關於婚姻房屋的分配，婚姻法如何規定房屋的分配

當然，根據我國的物權法律法規，本期登記發生在《物權法》出台之前，適用《物權法》的有關規定，產權人即為登記權人。 孩子生來就有權利的能力，所以他可以成為房子的主人。 所以，我認為，房子的主人是孩子。

離婚時的財產分割是夫妻之間的事，與子女的財產無關。 兒童的財產應由兒童的監護人持有。 兒童對財產的所有權不受他人的影響，這是由財產權的絕對排他性決定的。

您不必擔心。

由於房產證是以子女名義登記的（很難認定為夫妻共同財產），那麼該房產的產權歸子女所有，雙方都無權取得，除非子女交給其中一方， 但孩子還未成年，是民事行為能力不完全的人，不能處理自己的財產，而其民事行為的**人是他的監護人（父母之一），所以問題的關鍵不是法律，而是孩子。

如果孩子已經年滿11歲，她或他有權選擇跟隨，否則法院會根據有利於孩子成長的原則來判斷孩子的監護人。

如果在歐美國家，父母會獎勵給孩子，父母會輪流去家裡照顧孩子。 而在中國，我想它仍然可以分裂。 父親生孩子的機會很小。 一是國家要保持穩定，二是要弘揚道德。 所以。。。。

法律分析：（1）夫妻一方以個人財產抵押購置房屋，婚前申請按揭貸款，但離婚時未取得房屋所有權證的，根據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》第二十一條， 離婚尚未取得或者尚未取得全部所有權，當事人協商未達成協議的，人民法院在分割財產時不對房屋的歸屬作出判斷，應當根據實際情況作出判決供當事人使用。

2）夫妻一方以個人財產抵押購房，婚前貸款，產權登記在自己名下，婚後雙方共同償還借款的，根據現行《婚姻法》第18條的規定，婚前財產歸夫妻雙方個人財產所有。由於產權證是在婚前取得的，所以房子在婚前是個人財產，抵押貸款是個人債務。 因此，離婚分割財產時，房屋是個人財產，剩餘未償還的債務是個人債務，但配偶參與還款的部分應予退還。

3）夫妻一方婚前訂立房屋買賣合同，支付部分房款，但婚後夫妻雙方未共同償還貸款，婚後也取得房屋所有權證。

如果一方在婚前簽訂了買房合同後取得了房屋的產權權益，並且產權證也是婚前訂立房屋買賣合同並隨後付款的結果，則該財產應屬於訂立買房合同的一方的婚前財產， 但另一方有權請求法院分割財產或要求賠償以夫妻共同財產支付的購買價款部分。

（四）父母參與購房的，根據《解釋（二）》第二十二條的規定，父母婚前出資視為贈予子女，另有約定的除外;2、父母婚後出資視為對夫妻雙方的贈與，除非另有約定。

5）如果房屋所有權證上登記了第三人的名字，如果房產中有子女或父母的名字，法院一般不會增加第三人，司法實踐一般不會根據當事人的申請受理房屋部分，並通知當事人單獨提起訴訟。

法律依據：《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》 第二十一條 當事人對離婚時尚未取得所有權或尚未取得完全所有權的房屋發生糾紛，無法協商達成的， 人民法院不應當對房屋的所有權作出判決，而應當根據實際情況作出判決，供當事人使用。當事人取得前款規定的房屋全部所有權後發生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

房屋是婚前個人財產還是婚後共同財產，主要有以下幾種情況：

1、一方婚前全額購買的房屋，屬於婚前一方的個人財產;

2、婚後共同出資或抵押的全部金額屬於婚後共同財產;

3、婚前一方全額購買的房屋，婚後加上另一方姓名的，視為共同財產;

4、婚後，如果父母一方出資全部盧申昭，並以該方名義登記，則屬於其個人財產;

5.如果父母一方在婚後足額出資，並以夫妻雙方的名義登記，則屬於夫妻雙方的共同財產。

對於參與購房融資的父母。

1、雙方婚前父母出資視為贈予子女的，另有約定的除外;

2.除非另有約定，否則婚後父母的貢獻視為對夫妻雙方的禮物。

法律依據《中華人民共和國民法典》第1062條。

夫妻共同財產]夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

法律分析：第一，如果婚前買房，房產是個人財產; 第二，如果父母給孩子買房，就算是父母送給孩子的禮物; 第三，夫妻一方擅自處分共同財產，給另一方造成損失的，另一方有權在離婚時要求賠償，人民法院應予支援。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; 2）生產、經營、投資所得;3）智財權收入;（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;（五）其他應當共同擁有的好馬鈴薯產品。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

法律分析：我國現行法律不再承認事實婚姻，根據我國法律和司法解釋：1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》頒布實施後，男女均符合結婚的實質條件的，人民法院應當在受理案件前通知其補足婚姻登記， 未辦理完婚登記的，按解除同居關係處理。

因此，對於以夫妻名義共同生活的雙方，如果解除同居關係外的財產分割，也將按照同居關係中的財產分割原則直接處理。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理未經婚姻登記而以夫妻名義同居案件的若干意見》 第十條 解除同居關係時，雙方在同居期間共同購買的收入和財產一般作為共同財產處理。 即能證明為個人財產的，作為個人財產處理，不能證明為個人財產的，作為共同財產處理。

事實上的婚姻財產的分配應根據具體情況確定。 事實婚姻存續期間的財產，按照夫妻共同財產分配; 如果是事實婚姻前的財產，則屬於配偶一方，無需分割。

1. 個人儲蓄是夫妻共同財產嗎？

個人儲蓄不一定是夫妻財產。 夫妻存續期間個人存款為夫妻共同所有的，為夫妻共同財產，按共同財產標準分割; 如果個人存款是個人在婚前取得的財產，則屬於一方的個人財產，在離婚時屬於一方的個人，不能分割。 所謂夫妻關係期間，是指從夫妻結婚到夫妻一方死亡或離婚之間的時期。

2、結婚離婚幾個月後離婚財產如何分割。

結婚幾個月後離婚的，離婚財產的分配如下：

1.如果是個人財產，對方無權分配;

2.如屬夫妻共同財產，依約定權、戰戰兢兢;如無協議，應按照男女平等和適當照顧子女和婦女的原則進行分割。 但是，如果配偶一方有重大過錯，無過錯配偶可以在財產分割後向有過錯的配偶要求賠償。

3、夫妻分居多久視為自動離婚，財產分割。

婚姻只能通過離婚登記、法院或調解的方式解除。 分居，無論多久，都不會自動解除婚姻。

財產分配：1、個人婚前的財產和婚姻期間取得的財產屬於個人，歸個人所有，無需分配。

2、夫妻雙方在婚姻存續期間取得的共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由法院依法判決。 法院在作出判決時，一般是平分的，同時根據財產情況，適當考慮婦女和兒子的利益。

《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處分; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

新《民法典》將於2021年1月1日起施行，《婚姻法》及其相關解釋有效期至2020年12月31日。

首先，如果房屋是婚前購買的，則該財產是個人財產;

第二，如果父母為子女買房，則視為父母送給子女的禮物;

第三，夫妻一方擅自處分共同財產，給另一方造成損失的，另一方有權在離婚時要求賠償，人民法院應予支援。

如果夫妻一方在婚前簽訂了房地產買賣合同，用個人財產支付了首付款，並向銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，並且房地產登記在支付首付款的一方名下， 不動產應由雙方在離婚時協議處分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。