如何填寫2024年新版商品房買賣合同

在房屋買賣合同中，甲方與乙方通過甲方與乙方就房屋買賣達成以下合同條款，甲方自願自願轉讓位於濟南路小區**8號樓單元的房產，同時將相關土地使用權給予乙方， 雙方同意上述房地產及附屬建築的總價以人民幣資本化;也就是說，人民幣是小寫的。 乙方應在簽訂本合同時支付定金，即按數量支付。 乙方應自支付首付款之日起乙個月內向甲方支付首付款，首付款以外的金額應通過銀行房屋抵押交付。

因辦理房地產證手續而產生的相關稅費，由當事人自行承擔。 乙方支付首付款後，甲方應積極配合乙方辦理財產轉讓手續，當財產轉讓至乙方名下時，乙方應將全額付款餘額支付給甲方。 八。

甲方應提前將財物交付乙方; 屆時，該財產應無任何擔保、抵押或財產缺陷，不得出租或使用; 無債務，如**費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。 本合同簽訂後，一方違反本合同約定的，另一方應當以人民幣支付違約金; 一方未按規定交付房產或支付房款的，按逾期日向另一方支付罰款50元，逾期30日視為違約; 合同因銀行的規定而終止，本合同所涉房地產客觀上不能轉讓或銀行無法辦理抵押。

本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 房屋買賣合同作為一種特殊型別的買賣合同，是賣方交付房屋並將所有權轉讓給買方，買方支付價款的合同。 房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，又有其自身的固有特徵。

賣方將所售房屋的所有權轉讓給買方，買方支付相應的價款; 買房合同是承諾、雙重事務、補償的合同; 房屋買賣合同標的物為不動產，所有權轉讓須登記; 房屋買賣合同是法律規定的重要法律行為。

房屋買賣合同應採用書面形式，買賣雙方應書面約定房屋的位置、面積和**。 城鎮房屋買賣的權屬只有在房屋登記機關登記後才能轉讓。 未登記的，即使交付，權利轉讓也不生效。

**在共有房屋或出租房屋的情況下，其他共有人或承租人在相同條件下享有優先購買權。 雙方應按照合同條款簽訂合同，為體現雙方自願原則，在本合同相關條款後留空行，供雙方約定或補充協議。 本合同生效後，未經修改的文字印刷或印刷文字視為雙方約定。

本合同文字是買賣雙方進行自己交易的示範文字。

在商品房買賣合同中，只要您填寫了上述要求的資訊，就可以如實填寫資訊，並且需要提供個人資訊，如實填寫是沒有問題的。

在填寫過程中，一定要把自己的實際情況填清楚，然後才能辦理手續。

填寫您自己的資訊。 只需填寫您的基本資訊即可。

法律分析：應當包括當事人、商品房基本狀況、銷售方式、單價、總價、付款方式、時間、付款條件、日期、違約責任等。 痕跡很亮。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房在遠洲銷售商品房時，房地產開發企業與買方應當簽訂商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當載明下列主要內容：

1） 當事人的名稱或位址。

2）商品房的基本條件;

3）商品房的銷售方式。

4）確定商品價格和總價的方法、支付方式和支付時間;

5） 交貨條件和日期。

6）對裝修和裝置標準的承諾;

7）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施交付承諾及相關權利責任。

8）公共配套建築的所有權;

9）如何處理面積差異。

10）辦理產權登記相關事宜;

11） 爭議解決方式。

12）違約責任;

13）雙方約定的其他事項。