物業是否負責，物業公司的責任是什麼

你不能不支付停車費或物業費，但你可以提出索賠。

您有義務支付相關費用。

業主有責任妥善保管財產。

你不能用自己的違約來處理別人的違約行為。

有權這樣做，直到酒店給您乙個滿意的答覆。

社群物業管理的範圍和職責包括房屋的維護和維修管理，以及綠化管理與環衛、治安管理等，需要承擔的責任很多，比如提供相關的物業服務，對於社群居民來說，需要提供相關的服務費。 社群物業公司主要提供社群內的保安、設施裝置等服務。

法律分析

社群物業公司的職責主要以物業服務合同的規定為依據，主要包括部分基礎設施的擔保義務和委託管理義務。 在社群安全工作。 安全保護職責是社群物業公司最重要、最基本的責任。

發生安全事故，物業管理企業應當及時向有關行政部門報告，同時採取應急措施協助救援工作。 物業管理企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。 保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

物業使用人在物業管理活動中的權利義務，由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。 物業的維護。 包括房屋維護和維修、裝置維護和開放; 園林綠化、道路、路燈、供電設施、給排水管網、加壓站、生活汙水處理站、燃氣、供暖等的管理和維護。

物業管理公司應當按照物業服務合同的規定提供相應服務，物業服務企業未履行物業服務合同的規定，造成業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

法律依據

物業管理條例

第三十四條 業主委員會應當與業主大會選定的物業管理服務企業簽訂書面物業服務合同。 物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理住房、合同期限、違約責任等。

第三十五條 物業服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

你確定你的物業費是元嗎，你從哪裡來的，我真的很羨慕你的物業管理公司，收費這麼高，呵呵，首先，對於你提出的第乙個問題，電梯的問題，這無疑是物業公司，物業公司應該負責，物業公司應該要求電梯公司每個月都做專項保養，以保證電梯的正常使用， 如果長時間不修，這是物業公司的責任。二是你的停車問題，如果你的電動車每個月都按照指定地點停放並按時付款，物業公司有義務保管，但這方面的責任也應該明確，全額賠償是不可能的，這些盜竊是不可能預防的，更何況物業公司， 就算是紫禁城，也不算也是偷來的，所以應該得到適當的補償，這沒關係。最後乙個是你的裝修問題，你買房的時候，你房子的精裝本一定要開發商作為折扣給，所以這跟物業公司沒有關係，說是送禮，人家沒有理由補償你，所以你只能承認

業主應享受與物業管理公司簽訂的物業服務合同相同的服務。 衛生是服務不可或缺的一部分。

其他服務包括裝置管理、公共秩序維護、綠化和其他日常服務。 詳情請參閱合同。

室內裝修質量問題應按照商品房保修協議的內容對開發商負責，物業公司與開發商約定其維修，物業公司應下達責任。

車輛遺失的，要看物業公司是否未按約定履行義務，未按規定時間標準進行檢查、外來人員登記等的，物業公司應承擔責任，物業公司按規定履行職責的，不承擔責任。

如果物業合同中有約定，可以起訴違約責任，也可以要求檢視監控視訊，看看物業公司在管理過程中是否有疏忽，如果有疏忽，應承擔相應的責任。

物業管理企業受管委會和房地產消費者委託，承接住宅小區的物業管理工作。 物業管理企業應當與委託單位簽訂委託管理合同。

物業管理公司的義務包括：

1、全面履行物業管理合同，對房地產消費者委託的房屋、設施及公共部位進行維護和維修，承擔住宅小區及社群物業的公共秩序、防火、綠化綠化、清潔便利服務。

2、接受物業管理委員會和居民的監督。

3、重大管理措施應當報物業管理委員會審議決定。

4、接受住房和土地管理機構、其他行政機構和地方街道辦事處的指導和監督。

5、發現違反法律、法規、規章的，應及時向有關行政主管部門報告。

相關物業管理公司應當根據國家規定，結合所轄社群的實際情況，制定更加具體的義務和責任，並向社會公布，以利於房地產消費者的了解和監督。

起訴公用事業公司要求賠償損失。

我們都知道，新房交付後必須支付物業費，那麼物業費支付後，作為業主，您有權要求物業履行其應有的責任，那麼物業承擔什麼責任呢？ 接下來，我就帶大家一起來看看。

1、物業一般負責小區的公共裝置，比如說，如果我們看到兒童區或老人活動區有損壞，那麼我們可以在這個時候向物業報告，物業會安排專人過來維修。

2、如果我們發現有樹擋住了我們家的照明，我們也可以要求物業進行修剪，物業對公眾綠化修剪有一定的責任。

3.如果鄰居之間發生衝突，該物業也將進行管理。

4、如果外牆和地板公用區域有損壞，也可以向物業報告，物業會聯絡開發商進行維修。

5、如果發現小區內的環衛很髒，樓層走廊的環衛特別髒，此時可以向物業匯報，物業可以安排專人打掃。

<>業主的房屋被盜，是否應追究社群物業公司的責任取決於具體情況，而兄弟的關鍵取決於物業公司與業主簽訂的物業服務合同，以及物業公司是否嚴格履行了合同義務。 例如，如果合同約定保安員定期、不定期巡邏，門衛在值班時蓋上塵鉗，並安裝防盜裝置等，如果物業管理公司在提供的服務中按照合同要求採取了有效的預防措施，並履行了保護業主財產安全的義務， 它不承擔任何責任。當然，如果業主與物業管理公司之間就安全防範措施有特別約定，物業管理公司違反協議，導致業主財物被盜，業主可以要求物業管理公司按照約定承擔賠償責任。

一般的社群財產費用是多少？

1、管理費：

物業費包括物業管理費，其中管理費是指物業工作人員對物業公用區域進行檢查、檢查、維護和更新的管理服務費，以及物業檔案的管理服務費。

法律分析：1、物業公用部分的維護、維護和管理; 2、物業共用設施裝置的運營、維護、保養及管理; 3、在物業管理區巡視檢查，維護物業服務區基本秩序; 4、物業管理區裝修管理; 5、供水、供電、供氣、電信等單位應當對物業管理區域內相關管道、設施的維護、保養進行必要的協調和管理。

清潔內容：1、物業及相關場所公共部位的清潔衛生，垃圾收集、雨水、汙水管道的清除和疏浚; 2. 公共綠化、水景及建築物的維護與管理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務提供者應當遵守協議和物業使用性質; 妥善維修、保養、清潔、綠化和管理物業服務區業主的公共部位，維護物業服務區基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。 物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。