誰能告訴我複式公寓有什麼好處？ 缺點是什麼？ 謝謝

優點：1、平面利用係數高，通過夾層復合可使住宅使用面積增加50%-70%。

2、室內隔間為木結構，集隔斷、家具、裝飾於一體，即牆、地板、床、櫃，降低了綜合成本。

3、上層夾層採用推拉窗和牆面多面窗，通風採光好，土地利用率比同層高、面積一般的住宅建築可提高40%。 因此，複式住宅具有同時節省土地、勞動力和材料的特點。

缺點：1、複式房屋的面寬，深度小，採用內型平面組合必然導致部分單元朝向不良，自然採光不良。

2、樓層高度過低，如廚房只有2公尺高，長期使用容易產生侷促劣勢的不適感，儲藏室大，但樓層高度只有一公尺，難以充分利用。

3、由於室內隔斷樓板採用輕薄木隔斷，木材成本高，隔音防火功能差，房間的私密性安全性差。

4、複式建築一般在頂層看房子屋頂的防水保溫層做得好不好，做得不好，夏天熱，雨天漏水。

買複式房好嗎？ 看完這些差異，你就知道要不要買了。

雙工也就是說，有兩層，而不是一層分成兩層。 樓層的高度也有自己的標準，但它共用乙個樓梯，兩個空間是相互連線的。 從樓下可以看到樓上的走廊和欄杆。

在結構上，它是兩層結構，在物業面積上，兩層的面積，從一樓到二樓頂部的公共空間只算一層的面積。 很多人都問過，雙工好不好？ 一起來給大家介紹一下雙工複式房的優缺點是什麼

複式房優勢

1.在平面利用率方面，空間利用率仍然很高，通過夾層復合，染色的住宅面積可提高50%-70%。

2.複式裝修設計的利用率將遠遠超過普通房屋，通過隔斷，複式房屋將空間的使用面積擴大了50%，甚至比普通房屋還要多。

3.在上層，可以採用推拉窗，使採光和通風良好，與同層高、同面積的一般住宅建築相比，土地利用率可提高40%。

4.複式房的設計更加人性化，可以透過空間進行設計和分隔，可以融入更多創意元素，在實際設計中，下層都是家庭娛樂的核心，上層都是非接待區設計，很有個性。

複式房缺點

1、複式房屋表面積寬，深度小，採用液體彎曲內廊平面組合，必然導致部分單元朝向不良。

2.樓層高度限制。

複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。 因此，將空間劃分為兩層後，必然會影響這兩層的高度。 雖然運動和靜態是分開的，儲存空間也更大，但這些都是以犧牲地板的高度為代價的。

3、增加的部分主要在樓梯上，有的設計的複式樓梯是混凝土結構的，在交付時就已經做好了，只需要多花欄杆、扶手和貼面成本，有的樓梯需要居民購買現成的，所以需要多付很多錢。

4.如果廚房只有2公尺高，長期使用容易產生侷促和屏住呼吸的不適感; 儲藏室很大，但樓層高度只有幾公尺，很難充分利用。

5、安全性比較差，由於需要劃分空間，室內隔斷和地板採用輕薄木隔斷，木材成本高，隔音防火功能差，房間的私密性安全性較差。

這就是給你的全部雙工介紹的優點和缺點，看完之後，你有沒有考慮過選擇雙工