續簽房地產證需要哪些檔案？

申請材料：1、房屋權屬檢查（換證）申請表;

2、房屋所有權證（如按揭，需同時提交其他房權證）;

3、房屋所有權證圖紙（由有資質的房地產測繪機構提供）;

4、婚姻狀況證明;

5、業主及其配偶的身份證明檔案（核對原件並領取影印件）;

6、登記機關認為必要的其他相關證明檔案。

法律分析： 1、用新房產證替換舊房產證的過程： 1、申請; 2、詢價驗收; 3、初審; 4、審批; 5.證書; 6. 收費; 7. 記錄在冊; 8. 證書的頒發。

二、受理條件： 1.《私人住房所有權登記申請書》。 2.《房屋所有權證》，如果有共有人，還需要提交《住房共有權證》。

3.房屋的平面圖。 4、申請人身份證影印件（原件證明），委託人委託委託書原件及受託人身份證影印件（核實原件）; 單位更換（核實）需提供委託書原件（法定代表人簽字並加蓋單位公章）、法定代表人身份證、營業執照或機構**證、受託人身份證影印件（核實原件）， 不具備該人資格的單位需要提交上級法人的委託書。5、土地或房屋抵押的，抵押權人必須提交同意書，以更換（檢查）《房屋所有權證明》。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 省、自治區、直轄市人民確定由縣級以上地方人民統一部門負責房地產管理和土地管理的， 可以製作、頒發統一的不動產權證書，依照本法第六十一條的規定，房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認、變更，分別列入不動產權證書。

法律分析：1用新的房地產證書替換舊房地產證書的過程： 1.申請; 2、詢價驗收; 3、初審; 4、審批; 5.證書; 6. 收費; 7. 記錄在冊; 8. 證書的頒發。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第二十條 不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條 登記物品的登記，應當在不動產登記簿上登記。

不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

更改地契。 需要完成的程式如下：

1、不動產登記申請表;

2、申請純哥（**人）身份證明，核對原件;

3.授權委託書。

委託提供**，核實原件; （如果申請人是個人，委託關係的雙方必須親自到受理視窗簽字委託書，如果委託人不能到場，必須提供經過公證的委託書）。

4. 國有土地使用證

或不動產所有權證書。

5.門號證明，驗證原件; （如果門牌號有變化，必須提供）。

6、已設定抵押登記的，抵押權人須提供抵押權人同意辦理續展變更登記登記的證明，並核對原件。

您好，變更房產證需要辦理的手續如下： 1、房產登記申請表; 2、申請人（**人）的身份證明應核對為原件; 3、委託書、委託書、原件核對; （如果申請人是個人，委託關係的雙方必須親自到受理視窗簽字委託書，如果委託人不能到場，必須提供經過公證的委託書） 4.《國有土地使用證》或《不動產產權證》;5.門號證明，驗證原件; （如更改門牌號，必須提供） 6.已設定抵押登記的，抵押權人必須提供抵押權人同意辦理換證、變更登記登記的證明，並核對原件。

問題。 我的意思是舊屬性（第二個證書）被新屬性替換。

你想要什麼程式？

這很簡單，把舊的房產證拿到房管局，然後說明情況，補房或者查房，如果是老房子，建委會給你發新的房證。

問題。 舊證書上的名字是我的名字，後面的備註裡有我母親的名字，然後我去換地契，我需要和母親一起去嗎？

你好，你不需要兩個人一起去，你可以自己去。

法律分析：1.申請; 2、詢價驗收; 3、初審; 4、審批; 5.證書; 6. 收費; 7. 記錄在冊; 8. 證書的頒發。

法律依據：《房屋登記辦法》 第二十七條 房屋所有權證、登記證損壞的，權利人可以向房屋登記機關申請補發。 房屋登記機關在換證前，應當收回原住房所有權證和登記證，並將有關事項記入房屋登記簿。

業主須憑身份證明書及房屋業權證明書原件向房委會申請補領。