如何撰寫個人租賃合同

租賃合同模板可在住房和城鄉建設局**找到，主要關注以下6個地方： 1、填寫甲方和乙方; 2、填寫房屋位置; 3、記下租期和租金; 4、補足違約金及違約責任; 5、填寫補充協議; 6.簽名和繪圖。

房屋租賃合同： 出租人： 身份證號碼：

以下簡稱甲方）承租人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利義務，雙方同意就以下房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守和執行。

租賃合同協議是房屋房東和租客在租房時簽訂的協議，明確雙方的權利和義務。 租賃合同協議的法律特徵：房屋租賃合同是房屋使用權轉讓的合同。

房屋租賃合同是承諾、雙重服務和付款的合同。 租賃合同是臨時的。 簽訂租賃合同時應注意的事項：

出租房屋的主體資格，即對方是否為房產的業主，在實踐中，有人與非業主簽訂了合同，造成了很多不必要的麻煩; 租房時，應仔細填寫房屋的狀況、房屋的裝修和房屋配套的物品（如房屋提供的**），以防出租時發生糾紛; 應就承租人是否有權轉租達成明確的協議; 應明確約定房屋的維修責任（一般為出租人的責任）; 應約定出租人在收取月租金時出具相應的收據憑證（也可轉入約定的）;看轉租給你和房東的人的租賃期，他和你簽訂的合同的租賃期不能超過自己和房東的租賃期; 這取決於房屋是否有抵押權和其他用益權; 若有，抵押權人是否准許租賃，以及抵押權變現後如何承擔責任。

1、在合同第一部分寫上雙方的姓名和具體住址。

2、在文中寫清楚立面房的具體位址。

3、明確租賃期限、租金、轉租、違約責任等事項。

4、雙方需簽字蓋章。

法律依據：《中華人民共和國民法典》。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

第七百零五條 租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。

租賃期滿後，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租約期限不得超過自續約之日起二十年。

個人租賃合同模板的寫法是：寫好當事人和房屋的基本資訊; 住房使用; 租賃期限; 租金金額和付款方式; 房屋維護責任; 轉租協議; 解除合同的條件; 違約責任及雙方約定的其他條款。

[法律依據]。《民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

第707條.

租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

先寫好甲方和乙方的名稱，並簽訂以下合同條件：1、甲方將出租給乙方用於其他貨物。 2、租賃期限; 3、租金及租金支付方式; 4、租賃期內，乙方不得隨意改變結構和人為損壞，如需要改建，應徵得甲方同意; 5、合同期滿的，乙方繼續使用的，甲方優先收取租賃費，另行協商。

本合同一式兩份，甲、乙各持有乙份，具有同等法律利益，最後是甲乙雙方簽字蓋章。

[法律依據]。《中華人民共和國民法典》第703條【租賃合同的定義】租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

個人租賃合同應當由合同正文、正文和簽字三部分組成。 合同正文應當載明出租人、承租人的身份資訊; 合同文字應當包括：擬出租物業的具體資訊、租賃期限（租賃期限不得超過20年，超出部分無效）、租賃目的、租金及付款期限和方式，以及雙方的其他權利義務; 違約責任等; 最後，應由雙方簽字確認並註明日期。

中華人民共和國民法典

第214條.

租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。 租賃期滿時，雙方可以續簽租賃合同，但約定的租賃期限不得超過自續租之日起20年。