費用是3-6萬元（根據你想要的條件不同，也是不一樣的，有起價的可能）。

中國留學生在日本租房，首先一定要找擔保公司和擔保人，這是在日本租房的國內法，中國留學生可以找當地的房地產經紀人，檢視學校附近的租房情況就好了**。 租房的費用需要根據學校所在的地區來決定，便宜兩三千，貴五千左右。

80,000-100,000日元。 約人民幣4800-6000元。 東京的人口密度遍布世界各地

是最高的。 Faneda人口稠密的規劃不允許擁擠。 交通道路管制很嚴格，開車時要注意罰單，因為日本東京的交通管理特別嚴格，所以不能隨便開車。

1.找乙個正規的中白中介：在日本，你肯定會通過房地產中介來租房。 因為日本的租房市場非常傳統，房東不會直接要租。

房地產經紀人將被委託處理所有租戶。

2.告訴您的租房需求，建議租鋼筋混凝土房屋，因為木屋的隔音效果太差。

3.說出你的預算、位置、與車站的距離、新舊和大小，這四點是影響日本租房的主要因素**。

需要注意的是，你應該告訴中介你的身份，一般日本房東不租給外國人，或者需要擔保，或者需要加幾個月的定金，和合同看清楚是不是簽了幾年，半途退房會怎麼樣。 這些都需要照顧。

我忘記了單價。 我的房租是50000煤氣5000-6000電8000-1水和水5000-7000每月，也就是4個人的金額。 幾乎沒有空調，4個電飯煲，260L冰箱，洗衣機。

4臺電腦。 2個熱水鍋爐。 更省錢。

在郊區租房子。 我希望它有所幫助。 我是東京江東區。

在日本找出租屋時，要聯絡房地產中介、中介公司和管理每個出租物業的管理公司，意向物業不得出租給外國人或學生，這些必須得到中介的確認，然後才能預約看房， 提出申請，並通過擔保公司的審查。

一般來說，成本（指初始成本）可以計算為月租金的5倍。 有1次定金，1次禮金，1次擔保公司，1次中介費，以及根據房屋的不同而產生的各種雜費，幾乎是租金的5倍。 當然，可能還有0押金0禮金的房子，這樣就可以拿到普通出租房的首付，租金的3倍左右。

如果你剛來日本，不熟悉日本的語言，你不能在日本的房地產中介自由地說這種語言。 你可以來找我，詳細告訴我你對房子的要求和想法，我會幫你找房子。 我是東京的房地產經紀人，我會盡我所能幫助您找到合適的房子。