如何做好物業的合格保安工作

保安職責及工作要求：

1、維護門口人員、車輛出入秩序和區域公共秩序，注意禮儀和禮貌。

2、負責對進出大門的物品進行檢查，防止物品和危險品進入管理區域。 對進入管理區域的大型裝修裝修材料必須進行詢問和控制，並聯絡工程維修組組長進行現場處理。 如：

整車的磚塊、大塊玻璃、頂篷、封閉式陽台所用的材料等。

3、負責車輛出入登記及車輛外觀檢查，嚴格執行公司對車輛出入管理規定，仔細核對車型和車牌號，避免出現錯誤。

4、負責及時辦理車輛出入手續，根據當時停車場的容量和車流情況，以規範的手勢和動作引導車輛進出，做好出入車輛的檢查登記工作。

5、嚴格執行車輛管理收費制度，做到錢票一致，當日清算。 負責場地租賃費、車輛臨時停放的賬單和費用的收取。

6、禁止運載易燃易爆、有毒有害物質的車輛進入公園。

7、了解並掌握業主和物業使用人的型號、車牌號、姓名、樓層座位號等情況。

8、負責外來人員進入管理區域的登記，對可疑人員、小商販、業務員、精神異常人員等進行調查、勸說或監控。

9、依法處理區域內糾紛和一般治安問題，及時向班長匯報，並負責現場秩序的維護。 負責本崗位的安全防範工作，確保值班**和對講機不無緣無故占用。

10、負責值班區域內公共設施的安全，維護崗位環境衛生，及時發現並制止不良行為，對造成影響和損失的各方及時向管理辦公室報告。

11、負責國外郵件、報紙、雜誌的登記和分發。

12、協助其他崗位做好安全保障工作。

物業保安員職責下，有固定崗位、巡崗、三班倒，負責小區出入口、人員及車輛登記安全檢查、小區巡警、車輛秩序維護，發現情況後向物業博明牌辦公室值班人員報告，並制止小區內一切禁止行為， 包括破壞草坪、樹木、花卉、種植蔬菜、飼養大型犬和家禽等。

物業保安是社群面對的最基本的服務管理團隊，需要協調、指揮和引導業主，所以容易發生不愉快的事情，業主不會理解，日常生活中需要做的與安全相關的事務更難服務和管理。

物業理念：

物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其配套裝置、設施和場地，物業可大可小，乙個單元房可以是物業，一棟樓可以是物業，同一棟樓也可以根據所有權的不同分為若干個物業。

物業費是業主和使用人委託物業管理單位對住宅建築及其裝置、公共設施、綠化、環衛、交通、公安、環境等進行住宅小區居民生活維護、裝修等相關服務的收費。 <>

物業管理公司的保安員一般有警衛管理、電子巡邏或巡邏、車輛管理、給業主送水等職責。

物業凳子公司招聘的保安員的工作一般包括警衛管理、電子巡邏或巡邏、車輛管理、為業主送水等，比如管理專案是大型酒店，指揮停車更重要，當然這些都是可以學習的差事。 在上任之前，公司會進行培訓，只要你想把工作做好，就沒有不好的事情可做。