樓梯和電梯樓誰更值錢，未來10年電梯房還是樓梯哪個更值錢？ 為什麼？

電梯樓的特點：共享面積大，物業成本高（因為包含電梯執行成本），但上下樓梯方便（如果高層停電，會混在一起）。

樓梯則相反。

所以這取決於你更看重哪個方面。

希望對你有所幫助。

如果你想說它應該是乙個樓梯，因為 1 次鍛鍊和 2 次長時間使用（想想看）。

在考慮購買二手房時，你會發現二手房的電梯房往往比階梯房高很多。 即使一些樓梯設施已經完善，也很難吸引一些人考慮購買這樣乙個老舊的社群。 除非可以對舊社群進行翻新，並在房屋中增加電梯，否則更多的投資者可以考慮投資舊社群。

我認為樓梯可以更好地保持其價值。 因為電梯房很容易損壞，而且在未來10年內，我們不一定非要有電梯才能執行。 可能還有更技術性的東西。

未來10年，電梯房會更加保養，這樣的房子會更受歡迎，更方便。

舊住宅區。

電梯的安裝，是關乎民生的一件大事。 居民上下樓梯更方便。 它會對一樓和二樓的居民產生重大影響，從而導致房價貶值。 隨著人口老齡化。

高樓樓梯已成為老年人的障礙。 老年人的腿和腳不靈活，很難爬上去。 將選擇較低樓層的一樓和二樓。

如果家裡有坐輪椅的老人，又沒有電梯，只能選擇一樓。 一樓和二樓資源有限，自然稀缺性非常高。 如果安裝了電梯，老年家庭也可以選擇中高層，那麼他們的優勢就消失了，**也會減少。

電梯安裝後，房間的照明會受到影響，會產生噪音。 較低樓層的照明不好，更糟糕的是，擋住了它們。 除頂層外，採光受到影響，噪音集中在一樓和二樓，二樓可能更大。

電梯安裝後，選擇購買一樓的人數會減少，導致供需關係的折舊。 特別是對於樓層較高的非電梯房，七樓以上就沒人會買。電梯安裝好後，三樓以下就沒人買。

如果我們在大樓裡安裝電梯，這也是解決人們不便問題最直接的方法。 在購買一棟樓時，一樓的稀缺性將不復存在，不會有最大的優勢，所以一樓就會貶值。

七層電梯房**分部。

層是 3 到 5 層。 您可以依次選擇第 5 層、第 4 層和第 3 層。 七層電梯房的四樓和五樓最貴，四樓的**比五樓貴。

因為四樓在中間，可以看到美麗的風景和綠意，空氣也比較清新。 即使電梯壞了，也沒關係。 樓梯不是很高，5樓比較高，可以看到更多的景色，但比4樓高。

爬樓梯比較累。 最好的樓層是 4 樓和 5 樓。 這取決於你是喜歡高一點還是低一點。

如果**不是主要考慮因素，那麼地板更好，也要看家庭成員。 如果家裡有老人和孩子，您可以在1樓和2樓之間選擇。 較低的樓層不必擔心爬樓梯。

但最好找到乙個好的社群，讓它更環保。

因為同一小區、同一單元、同型別房屋的價值，其實是有“比較”效應的。 一旦安裝了電梯，曾經因出行不便而存在缺點的高層建築將會上漲，一樓尤其是一樓的房價將降低。 此外，電梯的安裝確實會對一樓的照明和安靜條件產生不利影響。

所以通常，電梯房的一樓（沒有花園等額外設施）是最便宜的樓層。

電梯安裝後，噪音難免，公共區域變小，活動空間也變小，關鍵是一樓不會使用電梯，但需要分擔電梯的電費，所以電梯的安裝會折舊後樓層。 一樓也基本上是最便宜的電梯房。

沒有辦法享受一樓的電梯服務，而且根本不占用使用電梯的優勢，所以會貶值。 頂樓和一樓比較便宜，這兩層樓不對人開放。

買電梯房不是樓層越高越貴，房價從中層開始向兩端遞減，每層相差幾百平方公尺。

一般來說，高層建築的最佳樓層在總樓層數的 1 3 到 2 3 之間。

小型高層：最好樓層為5-8層。

高層：最好的樓層是6-8層和15-20層。

平房：最好的樓層在2-4樓。

頂樓：光照時間長，老人院頂層可能會有不同程度的滲水，頂層水壓一般較小，給生活用水帶來不便，通風管一般在頂層，衛生間有異味。

一樓：人來人往太吵，私隱密度低，噪音汙染嚴重。 比較潮濕，物品容易發霉，蚊子多，光線暗，照明問題嚴重。

高層的缺點：

首先，從空氣質素的角度來看，30公尺以上的高度空氣質素更差。 而且，樓上的空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等患者。

此外，鋼筋混凝土結構迫使來自電氣裝置的無線電波沿著建築物迴圈，其中相當一部分上公升到頂層，因此高層居民更容易頭痛。

其次，從心理角度來看，身居高位的人容易產生“基礎不穩”的感覺，經常感到抑鬱。 走在高樓林立的小區裡，人們也會感到沮喪。

以上內容指的是 Phoenix.com - 不同樓層之間的差距這麼大？ 不得購買這些層。

以上內容參考人民網-買房選樓的常識：99%的購房者會選錯樓層。

總結。 您好親愛的，電梯房比較值錢，因為電梯房的建設一般都是混凝土結構的，而且大部分都是商品房，所以這種保值的可能性更大。 電梯房本身的價格比樓梯房的價格貴，而且很多樓梯房都是自建的，所以在很多方面，保值性都差一點。

而且電梯房非常方便快捷，而且檔次非常高，電梯房也更受大多數人的歡迎。 隨著社會發展的需要，電梯樓宇是最符合生活需求的，無論是價值還是用途，電梯樓宇都比樓梯更有價值。

電梯房和樓梯房哪個更值錢。

您好親愛的，電梯房比較值錢，因為電梯房的建設一般都是混凝土結構的，而且大部分都是商品房，所以這種保值的可能性更大。 電梯房本身的價格比樓梯房的價格貴，而且很多樓梯房都是自建的，所以在很多方面，保值性都差一點。 而且電梯房非常方便快捷，而且檔次非常高，電梯房也更受大多數人的歡迎。

隨著社會發展的需要，電梯樓宇是最符合生活需求的，無論是價值還是用途，電梯樓宇都比樓梯更有價值。

電梯20年會不能好用嗎？

您好，親愛的，電梯將進行維修，物業將更換為新的電梯。

哦。 好吧，親愛的，物業好不好也沒關係。

擁有乙個好的房產並不好。

電梯是一種特殊裝置，無論物業好不好，一旦壞了，都必須在24小時內處理。

有些人比較糾結於一些小事，更別說買房的大事了。 在買房的時候，很多人都不知道該如何選擇，畢竟房子本身就比較值，如果只是拖延的話，到時候價格可能就很高了。 有些人比較糾結於一些小事，更別說買房的大事了。

在買房的時候，很多人都不知道該怎麼選擇，畢竟房子是價值比較高的物件，如果只是拖延的話，房價可能會很高，但是在買房的時候，也應該選擇更保值的房子，那麼樓梯房和電梯房哪個更值錢呢？ 如何選擇電梯房？

樓梯房和電梯房哪個更值錢

首先電梯房的價格會更高，樓梯房是自建的，所以各方面的保值性會更差，而且大部分電梯房都是用混凝土結構建造的，樓梯不一定。

如何選擇電梯房？

1.階梯家庭和人口密度。

電梯與住戶的比例和人口密度是影響居住舒適度的重要指標之一，也是衡量電梯房質量的因素之一。 梯子戶比以上，24層以上的住宅1梯2戶或2梯4戶是最合理的，同時電梯的質量也很重要，電梯的速度影響居民的等待時間，電梯的安全性更是不提， 如果偶爾出現停電之類的情況，住戶的體驗幾乎是一樣的，更影響住戶的人身安全。此外，人口密度也是乙個關鍵因素，人口密度越低，生活質量越高，人均出行空間越大。

2.水電情況。

為了保證高層居民不會因為水壓問題而無法用水，供水是先把水抽到頂層水箱，再從頂層向下供水。 但是，要求在電梯房內配置應急發電機組也很重要，即使城市停電，也能保證水和電梯可以暫時執行。

3.消防安全。

樓梯間、消防電梯房及其前房、共用前房和避難樓層（房）設有應急照明和避難指示標誌，電池可作為備用電源，連續供電時間不少於20次。 高度超過100公尺的高層建築應具有30小時以內的連續供電時間。

樓梯房和電梯房哪個更值錢？ 如何選擇電梯房？ 看完上面的介紹，大家應該已經明白了，不管是什麼樣的房子，都應該根據自己的實際情況來選擇，雖然電梯房比較比較，讓人住得更舒適方便，但是經常爬樓梯也可以鍛鍊身體，而且在購買電梯房的時候，也應該多加注意相關事項。