電梯保養費應該如何分攤？

電梯維修費應在商家同意後使用並支付**。

修復。 根據《住宅專項維修資金管理辦法》。

第6條. 下列物業的業主應當依照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：

（一）住宅，但業主一人擁有且不與其他物業、設施、裝置共用的住宅除外;

2）住宅區。

住宅區內的非住宅或與住宅區外的單個住宅結構相連的非住宅。

前款所列物業屬於**公有住房。

，銷售單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。

第7條. 商品住宅業主和非住宅業主應當根據其擁有的物業的建築面積存入住宅專項維修資金，一期每平方公尺建築面積存入的住宅專項維修資金金額為當地住宅建設安裝專案每平方公尺成本的5%至8%。

市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定並公布每平方公尺建築面積一期住宅建築專項維修資金數額，並及時調整。

第8條. **公有住房專用住宅維修資金按下列規定交存：

1）業主應按其擁有的物業的建築面積存入住宅專項維修資金，住宅建築一期專項維修資金金額為每平方公尺建築面積當地房改成本價的2%。

2）銷售單位不得低於多層住宅、高層住宅銷售價格的20%。

不低於銷售價格的30%，從出售房屋中提取一次性專用住宅維修基金。

電梯維修費應由商家在同意使用後自行支付維修費**。

1.買房時，每位業主支付維修費**。

2、電梯為公共資源，為滿足使用和維修條件而破損。

3.經本樓業務一致同意後，電梯可採用維修**。

電梯應該有維修單元，但如果有些配件損壞，物業公司負擔不起，所以使用者可以平均共享。 1f2f應該可以不付錢。。讓我們檢查一下與該物業相關的法律以及您與該物業簽訂的合同。

總結。 您好，電梯維護費用的分攤方法如下：

1. 按住戶所在樓層數按比例分攤; 第。

2.設定基層，根據樓層高度的不同，費用的分攤也會相應波動。 通過談判分攤費用時，應在達成協議後執行，避免矛盾。 不同樓層的數量對於電梯的需求是不一樣的，樓層越高，電梯需求越大，樓層越低，樓層需求越小，根據需求不同，電梯的安裝和後續費用可以按比例分攤， 根據各樓層的不同高度按比例準確分配。

電梯維護費用分攤方法。

您好，電梯維護費用的分攤方法如下：

1. 按住戶所在樓層數按比例分攤; 第。

2.設定基層，根據樓層高度的不同，費用的分攤也會相應波動。 通過談判分攤費用時，應在達成協議後執行，避免矛盾。 不同樓層的數量對於電梯的需求是不一樣的，樓層越高，電梯需求越大，樓層越低，樓層需求越小，根據需求不同，電梯的安裝和後續費用可以按比例分攤， 根據各樓層的不同高度按比例準確分配。

您好，您能幫我弄清楚每層樓的居民分了多少錢嗎？

總共有16層，每層有四戶人家。

您好，這需要很多資料，我暫時無法計算。

電梯維修費共計22600

這個比率需要提前設定，然後才能計算。

之前有沒有同意買房？

在做出決定之前，必須對此進行談判。

您好，舊樓安裝電梯後的電費和維修費可以通過以下兩種方式分攤：

1. 按住戶所在樓層數按比例分攤; 第。

2.設定基層，根據樓層的高度，分攤成本也相應浮動。 當成本通過談判和失敗來分攤時，應在達成協議後執行，以避免矛盾。 不同樓層對電梯的需求是不一樣的，樓層越高，對電梯的需求越大，樓層越低，對樓層的需求越小，根據不同的需求，電梯的安裝和後續費用可以按比例分攤，根據每層樓的不同高度按照比例準確分攤。

更換電梯的費用要按照業主所在的樓層來分攤，樓層越高，分攤的費用越高，因為一樓不需要經常使用電梯，所以不能考慮，每層樓應該分攤的費用比例： （樓層-1層）*樓層住戶總數電梯使用的樓層總數*100%，或費用也可平分，以業主簽訂協議為準。2. 小區更換電梯的費用是多少 1.電梯費用：

電梯比較高，根據不同的品牌，不同的配置，其**差異很大，以7層電梯為例，約6到20萬元，具體以實際情況為準。 2、電梯安裝費。

電梯與其他設施不同，安裝起來比較費力，雖然有些品牌承諾安裝包，但實際上這部分費用已經包含在電梯費中，所以不要以為包安裝就一定好，要注意電梯的質量。 3、電梯保養年檢費：為了保證電梯的使用壽命，必須定期對電梯進行檢察，這部分費用一般由單位業主平分。

4、電梯電費：電梯需要用電才能正常執行，所以在安裝電梯時，需要額外申請乙個電表，專門用來衡量電梯的成本，然後物業會公布電費並收取相應的電費。

1.如何分擔更換電梯的費用。

更換電梯的費用要按照業主所在的樓層來分攤，樓層越高，分攤的費用越高，因為一樓不需要經常使用電梯，所以不能考慮，每層樓應該分攤的費用比例： （樓層-1層）*樓層住戶總數電梯使用的樓層總數*100%，或費用也可平分，以業主簽訂協議為準。

電梯的安裝形式是什麼？

不同的安裝形式有不同的推動方式。

1、如果是新房，在建房時安裝，那麼房子交付後，由物業管理公司接管管理。

電梯屬於常用裝置熟練裝置，其日常執行、維護費用已計入物業費，若電梯需要檢修、修理或更新、改造，應通過專項維修資金支付。 如果物業公司負擔不起或維修**，如果沒有錢，業主將需要籌集資金。 但是，對於如何分擔電梯維護費用沒有明確規定，所堅持的原則仍由雙方協商。

2、如果電梯安裝在老式房屋中，則根據電梯的實際成本和不同樓層分攤給每個家庭。 高層住戶相對分攤點較多，較低樓層住戶的相對分攤點較少......