父母把房子賣給孩子 孩子還能賣嗎

兒童仍然可以出售。

但是，有兩種情況，當孩子以後再次轉讓房產時，如果房產所有權證已經拿到5年，而且是唯一的房子，女兒只需要支付一小筆交易費。

如果房產所有權證未滿5年或您擁有多套房屋，則需要繳納增值部分個人所得稅和營業稅總額的1%。

父親去世後，地契歸父親名下，如果母親還活著，產權也可以轉讓給其中乙個孩子，前提是該財產不屬於夫妻共同財產並徵得母親和其他繼承人的同意。

《中華人民共和國民法典》第1127條 繼承應按下列順序進行：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

從上述法律規定可以看出，在沒有遺囑或其他特殊情況下，配偶和子女是第一線繼承人，有權繼承被繼承人的遺產。

《中華人民共和國民法典》第一百一三十條 繼承人按同一順序繼承的遺產份額一般相等。

生活有特殊困難、無勞動能力的繼承人，在分配遺產時應當予以照顧。

已履行贍養被繼承人主要義務的繼承人或與被繼承人同住的繼承人，在分配遺產時可以獲得多份遺產。

有撫養能力、條件的繼承人不履行撫養義務的，應當不分或者少分遺產。

繼承人協商同意的，也可能是不平等的。

從以上規定可以看出，遺產一般應該平分，但如果繼承人通過協商同意，也可能是不平等的，所以如果父親的遺產要轉讓給其中乙個孩子，就需要母親和其他繼承人的同意。 此外，雖然財產登記在父親的名下，但仍可能是夫妻雙方的共同財產，因此，如果財產是夫妻雙方的共同財產，如果財產轉移到其中乙個子女的名下，還需要母親同意將其份額轉讓給子女。

法律分析：孩子的財產可以轉讓給父母。 根據有關法律法規規定，不動產所有人可以依法占有、使用、受益和處分其不動產，所享有的不動產權利的處分應當依法辦理登記手續，否則不會發生物權變更的影響。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十二條 依照本節規定享有的不動產權的處分，依照法律規定需要登記的，不經登記不發生物權效力。

第二百四十條 所有權人對其不動產、動產依法享有占有、使用、受益和處分的權利。

第六百五十九條 捐贈財產依法需要辦理登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。

父母給孩子買的房子能不能賣，要看情況。 1.父母給孩子買的房子算是送禮。 屬於個別子女的財產當然有權出售房屋。

2. 禮物可能伴隨著義務。 如果不履行義務，則不能自行出售。 3. 贈與人可以撤銷贈與。

如果有義務支援捐贈者但未能履行。 《中華人民共和國民法典》第六百五十九條：捐贈財產依法需要登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。 第661條 贈與可以附帶義務。

贈與附有義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 第六百六十三條 贈與人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬合法權益的;（二）未履行捐贈人贍養義務的;（三）未履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權應當自贈與人知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。

父母可以把房子賣給子女，把房子賣給孩子的過程和賣給別人的過程是一樣的，過程是：1、協商確定房子的價格，房子的交付時間和方式，以及價格的交付時間和方式; 2、簽訂房屋買賣合同; 3、繳納相關稅費，辦理房屋所有權轉讓手續。

《中華人民共和國民法典》第595條是賣方將標的物的所有權轉讓給買方，買方支付價款的合同。 《中華人民共和國民法典》第596條規定，銷售合同的內容一般包括名稱、數量、質量、價格、履約期限、履約地點和方式、包裝方式、檢驗標準方法、結算方式、合同中使用的詞語及其效力等條款。

父母可以把房子賣給孩子，把房子賣給孩子的過程和賣給別人的過程是一樣的，過程是： 1、協商確定房子的價格，房子的交付時間和方式，價格的交付時間和方式， 和其他資訊;2、簽訂房屋買賣合同; 3、繳納相關稅費，辦理房屋所有權轉讓手續。