土地承包經營權流轉合同、農村土地承包經營權流轉合同

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百三十三條 絕對分散 第十九條 土地承包經營權人可以依法獨立決定以租賃、購買股份等方式將土地經營權轉讓給他人。

第三百四十條 土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，由族長進行農業生產經營，並取得利潤。

第三條、第一百四十一條 流通期以上土地經營權，自流通合同生效之時起確立。 當事人可以向登記機關申請土地經營權登記; 未經註冊，不得與善意的第三方對質。

以分包、租賃、互換、轉讓或者其他方式轉讓土地承包經營權的，雙方應當簽訂書面合同。 採用轉讓的，應當徵得發證方同意; 採用分包、出租、互換或者其他流通方式的，應當報發包方備案。 土地承包經營權轉讓合同一般包括以下條款：

1）雙方的姓名和位址;（二）流通土地的名稱、位置、面積、質量等級; 流通的持續時間以及開始和結束日期; （四）轉讓土地的使用; （五）雙方的權利和義務; （六）流通價格和支付方式; （7）違約責任。 土地承包經營權以交換、轉讓方式轉讓的，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民**申請登記。 未經註冊，不得與善意的第三方對質。

承包方可以在一定期限內將部分或全部土地承包、經營權分包或出租給第三方，承包方與發包方之間的承包關係保持不變。 承包方將土地交由他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。 為了便於耕種或自身需要，締約雙方可以交換屬於同一集體經濟組織的土地承包經營權。

承包方有穩定的非農職業或者收入穩定的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，農戶應當與發包方建立新的承包關係， 原承包方與發包方在土地上的訂約關係應當立即終止。為發展農業經濟，承包人可以自願共同投資土地承包經營權，從事農業合作生產。 承包方通過投資承包土地提高土地生產能力的，在土地承包經營權依法轉讓時，有權獲得相應的補償。

以上就是在待轉讓土地的土地上寫土地經營權證書。

轉讓方：（3人）（以下簡稱甲方） 受讓方：（2人）（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國農村土地承包經營權管理法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方簽訂本合同，以農村土地承包經營權轉讓為基礎本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致。

1、標的物轉讓：甲方將位於敦煌市桔渠口鎮鹽茶村第二組的承包土地（面積：四址界：）的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

2、轉讓期限：轉讓土地承包經營權的期限為一次性、長期。 第二輪土地承包期滿後，第二輪土地承包期限未調整為永久長期承包的，調整後的期限應當延長。

3、轉讓**：轉讓土地承包經營權的轉讓費為人民幣。 包括甲方在承包經營地塊時對地塊改造的投資。

5、土地承包經營權的交割時間及方棚：甲方在本合同生效之日起五日內將轉讓的土地交付給乙方。

6、目的：乙方轉讓土地後，有權獨立經營，從事農林、水產養殖、建造臨時房屋、圈地等，乙方不得干涉。

7、土地承包經營權的轉讓須經發包方同意，甲方辦理相關手續，並向發包方、村領導群眾團體備案登記，合同生效後甲方終止與發包方的承包關係， 乙方應當與發包方建立新的合同關係。

8、特別約定：本合同生效後，因土地產生的一切權利和義務均由乙方承擔和享有。 村、鎮、企、國家等參與土地徵用、徵用、拆遷的，土地及地上附著物的補償歸乙方所有，與甲方無關。

9、違約責任：本合同是甲、乙雙方意圖的真實表達，應嚴格遵守。 違約方應當向非違約方支付違約金10000元，違約金不足以彌補損失的，應當賠償損失。

10、本合同未涵蓋的事項，由雙方另行協商。

十。 1、本合同經雙方簽字、合同簽發人同意、承包淮、西河村民團體登記後生效。 A、B各乙份，發包方乙份，發包方乙份，村民團體乙份。

甲方簽名： 身份證號碼： 甲方位址：

乙方簽名： 身份證號碼： 乙方位址：

用人單位代表（簽字）的日期是土地承包經營權轉讓合同範本。