融資租賃企業資訊化建設

融資租賃行業發展的瓶頸。

目前，我國融資租賃行業面臨著市場化程度低、產品功能不完善、適應性狹窄、資訊差、市場意識差、利潤水平低等問題，並存在巨集觀配套條件、市場規範、交易資訊、融資和專業人才匱乏等問題，最重要的是經營風險控制手段單一，措施不完善， 使業界普遍對融資租賃信心不足。

融資租賃行業應改變這些不良現狀，降低投資風險。 首先，要加強巨集觀層面的市場環境規範和配套條件建設，使融資租賃行業健康持續發展，樹立投資者信心，拓寬融資渠道。 其次，融資租賃企業要掌握正確的經營理念，提高風險管理能力，降低和控制專案風險，這是成功的關鍵，只有這樣才能提高企業的盈利能力和市場競爭力; 這是融資租賃行業完善制度最迫切的需求。

最後，融資租賃企業必須掌握實施企業發展的管理手段，通過資訊化工具保證運營能力和高效執行。

融資租賃，又稱融資租賃，是典型裝置租賃的基本形式。

是指企業在需要購置裝置時，不直接向金融機構申請貸款購買，而是根據企業的要求和選擇，委託租賃公司購置所需裝置; 然後企業以租賃使用的形式向租賃公司租賃裝置，使企業達到融資資金的目的。 融資租賃或資本租賃實質上等同於出租人提供融資便利，承租人分期購買租賃物業。

融資租賃一般包括直接融資租賃、聯合融資租賃、轉租、售後回租和槓桿融資租賃。

融資租賃是以商品資金形式進行的貸款資金流動的一種形式，是一種集融資融為一體的信貸方式，具有商品信貸和資本信貸的雙重特徵。 在此過程中，出租人以租賃裝置商品的形式向承租人提供信貸便利; 承租人直接借用裝置，獲得裝置和貨物的使用權，實質上是一種金融信用，在生產經營過程中創造了新的價值。 這種融資租賃不僅展現了裝置融資的最佳形式，而且體現了金融一體化的信貸方式。

1）為承租人解決了資金短缺的問題，促進了承租人的裝置公升級和企業的發展。

2）為投資者提供了新的投資渠道。融資租賃一般都有穩定的現金（租金）匯回，因此風險相對較小。 信託財產的獨立性是確保投資者資金安全的制度的乙個特點。

3）為信託和投資公司開闢了一種前景廣闊的業務型別。僅描述了轉租的一般業務流程，其他型別的融資租賃基金信託的業務流程與此類似。 信託法律網提醒，轉租融資租賃基金信託的一般業務流程包括：

1）信託公司與供應商簽訂採購合同，信託公司與租賃公司A簽訂融資租賃合同，租賃公司A與租賃公司B簽訂轉租合同;

2）信託公司發行融資租賃基金信託計畫，向投資者募集資金;

3）供應商將租賃物業提交租賃公司A（第一承租人）;

4）租賃公司A（第二出租人）將租賃物業轉租給租賃公司B（第二承租人）;

5）租賃公司B向租賃公司A支付租金;

6）租賃公司A在扣除一定費用後，將租賃公司B支付的租金以租金的形式支付給信託公司;

7）信託公司從租賃公司A支付的租金中扣除一定的管理費和其他相關費用後，向投資者支付本金和收益。