70年後我們的房子會怎樣？ 30

70年後，房屋的財產（所有權）仍然是所有者自己的。

產權沒有使用期限，有使用期限的就是土地使用權。 如果土地使用權為70年，期滿後可以續展，但需要根據當時的政策決定是否需要支付土地使用權轉讓費。

第一百四十八條 建設用地使用權期限屆滿前因公共利益需要提前收回土地的，應當依照本法第四十二條的規定對土地上的房屋和其他不動產給予補償，並退還相應的轉讓費。

第一百四十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。

期滿後非住宅建設用地使用權的續期，依照法律規定辦理。 土地上房屋和其他不動產的權屬有約定的，應當按照約定; 沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定處理。

第一百五十條 建設用地使用權消滅的，轉讓人應當及時辦理登出登記手續。 登記機關應當撤銷建設用地使用權證書。

第一百五十一條 集體所有土地用於建設的，應當依照土地管理法和其他法律規定辦理。

70年後，很多人都走了，所以他們不在乎。 如果你還活著，那就再戰一次。 但是，為了穩定起見，估計會自動繼續。

70年產權期滿後，可以選擇到相關部位延長土地使用權期限。 具體辦法由房屋業主共同提出繳納土地出讓費，應低於同型別土地出讓費，類似於成本價與市場價的差額。

關於住宅建設用地使用權期限屆滿，《民法典草案》產權一節提到，如果住宅建設用地使用權期限屆滿，費用將自動續期。 續展費的繳納或者減免，應當依照法律、行政法規的規定執行。 這也意味著，即使你購買的房子的土地使用權到期了，你只需要續期，房子仍然是你的。

購房時，房屋的產權一般為70年，是指房屋所有人對房屋財產的占有、使用、受益和處分的權利。 在中國，房屋產權由兩部分組成，一部分是房屋所有權，另一部分是土地使用權。 其中，房屋所有權期限為永久性，但土地使用權按國家規定分為40年、50年和70年。

房屋70年土地使用產權到期的，當事人可以通過繳納土地出讓費，按照當時的土地價格水平自動續展土地使用權，重新申請土地使用權。 住宅用地所屬的土地使用權為70年，房屋的所有權是永久性的，不存在到期的問題。

中華人民共和國民法典

第359條.

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。 續展費的繳納或者減免，按照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿後續期的，依照法律規定辦理。 土地上房屋和其他不動產的權屬，按照協議確定;

沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定處理。

房屋的所有權期限是根據房屋的性質確定的。 商品房的產權一般是70年，很多買房的人都會擔心房子70年了怎麼辦。 讓我們來看看70年後如何處理這所房子。

70年後的房子怎麼辦。

1、期滿後，如果房子還在，房子還是業主的，但要交一定的土地稅。

2、房地產產權期限是指房屋所占用土地的使用權不是房屋本身的所有權。

3.我國規定，城市建設用地歸國家所有，個人和企業可以有償使用權和交易使用權。 房屋的使用權自購置之日起70年。

4、只要買方有合法產權證，房屋就是私有財產，不屬於國家。 只要房子還在，業主就擁有房子的所有權。

5.土地使用權是70年，房子永遠是你的，但在土地是國家，我們只有使用權。

過了一年，國家要用地，如果房子的產權也到期了，我們只能買一套新房。 如果國家在70年後不使用土地，房子就不是危險的房子，我們可以再辦理相關手續。

房屋的所有權年限是多少。

商業產權期限分為70年、50年和40年，按商品房用途分為三種性質：一是住宅，為家庭和個人提供居住住房，產權期限為70年; 另一種是商品房，是指用於商業、工業、旅遊、辦公等的住房，產權期限為40年。

文章摘要：房子到了70年怎麼辦。 到期後，如果房子還在，房子還是業主的，但要交一定的土地稅; 我國規定，城市建設用地歸國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。

房屋的使用權自購置之日起70年。