我需要簽署合租公寓的合同嗎？

這取決於租戶是否同意分享租約，如果同意，不應該有硬性規定需要簽署。

法律分析：不需要。 如果你在授標前在租約開始時就向房東明確表示你是與多人合租一套房子，你只需要簽訂乙份合同，合租房子的人就可以一起簽字，你不需要單獨和買方簽訂合同。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十四條 房屋租賃，出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃責任、維修責任等條款，以及雙方的其他權利義務，並報房地產管理部門備案。

第五十五條 住宅的租賃，應當按照國家和房屋所在城市人民規定的租賃政策執行。 如果房屋出租用於生產或經營活動，租賃和其他租賃條款應由雙方協商協商。

第五十條 房屋所有人出租其以劃撥方式獲得使用權的國有土地上的房屋的，應當將地租中包括的土地收入上繳國家，用於營利目的。 具體措施由***規定。

法律分析：一般來說，房屋租賃合同需要承租人與出租人之間的協議，如果租賃期超過6個月，應簽訂書面合同。 但是，如果您與兩個朋友合租一棟房子，則沒有強制性要求您必須一起簽訂合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的第一筆使用辦法保管租賃物。

每個租客可以單獨與房東簽訂合同，也建議房東簽署同意共享租賃的證明或解釋。 房屋租賃雙方應當依法訂立租賃合同。

1. 兩個人只與乙個人簽訂租賃合同是否合法？

兩人僅與一人簽訂租賃合同是違法的，出租人與承租人就租金條款、期限、違約責任等約定後成立租賃合同。 房屋租賃合同成立後是否具有法律效力，主要從以下四個方面進行考察。

（一）合同標的是否符合規定，即出租人和承租人是否具有有效民事行為的構成要件。 例如，小吉是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或者出租人是否是房屋所有人或具有合法使用權的人等。

2）房屋是否被法律法規禁止出租。只要房屋沒有法律法規禁止，就可以依法出租。

3）房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，一些租賃合同規定，租客將按日收取滯納金，以支付滯納金、水電費等2。 從法律角度來看，這種協議是不公平的，是可以撤銷的，因為滯納金太高了。

還有一種常見的情況是，有人利用出租房屋進行違法犯罪活動，如果屬實，那麼出租人知道或應該知道租賃合同無效，不受國家法律保護，租金被依法沒收。

（四）是否進行了登記備案。《城市房地產管理法》、《城市住房租賃管理辦法》和本市租賃條例均規定，租賃當事人應當向房地產管理部門辦理登記備案手續。 實踐中，對於未登記的租賃合同是否有效，有兩種觀點，一種是合同無效，另一種是租賃合同仍然有效但不具有對抗第三方效力。

2、如何確定房屋租賃合同的法律效力。

審查合同標的是否具有條件，即出租人和承租人是否具有有效民事行為的構成要件，如是否為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。 自檢租賃是否被法律法規禁止，只要法律法規不禁止出租，就應該是可以出租的。

出租人與承租人簽訂房屋租賃合同，雙方就租賃房屋的條款、租金、期限、違約責任等達成協議後，視為合同成立。

法律分析：每個租客可以單獨與房東簽訂合同，也建議房東簽署同意共享租賃的證明或說明。 房屋租賃雙方應當依法簽訂笑道租賃合同。 房屋租賃合同的內容由雙方約定。

法律依據：《商品房租賃管理辦法》第七條：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。 房屋租賃合同的內容由雙方約定，一般應包括以下內容：轎車合併。

（一）房屋租賃雙方的名稱和位址;

2）房屋的位置、面積、構築物、附屬設施、家具和家用電器等室內設施;

3）租金和押金的金額，以及付款方式;

4）租賃用途和住房使用要求;

5）房屋和室內設施的安全效能;

6）租賃期限;

7）負責房屋維修;

8）支付物業服務費、水費、電費、煤氣費等相關費用;

9）爭議解決及違約責任;

10） 其他協議。

1、簽訂多少人簽訂共同租賃合同，視具體情況而定： 1、每個租客和房東可以單獨簽訂合同，合同中只需要寫乙個租客。 2、如果所有承租人都與出租人簽訂了合同，則應在合同中寫明所有承租人的身份資訊; 出租物業的位置、面積、設施和用途; 租金的期限; 租金金額和付款方式; 租賃期間的維修和違約責任。

2.法律依據。

《商品房租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。 房屋租賃合同的內容應當由雙方約定，一般應包括以下內容：

（一）房屋租賃雙方的名稱和位址;

2）房屋的位置、面積、構築物、附屬設施、家具和家用電器等室內設施;

3）租金和押金的金額，以及付款方式;

4）租賃用途和住房使用要求;

5）房屋和室內設施的安全效能;

6）租賃期限;

7）負責房屋維修;

8）支付物業服務費、水純度費、電費、煤氣費等相關費用;

9）爭議解決及違約責任;

10） 其他協議。