如果你沒有拿到房子鑰匙，你將不得不支付物業費

只要開發商以書面或**通知業主該物業已被收取，業主將在下個月開始支付物業管理費，即使業主尚未收到房屋鑰匙。

當然，根據各公司不同的制度，可以適當減少空置房屋，適當減少滯納金。

由於業主在收回時進行維修等問題，物業管理公司也會採取一些措施，將其減少或豁免。

根據《物業管理條例》第四十二條的規定，業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。 物業服務費由房地產開發商在房產實際交付買受人占有前支付，並在實際交付後由業主和買受人支付。

一般情況下，物業管理服務費是按月支付的，因此在實踐中，物業管理服務費一般從買方實際收到房屋的次月開始支付。 此外，當業主從開發商處收到房屋時，業主有權實際占有和使用該房屋，並享受物業服務公司的物業管理服務。

根據《最高人民法院關於審理物業管理服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業管理服務企業按照合同和有關規定提供服務的，業主僅以未享受或者不需要接受相關物業管理服務的抗辯為由， 人民法院不會支援。

你是說未被收回的人嗎？ 如果是這樣，不接受的原因是什麼，是你的理由還是拒絕的質量？

拒收和拒收均需繳納物業服務費，但按空置房屋物業費收取;

總結。 專業版 3 ！ 如果新房符合房屋交付條件，並且有完整的交付檔案，則業主尚未收到鑰匙，需要支付物業費！

但是，可以根據空置房屋支付分層費。

我還沒有收到新房的鑰匙，我需要支付物業費嗎？

專業版 3 ！ 如果新房符合房屋交付條件，並且有完整的交付檔案，則業主尚未收到鑰匙，需要支付物業費！ 但是，可以根據空置房屋支付分層費。

新房不符合驗收條件，就讓物業修繕。

還沒修好，現在修好了，準備驗收交付，物業費從現在開始或按照開發商房屋安裝時間計算。

新房不符合驗收條件，如果已經滿足交割條件，則需要支付物業費！ 但可以與酒店協商......一般來說，物業費將被免除。

如果條件滿足，條件不被接受，物業費是已知的，關鍵是從驗收條件開始計算物業費，還是根據原房的交割時間計算。

從滿足交貨程式和交貨條件開始！

好的，謝謝<>

吻！ 真是太親切了。

我拿到了房子的鑰匙，我還沒住過，怎麼交房費。

您好非常樂意為您服務，不住也需要交物業費，只要你付房，房子就是你的，物業為社群提供服務，就一定要交物業費。 物業服務是指公共區域，不能住在公共區域的服務已經開始。 物業費的繳納時間以簽訂物業合同確定的時間為準。

《物業管理條例》明確規定，物業購買人應當自物業竣工交付之日起，按照物業服務合同全額繳納物業服務費。 根據規定，小區業主應自交付之日起按照預先簽訂的物業服務合同繳納物業管理費。 由於房產已經交付，無論業主是否實際居住，也應支付物業管理費。

這是因為許多物業服務（例如保安、清潔等）都是由公用事業公司提供的，無論業主是否真的住在那裡。 對於物業費長期充足可以減半或打折的問題，根據現行相關規定，空置房屋還應繳納物業管理費。 對於支付多少沒有明確的法律明確規定，業主可以與物業管理公司協商。

一般來說，業主占有物業的程式是開發商發出收回通知，收到通知後，業主簽字確認是否有異議。 當事人之間沒有特別約定的，物業管理費自收到物業之日起計算，物業管理部門向社群收取的物業管理費主要包括社群秩序管理、綠化耕種、公共設施維護、公共環境衛生和清潔等。 以及其他涉及整個社群的外圍管理和服務的費用。