關於我家買不買房的問題，我很著急！！ 30

1.你為什麼這麼有生產力，一切都取決於你的家人。

2.大房子的機會不多，趕緊換吧。

3.結婚首付的問題 到時候，你可以賣掉你的小房子。

40 表示 80 等同於不改變。

攢夠錢買一套150多件，好體面。

能做到就買，超過就不要買，不能當飯吃。 你自己上大學，就能掙錢買衣服買鞋，再說了，你還有女朋友，真是無語。

總體環境不是很好，但是2800公尺沒有降價的餘地，就算是縣城，我覺得你的想法沒有問題。 支援。

現在買房不就是怕辭職後貸款不了，這錢一定要花，沒什麼好擔心的。

不要全額買房。 1.抵押貸款是最便宜的貸款。 2.每月付款將折舊。 收益將是**。 3.等額償還本金會更有效率。

在高層住宅建築中，一般有3個部分，1-8層是最從屬的，17層以上是乙個部分，中間是最好的。

由於1至8層最容易受到周圍建築物的影響，嚴重限制了室內通風和採光，因此建議不要選擇3層的房屋。 在我看來，第24層和第25層的選擇沒有區別，一定是最低的選擇。 同屋，不同，低自然代表高價效比。

當然，上述建議是基於您已經將您的選擇鎖定在這 3 組中的前提。 如果還沒鎖，建議看看其他單位，這種型別有一些硬瑕，我這裡多了一張嘴，僅供大家參考：

1、廚衛相距太遠，即房地產行業用水面積不集中，會導致大量的水和煤氣浪費;

2、廚房離臥室太近，客廳、餐廳、廚房三居室之間是分開的。

3.客廳和餐廳是房子的主要公共活動空間，它們也是房子的門面，但是這房子的客廳和餐廳光線不好，客廳窗戶的設計比較吝嗇，所以最後一進這個房子就會呈現出一種陰暗悶熱的感覺（而且根據我的經驗， 客廳的窗戶似乎朝北？北側會是晴天，南側會有點陽光明媚，有點濕潤）。

4、最後，在全屋內，客廳外沒有景觀陽台，廚房外也沒有客廳陽台，這樣在生活中會比較不方便。

祝你有乙個滿意的選擇。

我選擇24或25，絕對不是3，然後看看你的房子型別完全一樣。 這取決於地板。

如果你是獨生子女，最好寫信給你的父母，因為你說以後可以在北京買房，因為現在房產都是網上統一備案的，現在國家的政策是認房不貸，比以前的房貸更嚴格，不認房。 您可以要求銀行獲取利率表來計算這一點。

如果你不是獨生子，如果你有兄弟姐妹，最好給你寫信，因為一旦你寫了父母的名字，財產權就屬於你父母了，你的兄弟姐妹也享有繼承權，以後可能會引起糾紛，當然，如果你不介意的話， 是買給父母住的，這不用考慮。

至於房地產證明，你可能需要簽字並經過一些手續，你可以在買房時請你的房地產顧問代你簽字，或者寫乙份授權書。

其中，貸款能否成功處理，就要看銀行了，因為各行執行國家政策的速度不同，各行的貸款條件也有些不同。

寫下你父母的名字。 這樣比較省心，以後也可以以自己的名義買房。

答：如果您一次性付款，沒關係。 如果我不在場，請寫乙份公證委託書，讓代理人代我處理。

就你而言，最好寫下你父母的名字，以後會有迴旋的餘地。

1、買賣雙方的協議是自願的，房價和費用都是錢，只是說法不同而已。 如果成本在賣方的管理中，那麼它可能會被新增到房價中，都是一樣的。

2.房子是95年建的，房產證應該差不多在那個時期，現在房權證是09年買的，證明09年有過交易，對於新買房人來說，他想把房子賣掉，哪怕不到5年， 按照我們黨的規定，要加收營業稅和附加費，其他的差不多。

結論：你首先要了解除了房價之外還要支付多少，計算出總金額，然後與其他房子進行比較，看看價效比如何，最後做出選擇。

祝你好運！

找乙個代理人代表你花一些錢。

簽訂合同時要注意補充協議，因為原來的合同是一樣的，只有補充協議是你和開發商之間的，而且一定要看一下房預售許可證，這個證書很重要，因為這個證書是開發商拿到的最後乙個證書，你之前所有的手續都做完了，才能拿到這個證書！

您所要做的就是與開發商簽訂合同，他們會給你乙份合同，然後他們會給你一張購買收據。

需要注意的是，開發商開發的合法性，只要注意其國有土地使用證、商品房預售證、建築施工許可證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證這五項證明是否齊全。

當你收到房子時，你應該閱讀兩本書：《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》。

當您首次訂閱期房時，沒有其他費用。 成本與購買另一套房子沒有什麼不同。

如果開發商有營業執照，有一定的資質，就可以購買。

買家支付首付款（通常為20%）後，開發商會出具收據證明。 憑購房合同、首付憑證和買方收入證明，到開發商指定的銀行申請按揭貸款。

買方根據自己的還款能力確定貸款期限（1-30年），一般選擇等本息還款方式，銀行會告訴你什麼時候開始，每月還款金額（如果貸款金額和期限已知，發訊息為您計算）。

合同主要約定了交付時間和辦理房地產證的時間，以及違約金的規定。 既然都是標準合同，只要以上三個方面都清楚就可以了。

以下說法不屬實：明天需要交首付房修**和契稅（說明天以後會全額退還契稅，但必須先交，否則不能在銀行交。 )

首先，貸款只需要首付券，與維修**和契稅無關。

贍養費**在交付時支付，地契稅在辦理房產證時繳納，契稅如何退還？ 據估計，這是開發商緩解流動性緊縮的一種手段。 但如果開發商能出具收據證明，也是有可能的。

在交房前，必須驗收房，合格（滿意）後方可入住。

屆時，您將需要支付維修**和一年的物業費、管道煤氣的初始安裝費和有線電視的初始安裝費等。