住宅建築單元的設計標準是什麼？

一般考慮到結構需求和室內布局需求，我們設計院在設計住宅建築時，常規資料主要包括：

臥室最小尺寸為2700，深度為3500（臥床）; 如果是雙人間，工作室一般是3300，最小深度是4000，當然，如果條件特別困難，可以考慮做2100x3000，只能把床水平放，並加乙個梳妝台。 在 80% 的情況下，3600x4500 對一對夫婦來說就足夠了。 至於你說的下限，規範中有乙個面積規定：

雙人臥室10公尺，單人臥室6公尺，客廳12公尺。

在浴室裡，衛生潔具的數量是有規定的，根據你想穿多少件，規格規定：馬桶、浴缸（浴缸或噴霧器）、洗臉盆三個衛生潔具為3m; 兩個衛生潔具，帶廁所和浴室; 2m用於廁所和廁所; 在單個馬桶的實際設計中，短邊應大於900，否則無法布置，長邊應大於1200，否則不能放置小便池=。= 其他尺寸需要與您的設計操作要求相結合。

房子最主要也是最難的空間劃分就是把握房間的尺度，不僅面積被浪費了，而且它是我們生活中最重要的空間，與我們息息相關，影響著我們的生理心理。

因此，房間大小首先考慮的是居住的適宜性，最基本的要求是能夠放下一些基本的家具，留出一定的活動空間，比如乙個兩公尺多的小房間可以作為兒童房，只需要一張單人床和一些簡單的家具， 而孩子需要一種克制感，這樣的小房間不會讓人感到壓抑，反而會覺得安全合適，但這樣的房間不適合主臥，因為它連一張大雙人床都放不下，也作為廚房，一公尺八的工作室可以滿足操作要求， 但這已經限制了廚房裝置的擺放，只能是一字字，說這麼多就意味著房子的設計必須畫出房間的家具布局，反覆調整，以達到最小面積出的最佳效果，房間的尺度沒有嚴格規定，根據。

我不能提供詳細的尺寸規定，只是一般性的談談，希望對大家有所幫助，雖然沒有關於房間分布的具體規定，但是有最小比例的規定，比如廚房已經是最小的一公尺八了，這些住宅設計規格都有，大家可以查一下。

您應該檢查GB 50096-1999《住宅設計規範》。

如果你拿不到，告訴我我可以寄。

空間的大小一般是 3 的倍數，例如 .

你說的最合適的房間和深度，是做過無數套房型別後總結的經驗和技巧。

但最主要的是確保符合規格。

此外，最合適的房屋型別在不同地區也不同。 這沒有捷徑可走，每個人的技能都不同。

沒有統一的標準，主要取決於你自己的需求。

去電驢看下一本書作為參考，那裡有這種書，我的能力有限，就這些我不得不說的了。

住宅建築的設計依據是什麼？

不同的家庭人口結構形成不同的家庭型別，不同的家庭型別需要不同的住宅單元設計。 在設計住宅套餐時，首先要了解家庭的人口構成。 家庭人口構成可以從三個方面考慮：家庭人口規模、家庭生成和人口結構。

1.家庭規模。

住戶人口規模是指住戶數，對住宅套房的容積率指標和擬安排的床位數具有決定性意義。 在特定時期和冰雹地區的住房建設中，不同住戶人口規模佔住戶總數的比例會影響不同住房型別的佔比。

2.每個家庭的代數。

代際戶數是指乙個家庭的常住人口的代際數。 隨著社會的發展，多代同堂的家庭往往會分解。 在住宅套房的設計中，要讓幾代人相對獨立、獨立，並做到相互聯絡、相互照顧。

3.家庭人口統計。

家庭人口統計是指家庭中家庭成員之間的關係網路。 由於性別、世代、姻親關係的差異，可分為單戶、夫妻戶、核心戶、骨幹戶、聯戶等。 核心家庭是由一對夫妻及其未婚子女組成的家庭; 主要家庭是指由夫妻和已婚子女之一組成的家庭; 聯合家庭是由一對夫妻和他們的幾個已婚子女組成的家庭。

1.房屋型別為方形。

方房的利用率非常高，更符合人們的生活習慣。 床是長方形的，所以臥室通常是正方形或長方形的。 客廳通常配有沙發和電視。

沙發和電視的位置是相反的，所以客廳是長方形的。 房屋型別是人們評價房屋型別質量的標準。

2.南北透明度。

南北透明度是購房者評價好房型的標準。 南北通透是指房間的南房和北房在一條直線上，兩個房間的門窗同時開啟，可以形成對流。 從北到南透明的房間比較乾燥，空氣流通性強，屋內空氣質素比較好，房間不容易滋生細菌。

3.乙個沒有黑暗守衛的全亮房子。

有些建築的設計不合理，有帶秘密守衛的房型，全屋有沒有窗戶的衛生間。 衛生間是經常用水的地方，如果沒有窗戶，就不通風，環境會慢慢變得潮濕和黑暗，更容易滋生細菌。 因此，全亮房型是好房型的標準之一。

買房時如何選擇好的房型。

1.尺寸合適。

當你買房子的時候，並不是說房子越大越好，一般來說，房子對各種功能區和活動空間都有合理的搜尋宴。 太大的房子不僅會顯得空蕩蕩的，而且打掃起來也會更累。

2、房屋結構合理。

我們在買房的時候，最好選擇方形的房子，這樣不僅設計得更好，而且能夠最大限度地利用房子的面積。 最好在房屋空間中具有層次感，例如入口、客廳、浴室、臥室等依次增加的結構，並實現動靜態隔斷。 廁所不應該擁擠。

3.房屋的朝向。

在選擇房屋型別時，應注意其朝向，最好選擇從北向南透明的房屋，也可以選擇朝南或東南的房屋型別。 不同功能區域的朝向不容忽視，如臥室和客廳應朝南，廚房不宜朝北，浴室不宜朝西。

4、功能區的大小應符合需要。

房屋各功能區的面積分配應合理。 例如，客廳的寬度不應小於12平方公尺，廚房的寬度不應小於公尺。 功能區應滿足我們的日常使用需求。

例如，如果我們需要在家工作，我們可以新增乙個辦公區域。 如果家裡有孩子，可以準備乙個特殊的遊樂區，也可以通過裝修來改造。

對於小公寓的真實概念，並沒有嚴格的標準，但業內比較認可的說法之一就是一居室的銷售面積小於60平方公尺，兩居室的銷售面積小於80平方公尺，三居室的銷售面積小於100平方公尺。 小公寓的面積標準因場所不同而有不同的要求，北京小公寓的面積標準為30-50平方公尺，上海為60-70平方公尺，福州約為60平方公尺，廣州為50-60平方公尺。 總之，最小的可以超過20平方公尺，最大的只能是80到100平方公尺。

以前的小公寓一般說是單人房，每套建築面積約35平方公尺，臥室和客廳之間沒有明顯的劃分，整體衛浴，開放式環保節能一體廚房; 但情況似乎不再如此。 其中大部分是根據契稅標準劃分的。 90平方公尺以下的小型公寓，90-140平方公尺的中型公寓和140平方公尺的大型公寓。