如何申請膠南市經濟適用房？ 去哪個部門，你需要什麼證書，什麼時候申請？

法律分析：青島市保障性住房申請條件.

1.在青島市區有永久居留權，其中至少一人居住5年以上;

2.人均月收入不超過1864元;

3.住房人均建築面積不得超過13平方公尺;

4.家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。

青島市保障性住房申請材料。

1、申請人填寫的《青島市購買保障性住房申請表》;

2、申請人身份證、戶口簿;

3、申請人戶籍和居住地的房屋所有權證或房屋租賃證明、申請人擁有的房屋所有權證和公屋租賃證明;

4、申請人所在單位出具的收入證明;

5、申請人填寫的《家庭住房及財產申報表》;

6. 婚姻狀況證明;

7、申請家庭成員出具的授權詢價及承諾書;

8、其他相關材料。

法律依據：《廉租房保障辦法》

第十六條 申請廉租房擔保，應當提供下列材料：

1）家庭收入證明;

2）家庭住房狀況證明;

（三）家庭成員的身份證、戶口簿;

（四）市、縣人民提供的其他證明材料。

第十七條 申請廉租房保障，按照下列程式辦理：

（一）申請廉租房保障的家庭，應當由戶主向戶籍所在地街道辦事處或者鎮民**提出書面申請;

（二）街道辦事處或者鎮人民**應當自受理申請之日起30日內，對申請人的家庭收入和家庭住房狀況是否符合規定條件進行審查，提出初步審查意見並公布名單，並將初步審查意見和申請材料報送市（區）、縣人民**建設（住房保障）部門;

（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，對申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審查意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉交同級民政部門;

（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，對申請人家庭收入是否符合規定條件提出審查意見，並向同級建設（住房保障）主管部門反饋;

5）經審查，家庭收入和家庭住房狀況符合規定條件的，由建設主管部門（住房保障）予以公示，公示期為15日;沒有異議或者異議不成立的，登記為廉租房保障物件，書面通知申請人，登記結果向社會公開。

經審查，不符合答辯年齡要求的，建設主管部門（住房保障）應當書面通知申請人並說明理由。 申請人對審查結果有異議的，可以向建設主管部門（住房保障）申訴。

1.經濟適用房的申請者包括家庭申請者和單身申請者。 家庭申請人是指夫妻、離婚或喪偶家庭，有子女; 單身申請人是指年滿 35 歲且未婚、離婚或喪偶且無子女的人。

2、申請保障性住房的家庭成員還必須在青島市區（市南、市北、李倉、嶗山、黃島、城陽、高新區）有永久居留權。

3、申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、補償、償債、贈與等原因，將房屋的所有權或使用權轉讓給他人的，轉讓的房屋應當一起計算。

4. 此外，申請經濟適用房還需要滿足以下條件：

1）在青島市區有永久居留權，其中一人不滿5年。

2）人均月收入不超過1864元。

3）人均住房建築面積不得超過13平方公尺。

4）家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。

1. 申請經濟適用房需要什麼材料？

購買保障性住房，應當提交下列材料：

1、購買保障性住房申請表;

2、戶籍和身份證明;

3、住房狀況證明;

4. 收入證明;

5.財產狀況證明;

6. 婚姻狀況證明;

7、市住房行政主管部門規定的其他有關資料。

購買經濟適用房的資格申請須按日登記。 申請人可憑相關資料向戶籍所在街道辦事處申請購房資格。 街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織申請材料徵集和審查，調查申請人的住房、收入、房產狀況，經評估和公示後提出初步意見，並向區住房保障機構報告。

2. 經濟適用房可以買賣嗎？

保障性住房自房產登記之日起5年內不得掛牌交易; 5年內，因特殊原因確需，或者購買保障性住房後購買其他住房的，由市住房保障機構按照規定和合同規定返購。 但是，通過市住房保障機構的書面通知放棄回購權。

如經濟適用房自房產登記之日起5年後需要掛牌交易，則購買時與保障性住房**一起購買的那部分面積，按購買時交易價格與經濟適用房**差額的50%支付給**， 並應獲得全部財產權。

申請手續應按下列程式辦理：

1）申請人持本人及配偶的身份證、戶籍本、戶口本，向戶籍所在地的區房管局（申請人戶籍在馬尾區建設局）申請辦理購買保障性住房登記手續， 以及結婚證原件及影印件，並領取《保障性住房申請批准表》;

2）申請人如實填寫《保障性住房申請審批表》並準備所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續（如無工作單位，證明由居委會、街道辦事處辦理），然後報區住房管理局審核， 區住房管理局報市住房管理局審查。申請人住房情況的核實，應當由市房地產檔案館認證;

3）市住房管理局按規定對申請人的申請材料進行審核、評分後，在相關**上公示15日。

4）市住房管理局根據保障性住房建設進展情況和申請人評分情況，分批購房申請，對已獲批的同一批申請人，通過公抽確定選房順序。

5）申請人應憑經批准的《保障性住房申請審批表》和選房序號辦理選房購房手續。根據分數確定審批順序 對於符合保障性住房申請條件的申請人，市房管局將根據申請人所在家庭目前居住面積、定居時間、困難情況等進行評分，根據分數確定申請審批順序。

見過太多想在青島申請保障房的人，最後灰心茫然地回來了，不明白為什麼一定要在青島申請，回老家要通過申請並不容易？