我的父母，乙個84歲，乙個86歲，把房子轉給了他們的女兒，問哪種方法合適？

我個人覺得家裡有個女兒是時間問題，但是我有點自私，所以還是有兩個老人比較好？ 當你在公證處的時候，你應該清楚生意，萬一你沒有百年後，就讓零錢有你的份，這是我個人的看法，你們這對老夫妻比較安全，結束。

繼承方式是讓父母走，把一塊錢放在房子交換上，把所有權轉移到你名下，不徵稅。

如果父母雙方都還活著，最好是以出售的形式。 最好以買入和賣出的形式完成此交易。 這是最簡單的。 這是非常方便的。

最合適的方式是買賣，這樣稅費是幾種方式中最少的，產權也一目了然。

由於父母年紀較大，行動不便，可採用委託方式進行正常的轉學手續，但需要父母的委託證明和老人的簽名。 對於具體情況，也可以諮詢相關部門，向他們反映您的實際情況，並詢問工作人員在這種情況下該怎麼做，哪個最合適，不會有後續跟進。 相信工作人員會給你乙個詳細的答案。

這是最安全的方法。

最省事的是買賣的形式，契稅也比較經濟，也省了省事。 這比給予和繼承要容易得多。 贈與和遺產契稅很多，贈與先交契稅，繼承的錢不多，賣的時候要交20%。

只賣給孩子才是價效比最高的。

以90平公尺的房子為例，市值100萬。

第一類贈與的契稅，加上各種費用，共計約6萬元。

第二類遺產只有在父母一方去世時才能通過合法繼承方式轉讓，即使免徵3%的契稅，費用也在3萬元左右。

第三種銷售方式，如果房屋支付五年，則個人所得稅、徵稅和契稅總成本為10,000。

另外，需要提醒的是，無論是繼承還是贈與，都需要繳納20%的個人所得稅。

因此，把房子賣給孩子是最划算的。

根據法律規定，只有繼承權才能通過。 父母的房子由女兒繼承。 而且。 讓老爺子寫遺書的時候明白，百年後就會有你。 繼承。 沒關係，一切都與買賣有關。 一路走來。 選擇其中之一。

你可以去繼承，稅收少了。 繼承需要走到房產交易的核心，辦理房產的繼承，需要提交材料。

1、相關房屋所有權證;

2、帶繼承公證;

3、攜帶繼承人身份證及影印件;

4、攜帶房屋所有權登記申請表（在接待視窗領取）。

轉移方法更合適。

總結。 親愛的你好，哦<>

老人說要把房子轉給女兒： 1、老人帶著身份證、戶口簿、結婚證、房產證，子女帶著身份證、戶口簿到當地公證處辦理房屋贈與公證，交公證費。 2、老人攜帶房屋贈與公證、身份證、戶口簿、結婚證、房產證，子女攜帶身份證、戶口簿到當地房地產局申請贈與，對房屋進行**評估。

3、根據考核，父母一方繳納個人所得稅的1%（如果房產是五年內唯一的房產，則可免徵房產），子女繳納契稅的3%，然後支付費用和鑑定費。 經過幾天的等待，孩子可以拿到新的地契，轉讓就完成了。

老人說，他會把房子轉讓給女兒。

親愛的你好，哦<>

老人說，把房子轉讓給女兒很麻煩： 1、老人帶著身份證、戶口簿、結婚證、房產證，孩子帶著身份證、戶口簿到當地公證處辦理房贈公證，交公證費。 2、老人攜帶房屋贈與公證、身份證、戶口簿、結婚證、房產證，子女攜帶身份證、戶口簿到當地房地產局申請贈與，對房屋進行**評估。

3、根據評估，父母一方應繳納個人所得稅的1%（房產使用年限為5年且是唯一的房產可免徵），子女應繳納3%的契稅，然後支付成本和評估費。 經過幾天的等待，孩子可以拿到新的地契，轉讓就完成了。

法律分析：老年人將房屋轉讓給子女的具體條件是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，老年人簽署匯鬥字（共有人需要簽字辦理共有財產）; 提交申請前材料，並在地產局填寫**和股票合同; 房地產局將開具收據並繳納稅費; 交易各方已在房地產交易管理部門完成產權變更登記。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條規定，在不動產登記簿中登記的物品，應當完成登記。 財產登記機構完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證明或者登記證。

《民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未註冊，除法律另有規定的外，不會產生清鏈效力。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。 第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在冊時生效。