房屋開發要支付園林綠化補償費的會計處理？

房屋開發公司為異地園林綠化所支付的補償費，作為徵地成本——拆遷補償費，會計處理：

借款：開發成本。

信用：銀行存款。

開發成本是指構成房地產商品銷售條件的所有投入和包括分攤的附屬設施、環境綠化費和外部管網在內的所有成本。 其中，徵地成本是指取得土地開發（或開發權）使用權所發生的各種費用，包括土地購買價款或轉讓費、大額市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閒置費、農作物補償費、破舊房屋補償費、土地價格以及因土地變更和超額面積而支付的相關稅費; 拆遷補償費、搬遷搬遷費用、搬遷搬遷施工費用等。

在實踐中，根據管理要求，通常可以進一步分為**地價和市政配套費、合作資金、紅線外的市政設施費和拆遷補償費。

1、**地價及市政配套費：土地出讓費、土地開發費、向**部門繳納的大額市政配套費、契稅、土地使用費、耕地占用稅、土地變更用地價及超額支付的地價等。

2、合作付款：補償合作方的地價、轉給合作方建設的住房成本及相應的稅費等。

3、紅線外市政設施：紅線外道路、水、電、氣、通訊、管道、介面補償等建設費用。

4、拆遷補償：地上、地下建築物或附屬物拆除賠償淨額、安置搬遷費用、農作物補償、破舊房屋補償等。

借款：開發成本 土地拆遷。

信用：銀行存款。

這取決於什麼單位。

綠化是為了美化環境。

它是園林綠化的主要業務。

如果1記入管理費-綠化費，則必須單獨列出，因為二級科目可以根據情況設定

如果是 2，則包含在成本中，不能計入費用科目。

這取決於你是什麼單位。 1.綠化是為了美化環境2

或者你是在做園林綠化的主要業務，如果1你被記入管理費-綠化費，“必須單獨列出，因為次要科目可以根據情況設定”，如果2你必須包括成本。 我無法在費用科目中核算它。

如果您是建築單位，您將被記入：管理費用，並且建築單位將記錄為成本。

管理成本 - 維修成本，其他指出，沒關係。

房地產開發企業開發產品的成本包括徵地拆遷補償、前期工程費用、施工安裝工程費用、基礎設施建設費用、公共配套設施費用和開發間接費用。 綠花屬於基礎設施費。

開發成本-基礎設施費用-綠化工程。

根據《企業會計準則第5號——生物資產》（2006年）的規定，綠化專案應為以保護環境為主要目的的公益性生物資產。 用於企業購買生物資產。

成本，包括購買價格、相關稅費、運輸、保險和其他直接歸因於購買資產的費用; 企業建設的公益性生物資產成本，應當以封頂前發生的公益性生物資產成本為準。

確定森林費、照料費、森林保護費、森林設施費、改良種子試驗費、勘察設計費和可分攤的間接費用等必要支出。 如果將來發生死亡或損害，處置收入將從其賬面價值和階段中扣除。

扣除報關費後的餘額可以計入當期損益。

1、簽訂施工合同後，從客戶處收到工程預付款：銀行定金。

信用：提前收到的帳戶。

2、在專案建設過程中，發生相關合同費用。

借款：工程建設（生產成本）——工程專案。

或工程建設 - 開銷。

貸方：應付員工薪酬、存貨材料、累計折舊等。

期末，按人工分攤方式或直接成本分攤方式，將“工程建設-間接費用”分攤到每個專案。

3.收到客戶的工程檢驗和定價表。

借方：應收賬款。

信用：專案結算。

4.收到客戶的專案付款。

借款：銀行存款。

貸方：應收賬款。

5. 在資產負債表日確認合同收入和支出。

借款：主營業務成本。

工程建設——毛利。

信用：主營業務收入。

6、如果合同的估計總成本超過合同的估計總收入，則估計損失應立即確認為當期費用。

借款：估計的合同損失。

貸方：預計損失準備金。

7、專案竣工結算。

借款：專案結算。

借貸 ： 工程建設-合同毛利 貸款 ： 工程建設-工程專案。

應該有書面資訊，然後按照固定金額計算賠償費。

1、如屬物業公司，綠化費已計入「經營成本-綠化費」。

支付綠化費時：

借款：運營成本 - 綠化費。

信用：現金（或銀行存款）。

2.如果是其他企業，則計入“管理費-綠化費”。

支付綠化費時：

借款：管理費-綠化費。

信用：現金（或銀行存款）。

會計分錄是指預先確定每個經濟交易中涉及的賬戶名稱以及貸記該賬戶的方向和金額的記錄，稱為分錄。 會計分錄由三個要素組成：借方和貸方的方向、相應賬戶（賬戶）的名稱和貸方金額。 根據涉及的賬戶數量，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。

簡易會計分錄是指只涉及乙個賬戶的借方和另乙個賬戶的貸方的會計分錄，即乙個借方和乙個貸方的會計分錄; 復合會計分錄是指由兩個或兩個以上對應科目（不包括兩個）組成的會計分錄，即一筆貸款對多筆貸款、一筆貸款對多筆貸款或多筆貸款對多筆貸款的會計分錄。