買房時選擇哪層樓比較好，買樓時選擇哪層樓最好

1、一般情況下，24層以上的房屋，1層以上的房屋，1層以上的房屋，或2層以上的4戶。在確認高層住宅的安全性後，我們會考慮房屋型別、朝向、通風等居住因素。 注意整棟樓的單元總數和電梯數量，電梯的質量和速度也很重要。

2、純住宅功能層在33層以下、19層以上，服務住戶總數在150至270戶之間，應有不少於3部電梯，其中一部必須具有消防電梯功能。 如果住宅樓層數在12層以上和18層以下，則應不少於兩部電梯。 如果電梯數量太少，你住的樓層很高，你會非常依賴電梯。

此時，不建議選擇太高的樓層。

3、三代同堂最好選擇低樓層，心血管疾病、頭暈的人住得太高。 低層、中層和高層各有優缺點，在買房和選擇樓層時，要充分考慮每層樓的優缺點。 根據自己的喜好和實際情況進行選擇。

買房時選擇幾層樓最好？

理想居所的標準應該是：不超過7層的房子，風景秀麗，一邊是公園，另一邊是美麗的水，但這在目前城市土地資源的形勢下是不可能的。

其次，1 3-2 3層的高層住宅建築是較好的選擇。

不同的人有不同的選擇，所以建議選擇7樓以下。

每層的總高度最好小於7層。

總樓層高度除以 2 加 1 層。

它的**高於平均水平。 從生活的角度來看，中層的照明不會被阻擋，通風效果更好，蚊子少，出行比高層更方便。

因為中層的高度適中，可以給人一種紮實的生活感，所以中層更容易受到二手房市場買家的青睞，保證了房子的保值和公升值。

對於多層（1-6層）的樓層，樓層是相對**的樓層，最好選擇這三層。 對於小型高層建築（7-11），5-9層是相對**層。 對於高層（12-30層），15-24層為**層。

不同型別的房子，**層是不同的，買房時盡量在1 3層和2 3層之間選擇，也就是說，選擇中間層為**層。 不同的樓層各有優缺點，因此您可以根據自己的需要選擇最好的樓層。

各樓層的優缺點：

2-3層：出行方便，**相對優惠。 但是，對照明、噪音、安全性相對較低和視力不佳有影響。

4-6層：出行更方便，安全性好，可以欣賞到小區的風景，不怕電梯故障。 但是，由於噪音的影響，照明很容易被阻擋。

7-9層：高度適中，舒適度好，視野好，採光好。 但它屬於中層，比較高。

10-15層：採光好，通風好，視野好。 但是，它是乙個噪音集中區，容易受到灰塵感染。

16樓以上：採光好，通風好，灰塵少，私密性好。 **相對昂貴，電梯故障會造成不便。

買房時選擇哪一層比較好？ 根據《民用建築設計通則》（GB 50352-2005），住宅建築按樓層數分為低層、多層、中高層和高層住宅。

1）低層住宅：1至3層;

2）多層住宅：4至6層;

3）中高層住宅建築：7至9層;

4）高層住宅：10層及以上。

不同的房子有不同的居住感受，那麼選擇哪種型別的房子比較好呢？

答案因人而異，但總的來說：

1）頂樓：頂樓天花板稍高，安靜，但夏天熱，冬天冷，可能會有漏水的困擾。

2）16樓-頂樓：視野比較好，空氣清新，暖氣好。但是，在緊急情況下逃脫並不容易。

3）8-16層：是比較明亮的地板，光線充足。有人認為8-10層是灰層，灰塵會懸浮在這個高度。

物理專家指出，灰層只是乙個陳述，而不是科學的測量。 一般來說，空氣中的汙染物會隨著氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有汙染源的情況下，地板越高，空氣越乾淨。

4）7樓：**樓。

5）第4-6層：從環境的角度來看，安全性是最好的。但是如果沒有電梯，老年人上下樓梯就成了問題。

6）3樓：老式房屋的**層。

7）2樓：相對安全，但需要防盜、防塵、防汙染、防蟲、防潮。

8）1樓：適合家中行動不便的老人家庭，外出方便，親近大自然。但缺點和2層樓一樣。

總之，低層、多層、中高層、高層市場這三種型別的房產各有優缺點，都是根據購房者的不同喜好來建造的。 買家要根據自己的需求進行選擇，在選擇時要綜合考慮照明、生活便利性等方面的需求，不要隨波逐流購買，適合自己的才是最好的。

01 金三銀四。

家裡很多人常說樓是“金三銀四”，也就是說三四層的房子比較好，但這只能是給其他普通住宅用的，現在城市交通發達，高樓大廈林立，所以，金三銀四注是沒用的。

02 照明問題。

在高層建築中，底層離地面比較近，對於商務人士來說，可以選擇底層建築，但是底層建築也有缺點，比如潮濕的衣服比較大，交通噪音也比較大，視野不寬，採光不好， 這也是年輕人不喜歡住在一樓的原因。

03 數字禁忌。

中國人不喜歡住在4樓、14樓、18樓，因為對中國人來說是個不吉利的數字，當然這只是一種傳統習俗。

04 大廳的頂層被摧毀。

頂樓需要依靠電梯，一旦電梯發生事故，上下樓梯也不方便，所以很多人不喜歡頂樓。

首先，低層更適合中老年購房者購買，這個群體最大的需求是生活的便利性、出行的便利性，但由於老年人基本沒有太多的經濟性，所以房價不宜太高。 低層優點：出行方便，即使電梯壞了，也不用擔心不便; 貼近地面，有安全感; 當發生事故時，如**、火災等，更容易逃生。

低樓層的缺點：採光通風不好; 潮濕程度高，尤其是南方; 容易受到噪音的干擾，如果是在街上，也會受到汽車尾氣和路上灰塵的嚴重汙染; 盜竊的風險更大。 二、中層中層更適合有穩定工作的人，而這些群體大多已經有穩定的工作，有一定的經濟實力。

因此，更注重房屋的舒適度和質量，因此建築物的中上層相對更適合他們。 中層的優點：更好的通風、採光和視野條件; 受汽車尾氣和灰塵影響較小; 高度適中，不會產生壓迫感; 即使電梯停電或故障，也不會給出行帶來太大的麻煩。

中層的缺點：視線仍然被遮擋的可能性; 由於綠化距離較遠，景觀略遜一籌; 相對較高。 3、高層的高度是根據總層數確定的，例如，在一棟共6層的建築物中，1至2層稱為低層，3至4層稱為中層，5至6層稱為高層。

一般來說，高層更適合剛畢業的年輕購房者，這類群體個性十足，私密性強，但經濟能力相對較差，所以更適合頂層等相對較高的樓層。 （那些頂層豪華公寓不包括在內，不容易比較） 高層優勢：視野開闊，通風採光效果好; 低雜訊干擾; 私隱性強，可以有個人空間; 沒有蚊子，相對乾燥; 它相對便宜，但如果靠近湖泊、河流或公園，頂層的**會比中低層高。

購買底層地板有幾種選擇，如下所示：

1、選擇總高2或3個地方的樓層：不用擔心採光問題，居高臨下的視覺效果會讓人感到輕鬆愉快，夏天也不會被蚊子打擾。

2、選擇整棟樓的中層：中層比高層對電梯的依賴性更小，也屬於一棟樓的中層，整體價效比高。

3、選擇次頂層：次頂層為從上到下的第二層，小高層的第二頂層為最高層，高層的次頂層為中高。 次頂層比頂層多一點，缺點也少。

例如，次頂層具有光線好、噪音少、蚊子少、視野好、頂樓私隱性高等特點，同時不會出現冬冷、夏熱、雨天漏水等缺點。

買房注意事項

首先，買家應該去現場看房，重點看房是否符合預售條件。 在檢查房產是否具有預售資質的過程中，重點是檢查商品房的預售證書，如房產是否沒有預售證書公開進行內部認購，預售證書是否掛在銷售部門的顯眼位置， 預售證書是否過期等。 在房屋質量方面，建議到現場檢查是否有牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、漏管等問題。

其次，購房者應線上查詢開發商的資質，以檢查購買的房屋是否已經抵押或封存。 如果購買的房屋是由房地產中介公司出售的**，您應該了解該公司是否具有房地產中介資格。

數字18是乙個非常吉祥的數字，在風水學中具有富貴吉祥的意思，因為18是頭髮的諧音。 而且，《易經數學》中還有一首詩，記載了數字18的意思：“權威顯赫，名利雙收，修軟德，成名。

可以看出，這個數字是乙個吉祥的數字，無論我們是買房、買東西，還是做其他事情，我們都可以選擇數字18作為參考。

至於地獄的18層，指的是地下18層，而不是地上18層，地上18層是買房的理想選擇，而香港18層的房子是最貴的。

建議考慮以下樓層，並均被公認為良好樓層：1 樓和二樓、5-7 樓、9 樓和 10 樓、12 樓、15-17 樓、19-22 樓。

一樓的房屋是整棟建築的基礎，施工質量完全不同，不會出現面積大小偏差、牆角傾斜等問題。 無需電梯，窗外綠花綠樹，發生安全事故可迅速逃生，小區24小時巡護隨時發現一樓居民家中存在安全隱患。

5樓到7樓的三層樓對電梯的依賴程度不高，走樓梯消耗一點體力。 在日常通勤時間，無需像在較高樓層那樣等待電梯。 同時，也避免了樓下噪音的影響，在標準建築間距下，室內光線不會變暗。

住宅

住宅是提供乙個人居住的房屋。 客家人叫宅戶，廣東人叫宅企，福建人叫廝。 風水為民間信仰，因活人而區分; 它被稱為楊家，與已經死在地下的陰家（墳墓）不同。

中國傳統房屋的建造以木結構建築為主，而西方的傳統建築則以磚石結構為主。 現代建築主要由鋼筋混凝土製成。

衣食住行，生活的基本要求。 想要改善住房條件確實是一件好事。 改革開放，國力增強，人民開始富起來，房地產業開始興旺起來。 房價飛快，開發商歡呼雀躍，利潤高昂，“引著無數英雄彎腰”。