2024年如何徵收遺產稅，遺產稅如何徵收

遺產稅是對遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅，是對死者去世後留下的財產徵收的。 根據全國人民代表大會公布的立法方案，遺產稅還沒有列入其中，我們所說的遺產稅是指對外需要繳納的稅。

《中華人民共和國繼承法》規定，房屋所有人不在的，由第一等級繼承人（配偶、子女、父母）繼承; 在繼承房屋的過程中不需要繳納稅款，外方**時需要全額繳納20%的個人所得稅和其他稅款，也就是我們通常所說的房屋遺產稅。

1.公證繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》的規定，房屋所有人不在的，由一級繼承人（配偶、子女、父母）繼承並辦理房屋繼承公證。

2. 支付公證費的2%

房屋的所有法定繼承人均應攜帶其身份證明、戶口簿、房屋所有權證明和死亡證明到公證處辦理財產繼承公證。

受理後，公證部門工作人員應當對當事人提供的材料按照規定進行核實、調查，對所有法定繼承人的訊問情況逐一記錄、記錄，委託鑑定公司鑑定出具鑑定報告; 確認無誤後，根據上述證言和證據出具公證書; 領取公證書並支付2%的公證費。

3.住房權的變更。

繼承人應持身份證明、房屋所有權證、公證書到房管部門申請繼承和變更申請，由房管部門工作人員驗收、批准並頒發證明。

手續費為每平方公尺1元，掛號費為80元，並取得房權證書。

4.轉讓待售房屋的所有權。

與買方一起準備轉運材料，按手續進行勘測、測繪、評估，並繳納稅費。

5、繳納個人所得稅等稅費。

在稅務部門的契稅視窗，申請繳納契稅，契稅按評估金額的1%-3%繳納，買方繳納。

在稅務部門營業稅視窗，申請繳納（或減免）營業稅，按繳費（減免）繳費，賣方繳費。

在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，按全額的20%繳納所得稅，由賣方繳納。

國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所謂的房屋遺產稅。

6.房管部支付。

到房管部門辦理房屋所有權證轉讓，房管部工作人員受理、審批並簽發證明，交納交易費、登記費（製作費）、印花稅5元，領取房屋所有權證。

繼承財產：包括動產、不動產、現金、貴重物品**、存款和儲蓄、保險金、智財權、債權等財產和財產權，遺產稅的標的物，是從繼承人繼承的財產中扣除的遺產稅餘額（包括繼承人承擔的喪葬費、繼承期間用於保全和管理繼承財產的費用， 以及與財產繼承有關的公證費），按上述餘額的6%至30%計算。被繼承人債務減少時，應當由公證人公證。

繼承屬性的 ** 是繼承屬性所在位置的 **。 在評估繼承財產時，遺產稅應當由會計核實機關核實。

所需費用： 1.繼承公證費。

根據《國家計委、司法部關於調整公證服務收費的通知》，財產繼承、贈與、遺贈證明按受益金額比例收取。 20萬元以下2%; 收取200,000-500,000元; 50萬元至100萬元按1%收取; 100萬元以上的部分將收取; 最低費用為 200 美元。

2.房地產價值評估費。

等級合計（萬元） 累進計費率 檔案依據：

100以下（含100）5 北京價（房）字〔1997〕419號，101以上至1000,1001以上至2000,2001以上至5000,5001以上至8000,8001以上至10000,10000以上;

3.不動產繼承和轉讓的稅費。

它包括房屋評估價值的合同印花稅、100 美元的註冊費和 5 美元的認股權證印花稅。

4.契稅。 法定繼承人繼承不動產，免徵契稅; 如果非法定繼承人根據遺囑繼承房屋的所有權，則需要繳納契約稅。

1. 房子的遺產稅是多少？

1、遺產遺囑和管理的直接必要費用按應稅遺產總額的百分比計算，但最高不得超過5000元。

被繼承人的遺產按照《民法典》（現行）第1127條規定第一順序繼承的，每個繼承人可以從應稅遺產總額中扣除1萬元; 對於代位求償權，可以根據一級繼承人進行扣除。 繼承人之一喪失工作能力，生前受死者贍養（保護）的，可以按照當時75歲的年數每年扣除5000元; 繼承人之一年滿十八周歲，生前由死者撫養的，可以按照當時10尺、8歲的年數每年扣除5000元。

被繼承人的遺產由《民法典》（現行）第1127條規定的二級繼承人繼承的，每個繼承人可以從應稅遺產總額中扣除1萬元; 繼承人之一喪失工作能力，生前由死者贍養（撫養）的，可以按照其年滿75歲後的年數，每年加計扣除3000元; 繼承人之一未滿18周歲，生前由死者撫養的，可以按照當時年滿18周歲的年數每年扣除3000元。 上述繼承人放棄繼承權或者喪失繼承權的，不得扣除。

2.被繼承人去世前五年內發生的捐贈財產，累計金額不超過2萬元。

3.繼承所有權確認，配偶、子女或父母共同生活，不可分割，價值不超過50萬元。 如果價值超過50萬元，則只允許扣除50萬元。

2.財產遺產稅的計算方法。

遺產稅的計算公式為：應納遺產稅額-應稅遺產淨額×適用稅率-速抵。

遺產稅免徵金額和允許扣除金額將根據社會經濟發展的變化適時調整。 遺產稅按照《遺產稅五級累進稅率表》計算徵收。