物業分行是否可以從事物業管理的法律依據是什麼？

《物業服務企業資質管理辦法》：第二條規定：（一）中華人民共和國境內物業服務企業資質申請和物業服務企業資質管理實施，適用本辦法。 （二）本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立的具有獨立法人資格的物業服務企業。

從事物業管理服務活動的企業。 由於分支機構不具有法人法人地位，因此不具有獨立的法律地位，也不獨立承擔民事責任。

因此，分行不能從事物業經營管理。 就個人而言，如果您想從事“物業管理”方法（1），則成立一家單獨的公司。 （2）設立子公司。

分公司的責任由總公司承擔，所以工商的做法應該是錯誤的。 您可以要求總公司出具相應的材料來處理年審。

分公司經營範圍不得超過總公司。 只有總公司業務範圍內的專案，才能由分公司承接。

如果總公司的業務範圍存在，則分支機構可以有。

法律分析：該物業公司由房屋委員會轄下物業管理部管理。 房委會物業管理科的主要職責是監督物業管理公司的收費管理、物業管理公司的註冊，以及制定和組織本市物業管理計畫和政策的實施。 審核或批准物業管理企業資質; 指導業主委員會選擇物業管理公司，受理業主委員會的投訴。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。

物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

法律分析：物業管理，受業主委託，根據物業管理委託合同，對物業建築及其裝置、市政公用設施、綠化、環衛、交通、公安及環境外觀等管理專案進行維護、維修和整治，並為業主和使用者提供全面的有償服務。 物業管理是指對所有建築物的共用部分和建築物分區內的共用建築物、場所和設施進行聯合管理，或者委託物業服務企業和其他管理人員對業主共同擁有的建築物、設施、裝置、場所和場地進行管理。

業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務公司或其他管理人進行管理。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同進行維修、維護和管理的活動，以及維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序。

物業公司一般由當地房地產主管部門的物業管理部門管理。 縣、市兩級物業管理公司由房管局管理，其行政主管部門為房管局。 房屋委員會內設有物業科或物業管理辦事處，負責監督和管理行政範圍內的物業管理公司和物業服務管理活動。

《物業管理條例》第四十二條應當會同縣級以上房地產主管部門加強對物業服務收費的監管。 第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

不。 一般來說，必須滿足來世回歸的條件

1）物業管理公司擁有或管理具有一定建築面積的物業，如上海市要求的建築面積必須超過10,000平方公尺。

2）一定數額的註冊資本，如廣州市的註冊資本，必須超過10萬元。

3）有符合要求的公司名稱和公司章程。

4）有固定的辦公場所和設施。

5）有必要的管理機構和人員。

6）具有符合國家法律法規的經營範圍。

7）能夠獨立承擔民事責任。