在買房時，您可以提供幫助

您是否每個月都向雇主支付公積金貸款？ 還款半年以上即可申請公積金貸款，有你買的房子！ 如果他不是普通的業主，他將無法申請公積金貸款，所以他在買房時要謹慎，公積金比商業貸款便宜很多。

住房公積金是國內買房的一種福利貸款，如果你繳納了半年的公積金，你買了人生的第一套房子，你可以要求單位把你之前交的公積金貸款拿出來，因為你的單位只是給國家公積金管理中心收錢的， 然後買房子他會寄給你，你可以申請公積金貸款，公積金貸款現在是銀行利率，商業貸款是，所以貸款的利息可以少很多，所以最好有公積金。不過這有點麻煩。

住房公積金是你們單位給你的，你們每個月都給單位繳納公積金嗎？ 如果你付了單位，等你買了第一套房子，會給你很多錢來支付公積金，你也可以去銀行申請公積金貸款，這比商業貸款要便宜得多，可以省很多錢。 但是申請公積金貸款很麻煩，先要去單位公積金管理處要表格填寫，然後去你鄉鎮或街道辦事處填寫，然後去區里填寫表格， 然後到相關的國家公積金管理中心填寫。

還行。 首付是三趟，每月還款取決於你的抵押貸款時間。

以您的身份購買套房不是問題。 我們都知道，當錢存入銀行時，它會貶值。 先交首付貸款買房，剩下的錢要裝修，以防萬一，等等。 因為你打算5年還款，所以可以借20年，所以少還利息比較划算。

你需要考慮一下你到底需要什麼才能在這裡定居，或者是太熱了，你需要空調，或者你太窮了，無法鍛鍊。

需要學會在空調和房子或運動之間做出選擇，我相信這個多項選擇題不會太難。

賺錢的目的是什麼，不改善他的生活有什麼用，你可以買個小的，或者做別的打算，你還有孩子，你一定不要想他，去上學什麼的。

如果您感覺不舒服，請改變它。 以你的收入，沒問題。

答：如果你沒有自住房，如果經濟條件還可以（你有一些積蓄和穩定的收入），建議買房。 原因：

1.貨幣在手裡總是會貶值的; 2.已經有孩子，給家庭乙個良好的居住環境; 3、茂名市房價要比較穩定（難漲難跌）; 4、建議貸款，如果年紀不大，建議貸款10年，一般利率5-6%，利息不高，剩餘資金可管理（基本不低於利息） 5.能借錢不借錢，不順也還不了;6、以後換房子或者去別的地方，手裡的房子都可以換。

去北極，然後你可以隨心所欲地蓋房子。

12日，一項新的婚姻法剛剛出台。

即使父母一方出資在婚後為子女購買不動產，並且財產權登記在子女名下，也應被認定為配偶一方的個人財產。

它是這樣說的：

第七條 父母一方婚後為子女購買的不動產登記在出資人子女名下，依照《婚姻法》第十八條第三款的規定，可以視為贈與子女一方，不動產認定為夫妻一方的個人財產。

既然婚後是這樣規定的，更何況婚前贈與的性質。 其實可以去婚前財產公證，把雙方的個人財產分割清楚。

對於第二間套房，付款因地而異。 在我們這邊，我們收取10%的房地產交易稅。 所以成本太高了。 當您收到遺產時，您肯定需要支付各種費用。

最好對財產進行婚前公證。

至於你後面的問題，建議你以你的名義購買。 因為無論是繼承、贈與還是轉讓，都必須繳納相應的稅款。 只需在認購時新增您的名字，就不需要繳納更多的稅款，這相當於現在產權的轉讓，因此會產生稅款。

如果是將多少股份轉讓給您，您需要支付多少稅款。 如果是贈與，也必須繳納稅款，多付公允費用，按贈與財產價值*含稅2%計算; 契據; 成交價格*3%。

交易印花稅; 成交價格* 房產證印花稅：5元（每人1個） 房產登記費：550套，多買1個+10元 交易管理費：

3元繼承費用與贈與費用相近，可以參考以下內容。

首先，父母購房的最新婚姻司法解釋是，無論是婚前還是婚後，都是單方面的個人財產。

第二，第二套房子的契稅比第一套房子高，買的房子再大，都會按3%的比例交，如果貸款的話，利率會漲10%以上。 如果你的父母在100年後繼承，你需要對遺產進行公證，費用為房屋價值的2%，轉讓免稅，但如果你繼承並再次轉讓，則需要繳納個人財產轉讓所得稅價值的20%。

綜上所述，可以考慮買房的第一例，它消除了離婚和產權的擔憂，也消除了父母在未來一百年仍然需要處理的繼承公證。

1、婚前為個人財產，結婚離婚與對方無關;

2、以父母的名義購買，父母去世後，可按照法定繼承辦理（前提是沒有其他繼承人，如父母的父母）。 這個過程需要繼承公證，支付房屋的評估費和公證費（上海的標準是房屋評估價值的2%）。 申請完成後，憑公證書到房管部門（上海是各區縣的房地產交易中心）辦理轉讓手續。

由於是合法繼承，因此無需繳納其他稅費，手續費也很少。

首先，婚前財產歸您個人所有。 其次，如果你為第二套房子貸款，利息會高得多，現在應該不支援第二套房貸款，這取決於地區差異。 第三，財產自動繼承要徵稅，繼承時會有人向你解釋具體名稱。

費用按房費的百分比收取。

第乙個問題，新法剛剛出台，你可以去看看，那就是房子是屬於你的。

第二個問題主要取決於你所在城市是否有購房限制，也關係到你的父母是否貸款買房。 2、兩套房子的情況在大多數城市比較普遍，不需要支付額外的費用，當然，買房的時候需要繳納契稅等正常費用。

最後，我建議大家走第一條路，這才剛剛出台了明確的法律規定，也比較合適，謝謝。

誰買給誰，具體要問當地的法務部門和**部門。

婚前的財產是，離婚後仍然是你的財產，如果你的父母賣掉了第二套房子，你就要交更多的稅，如果你的父母不在了，你就要交遺產稅。

在第一種情況下，法院會在您離婚後裁定該房屋是您夫妻的共同財產！

8月12日，據最高人民法院訊息，最高人民法院新聞發言人孫俊功今天表示，新婚姻法首次明確，離婚案件中一方以婚前借款購買的不動產，應歸產權登記方所有，但對參與還貸的配偶給予公平合理的補償。

最高人民法院審判委員會第1525次會議於2011年7月4日通過《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》，自2011年8月13日起施行。 最高人民法院今天就申請情況舉行記者招待會。

孫俊功指出，新婚姻法首次明確，離婚案件中一方以婚前借款購買的不動產，應當歸登記產權登記的一方所有。 在離婚案件中，抵押房屋的分割是關鍵問題之一。 如果僅以取得產權契據的時間為準，將抵押房屋分割為婚前個人財產或婚後共同財產的標準僅僅是標準，則可能對一方不公平。

孫俊功表示，根據《婚姻法》解釋（三）第10條，一方在婚前已通過銀行貸款向房地產公司支付了全部購房款，並且已經履行了買賣房屋的合同義務，即購房合同確認的對買方的所有債權均已在婚前取得， 而婚後取得財產的物權只是產權的自然轉化，因此在離婚分割財產時，將抵押房屋認定為一方的個人財產是相對公平的。對於婚後抵押房屋價值的增加，應當考慮夫妻一方參與還款的實際情況，並給予公平合理的補償。 在確認抵押房屋為一方所有的基礎上，未清償債務也應繼續由其承擔，這不僅易於操作，而且符合合同相對原則。

如果一方在婚前與銀行簽訂了抵押合同，而銀行在審查其信用狀況和還款能力的基礎上同意貸款，則為法律意義上的合同相對人，因此離婚後應繼續承擔還款義務。 婚後參與還貸的一方，登記產權的一方應當按照第三十九條第一款規定的照顧子女和妻子權益的原則，補償另一方支付婚後共同償還的借款和相應的財產增值部分《婚姻法》。

司法解釋全文。

8月12日，最高人民法院發布了《婚姻法》的司法解釋。 《解釋》規定，父母一方婚後為子女購買的不動產登記在投資人子女名下，僅視為贈與子女之一; 如果父母雙方購買的不動產登記在子女一方的名下，則該不動產可以按照各自父母出資的份額視為雙方共同所有。

新《婚姻法》對廢除婚外同居協議的補償條款進行了解釋。

8月12日，最高人民法院發布《婚姻法》司法解釋，刪除徵求意見稿中規定“婚外同居需要賠償”的條款。

8月12日，最高人民法院發布《婚姻法》司法解釋，規定丈夫以妻子擅自終止妊娠侵犯生育權為由要求損害賠償的，人民法院不予支援。

婚前財產是個人的。 遺產需要繳納契稅，面積小於90的契稅1分，90-144分2分，超過144的則全額繳納4分的契稅。 完成。

第一點是，婚前買房、婚後離婚都是個人財產。 法律對此作了規定。

第一點是，2間套房肯定會有很多費用，這取決於你在哪裡。 貸款將受到影響。 經過100年的父母，他們必須在房屋管理局辦理一些手續。

轉移到您的名下。 費用的確切金額取決於當地情況。 今天剛出來。

最高人民法院：婚前貸款買房屬於個人。 你可以關心。

1、婚前買的房子屬於婚前財產，如果覺得沒有投保，可以和未來的愛人公證婚前財產。

2. 您可以以父母的名義購買房屋，前提是它符合當地的購房政策。 例如，北京要求當地家庭在乙個家庭單元中購買兩套公寓。 買房，交房款，交契稅。

如果房資不足五年，你要多交1%的營業稅和個人所得稅，不知道你爸媽多大了，有沒有貸款買房，看你當地的銀行貸款政策）。

繼承房產的費用如下：商品房，公證處購置房屋金額的2%作為公證費，現金收入的2%作為公證費（以北京為例，具體金額見您當地的公證所），拿到公證書後再將房產轉入當地房屋交易中心到您名下。 不同地方公證處的收費可能會有所不同，包括公證費支付後是否仍需繳納契稅等，視乎您的保單而定。

第乙個問題; 是私有財產。 第二個問題; 二次購房需繳納4分的契稅，二手房並不是唯一需要繳納個人所得稅和營業稅的房屋。 遺產需繳納契約稅。

首先，最好是以你的名義買房，然後做乙個婚前財產公道，如果離婚是你以後的婚前財產，也不會影響到你的父母，而且沒有轉讓、繼承等一系列問題。

如今，最高法院有一項司法解釋，父母在婚前為子女買房，離婚後財產歸子女所有。 也就是說，你父母在你結婚前給你買的房子，離婚後，財產是你的。

這樣，您就不必考慮第二種選擇。

我希望你能採用。

首先，你提到的第一種情況是可以解決的，因為婚前的財產是單方面的財產，而房產證的負責人只有你自己，而且房產證的日期必須在你結婚日期之前，其次，你可以在婚前對房產進行公證，由雙方簽字， 並由部門或公證人簽字，具有法律效力。

第二種情況，我個人認為不建議你使用，國家現在控制個人二手房的情況，如果你名下已經有房子了，那麼在購買二手房的時候，相應的手續費、貸款利息等手續費都會增加，而且比較麻煩， 建議您使用第一種方法。