我和父母有戶口簿，如果我父母名下有房子，我買房算不算第二套房子？

不計算在內。 1.如果父母名下沒有房子，孩子買房是第一套房子。

如果父母已經擁有房產，孩子將購買第二套房子。

2.銀行確定為第二套的七種情況。

1、如果父母名下有房，將以未成年子女的名義買房。

細節：根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被歸類為家庭。 因此，以未成年子女的名義申請貸款購房時，將按照第二居所政策執行。

2、未成年時，名下有房產，成年後可以貸款買房。

說明：根據目前的銀行"認購貸款和房子"如果你沒有現成的房產，再融資買房是第二套房子，會按照第二套房子的政策來執行。 根據以往的政策，只要未成年時房產沒有貸款，申請按揭不視為第二套。

3.如果您以自己的名義全額購買了房屋，則可以貸款購買房屋。

說明：僅在過去"承諾"，這種情況不算第二宮，但現在已經加了"確認房間"雖然沒有貸款，但只要在房子的產權範圍內。

如果你能在交易系統中發現你名下有房產，如果你不賣掉它並申請貸款，它也會被認定為第二套房子。

4、如果您有貸款以您的名義購買房屋，您可以在結算後貸款購買房屋。

細節：目前，銀行將第二套房子確定為是"識別房屋和貸款"也就是說，雖然用貸款購買的房產已經不在家族名下，但因為之前有貸款記錄，申請抵押貸款也會算作第二套房子。

5、首次使用商業貸款買房。

使用公積金貸款再次購買房屋。

詳情：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有住房貸款記錄，無論房貸是否還清，房產是否**，即使公積金貸款從未使用過，第一次申請公積金貸款也算作第二套房子貸款。

6、婚前一方曾貸款買房，婚後以另一方名義申請貸款買房，但兩人不在一起。

詳細說明：夫妻倆雖然婚後沒有戶口，但在民政局辦理了結婚登記。 現在，銀行要求借款人在批准貸款時，除了提供戶口簿外，還要提供婚姻狀況證明。

已婚夫婦不得提供單身證明。

所以對方在買房的時候也會算作第二套房子。

7、婚後雙方共同貸款買房，離婚後一方申請貸款買房。

解釋：只要央行的信用體系。

如果能找到抵押記錄，那麼即使離婚後將房產判給一方，另一方在貸款買房時也會被認定為第二套房子。

不計算在內。 根據規定，父母是一家人，父母根據房子的名字，不買第二套公寓，根據規定，以下兩種只有兩種：

1.擁有自己的房子，為成年子女買房。

如果父母家的房產證是以成年子女的名義寫的，那麼第二個就是購買子女; 否則，為第一組。

2.他有自己的房子，是以未成年人的名義買的。

根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，或未成年人的子女。 因此，以未成年人的名義申請貸款時，將按照第二家園政策執行。

3.當乙個孩子還未成年時，他擁有了一套房子，然後他借錢買了房子。

根據目前銀行的“貸款確認”，如果沒有現成房產，再融資買房屬於第二居室，將遵循第二套房政策。 如果根據過去的政策，當未成年人的財產沒有被借出時，則申請抵押貸款而不是兩個抵押貸款。

4。住房和再融資購買種類繁多。

借來的“只知道，以前這種情況不是第二套房子，但是現在已經增加了乙個”房間“，雖然沒有借來，但只要在房權交易系統中可以查詢房產名稱，在出售和申請貸款時，也可以算是第二套房子。

5.貸款買房，結算貸款買房。

第二套房子的銀行是“信用卡房貸”，即雖然戶名在貸款買房後沒有房子，但因為有過往的信用記錄，申請按揭會算作兩套房子。

6.第一次用商業貸款買房，然後用公積金買房。

公積金貸款政策很嚴格，只要借款人有抵押記錄，無論是按揭結算、房產銷售，甚至從未使用過公積金貸款，第一次申請公積金貸款都算作第二套房子。

7.結婚前，一方借錢買房。 結婚後，對方以對方的名義購買，賬戶不在一起。

夫妻倆結婚後，雖然戶口沒有歸組，但還是到民政局辦理了結婚登記。 銀行在貸款審批中除了要求借款人提供戶口簿外，還要求借款人提供結婚證，已婚夫婦不能提供單證，所以對方購買時，會被視為第二套房子。

8.結婚後，我們一起買了一套房子，離婚後又買了一套。

只要銀行的信用系統可以查到抵押貸款記錄，即使離婚後房產判給一方，另一方在貸款時也會被視為第二套房子。 這導致許多人試圖通過“假離婚”來規避新協議。

9.他們有商業公寓和普通住宅。

在這樣的條件下，第二套房子就算是第一套房子了，省了不少錢！

如果你父母名下有房子，買第二套房子，看看這房子是誰的名字，如果還是你父母的名字，當然是第二套房子，如果你寫上你的名字，當然是房子。

您好，房子是否是第二套房子取決於您名下是否有房產以及是否為共同擁有的財產。

您好，房子是否是第二套房子取決於您名下是否有房產以及是否為共同擁有的財產。

你好。 以下七種情況可以算作第二居所： 1、父母名下有房，未成年子女名下買房。

新政策規定，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被歸類為家庭，因此在以未成年子女名義購房時，會按照第二套房政策執行，即需要首付50，利率翻倍。 2、未成年時，名下有房產，成年後可以貸款買房。 3.如果您以自己的名義全額購買了房屋，則可以貸款購買房屋。

4、已經貸款買房，結算後再貸款買房。 5、首次使用商業貸款買房，再使用公積金貸款買房。 6、婚前一方貸款買房，另一方婚後貸款買房。

7、婚後雙方共同貸款買房，離婚後一方申請貸款買房。

問題。 我爸媽名下有房產，但他們戶口在我爸媽家，房產不是我個人名下，而且我是成年人，沒買過房，也沒貸款過。

那不是第二個家。

這是第一組。 問題。

第一套房子的首付現在是百分之幾十。

首付是買房時的第一筆首付，金額一般應在房屋總價的30%以上。

問題。 貸款的利率是多少。

1、目前我國較大的銀行包括中國銀行、工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行和郵政儲蓄銀行，這些相對較大的銀行的利率均以央行基準利率為基準。2、一年以上（含一年）的利率為; 一年至五年（含五年）的利率為; 五年以上利率; 五年以下（含五年）的公積金貸款利率為利率，五年以上的利率為利率。 3、銀行的貸款利率按照央行的基準利率執行，在規定範圍內上下波動，如果銀行辦理住房貸款，貸款利率一般是基準利率的倍數，即少數地區的抵押貸款利率超過6， 如果處理第二套房貸款，抵押貸款利率會更高。

和父母有戶口簿，如果父母名下有房產，買了第二套房子，父母買的就是第二套房子，自己買的就不是第二套房子了。

和你父母是同一本戶口簿，你父母名下有房子，但是你買房的話，這個家喻戶曉的名字是用你的話寫的，房產證是你的，這不是第二套房子，這應該是你名下的房子。

有兩種情況，如果孩子是未成年人，則計算購買第二套房子; 如果孩子是成年人，再買一套房子不被視為第二套房子。

你的父母買了第二套房子，如果你買了它，那就是你的第一套房子。 那麼戶主寫誰呢？

當然不是，你爸媽和你不是一回事，你可以自己買。

房產證上寫著父母的名字，孩子購買商品房不是第二套房子，除非父母的房子已經轉讓給孩子。

不可以，父母買的房子是以父母的名義買的，孩子是以孩子的名義買的，所以孩子買的房子不能算在父母的名下，不屬於父母的財產。

如果父母名下有房，孩子買房就不算第二套房子，有些城市有政策，如果乙個區不買房，就算是第一套房子。

以前是以你父母的名義，如果再次以你的名義買房，就不算第二套房子。

不可以，主要看房產證登記的是誰名下的，父母名下的房子和你沒什麼關係。

如果父母的房子不在孩子的名下，孩子的房子就不算在內，如果算在內，就算在內。

看看孩子是否是成年人，成年人不被視為第二故鄉。

第二套房子與它不在同乙個戶籍中的事實無關。 第一套房的名字是你父母的，沒有你的名字，第二套房是你的名字，沒有你父母的名字，那麼它都是套房，而不是第二套房。 如果你繼續買房，它將是第二套房子，相關的稅費和首付會增加。

和你父母有戶口簿，他們名下有房子，如果你去買房子，那不是第二套房子，如果是你父母買房，那就是第二套房子。

你好，有你父母的戶口簿，你父母名下有一套房子，再買的可能不是第二套房子，你得去房產交易中心諮詢。

你父母有房子，如果你買了寫著你名字的房子，就和你父母沒有關係，所以不算第二套房子。

如果你年滿18周歲，再買房，不是你名下的第二套房子，而是你的第一套房子，可以享受第一套房子房。

如果侄女去買房，可以搬出孩子的戶口再辦戶口，那就不是第二套房子了，作為成年孩子，是他的第一套房子，僅此而已。

你父母的財產和你有什麼關係？ 只要您不以自己的名義擁有房產，您在購買房產時可以享受低利率和低首付。

**中的戶籍並不意味著房子的主人也是你，你應該需要自己的房產證明來計算。

成年子女可以享受自己自主的買房資格，與父母的買房資格沒有衝突！