孩子幾歲可以以自己的名義買房？

沒有年齡限制，不分年齡或健康狀況，未成年人是具有民事行為能力的人，可以依法成為房屋的所有者，未成年人可以作為唯一財產所有者購買新房。

根據你的描述，一般情況下，孩子18歲就可以以自己的名義買房了。 其實只要沒有貸款，到了一定年紀就可以買房了。 如果你需要貸款買房，你應該等到你的孩子買得起。

您好，孩子們可以在 18 歲時以他們的名義買房，因為在 18 歲時你就成年了。

如果想以孩子的名義買房，沒有年齡限制，只要出生，就可以以他的名義買房。

無論孩子多大，都可以以孩子的名義買房，但買房後，18歲以下的房子不能完工

必須年滿 18 歲，如果您對購買房屋或父母的居住地不滿意。

從法律層面或從孩子的成熟度來看，至少在他年滿 18 歲之後。

恐怕你至少要大人，至少要大人，大人不用買房，你不能說。

但是，在簽訂購房合同並登記房屋所有權時，應由未成年人的法定監護人代為辦理。

如果以未成年人的名義購買房屋，除了按照正常的房屋交易登記程式提交材料外，還需要提交未成年購買者的戶口簿或出生證明、獨生子女證明和未成年人監護人的身份證明。

同時，戶口簿、出生證明、獨生子女證明應當明確記載監護人與未成年人父子或母子的直接關係。 準備好以上資料後，即可前往房委會辦理房屋交易登記手續，以未成年人的名義辦理房產登記。

鑑於“銀行貸款物件為具有完全民事行為能力的自然人”，未成年子女雖然可以單獨購房，但其不具備完全民事行為能力，無償債能力，因此未成年人一般不能向銀行貸款購房。

如果產權證是以父母和未成年人的名義共同辦理的，銀行一般會要求父母作為還款人。 辦理抵押登記時，除通常接受的材料外，《借款合同》中的“目的”應明確約定為“購房”，同時監護人須出具承諾公證，並攜帶身份證及戶籍簿原件及影印件到登記視窗簽字（未成年人須由監護人簽字）。

準備工作：有些人的工資可能不是很高，大部分房子都是用家庭的首付購買的。 您自己的銀行對賬單可能不是很漂亮。 在你買房子之前。

最好寫一本漂亮的日記。 每個月在你的銀行卡裡存一點錢。 所以有存款記錄！！

會提高你的批准率！！ 銀行賬戶是每月還款額的兩倍，需要您貸款！！ 一些銀行擁有超過 5,000 個賬戶。

是的，不管多少。

貸款盡量以貸款整數：

因為銀行貸款是以整數為基礎的。 它不會借給成千上萬的人。 如果運氣好的話。

以為它會過去！ 當貸款緊張時，銀行很難放貸。 所以條件允許。

嘗試借出整數！ 例如，如果您想借 10,000。盡量只借32萬！！

買房前盡量少戒菸：

如果你的工作總是在變化。 獲得貸款很困難！ 如果你想買房子。 盡量留在一家公司。 想辭職的，要等到貸款發放完畢再辭職！

嘗試讓開發人員選擇銀行。

因為如果是你自己的銀行。 如果貸款未發放。 這是你的責任。

如果是開發商選擇的銀行。 貸款沒有發放。 你也可以強迫開發者幫你找到辦法！！

如果貸款沒有發放，即使您有責任，如果是您自行決定選擇的銀行。 開發商肯定沒有責任！

孩子可以以他或她的名義成為未成年人嗎？ 我需要注意什麼？

您可以以孩子的名義購買房屋，但必須有監護人。

律師觀點：公民復職。

公民權利的能力從出生開始，到死亡結束。 因此，無論孩子的年齡和健康狀況如何，他們都是具有公民權利能力的人，可以依法成為房屋的所有者，但未成年人需要父母買房**。 這樣做可能會帶來以下問題：

一是子女未成年前，除非是為了兒子的利益，否則不允許父母擅自處置財產，如出售、抵押等，這對父母來說買房比賣房更容易; 第二，兒子成年後，父母無權處分財產，屆時，如果父母想要出售、贈與或抵押財產，必須得到兒子的授權; 根據法律規定，家族企業所欠的債務應由家族財產承擔，您以子女名義購買的房產也屬於家族的共同財產。 我們建議您在處理大型家庭資產時事先諮詢律師，以避免不必要的麻煩。

孩子年滿18周歲，能獨立買房; 如果您未滿 18 歲，您可以購買房屋，但您的監護人需要提供監護證明。 如果您使用未成年子女的名義簽署購房合同，則只能讓孩子的監護人**進行交易。 未成年人可以自己購買房產，但由於尚無法償還債務，因此必須一次性付款。

一般而言，未成年人購買房產的程式分為兩步：一是簽訂商品房買賣合同，需要提交未成年子女的身份證明、監護人的身份證明、監護證明和監護人印章; 二是在小匯房管局辦理產權登記，需提供雙方簽訂的商品房買賣合同、購房發票、初始登記的權屬證明等。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十二條 集體經濟組織內依法繼承、財產分割、房屋交換等方式，申請登記宅基地使用權和房屋所有權的， 申請人應根據不同情況提交以下材料：

（一）不動產權屬證明或者其他權屬材料;

2）依法繼承的材料;

3）財產分割協議或材料：

（四）集體經濟組織內房屋交換協議;

5）其他必要的材料。

孩子年滿18周歲，能獨立買房;

如果段浩國未滿18周歲，也可以買房，但監護人需要提供監護證明。 如果使用未成年子女的姓名簽署購房合同，則只有未成年子女的監護人**才能進行交易。 未成年人可以自己購買房產，但由於尚無法償還債務，因此必須一次性付款。

未成年人購買房產時，首先簽訂商品房買賣合同，要求提交未成年子女身份證明、監護人身份證明、監護關係證明和監護人印章; 第二件事是向房管局申請產權登記，應提供雙方簽訂的商品房買賣合同、購房發票、首次登記的權屬證明。

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，並在合同終止時將完好無損的房屋歸還給出租人的協議。

法律依據]實施〈不動產登記暫行條例〉細則

第四十二條 宅基地使用權和房屋所有權轉讓申請依法繼承、家庭財產分割、集體經濟組織內房屋交換的，申請人應當根據不同情況提交下列材料：

（一）不動產權屬證明或者其他權屬材料;

2）依法繼承的材料;

3）財產分割協議或材料：

（四）集體經濟組織內房屋交換協議;

5）其他必要的材料。

法律分析：根據《中華人民共和國民法典》及其司法解釋的有關規定，以未成年子女的名義購買房屋是可行的。 但是，在簽訂購房合同和登記房屋所有權時，需要由未成年人的法定監護人辦理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

根據《中華民法通則》第九條的規定，未成年人不論年齡或健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，可以依法成為房屋的所有人，未成年人可以作為唯一財產所有人購買新房。

但需要注意的是，未滿10周歲無民事行為能力人的法定監護人應當代為辦理購房等相關手續。

即使年齡在10周歲至18周歲之間的公民（如果以自己的勞動收入為主的16周歲以上未滿18周歲的公民被視為具有完全民事行為能力的人），但限制民事行為能力人從事購買房屋等鉅額金錢的民事活動， 由未成年人的法定監護人代為辦理購房手續。