您去哪些部門進行所有權轉讓，流程是什麼？

在大城市，你只需要去房子所在地區的房地產交易中心。

流程是：簽訂銷售合同、交接單據、納稅、交稅、轉賬、取得憑證。 有時程式因地區而異，例如，可以先納稅，然後再提交檔案。

簽訂買賣合同是指買賣雙方與中間人（如有）就不動產、交割方式、付款方式等進行談判和簽訂合同。

如果貸款需要首套房子的證明，必須先由相關部門按照房管局的要求出具。 賣家應攜帶與房產相關的身份證原件、房產證、稅務發票原件。 買賣合約可與房屋委員會版本簽訂。

有很多大城市都實行了網上簽字，就是申請預驗收號，在網上填寫表格，然後提交檔案，這樣就不用在房管局排隊了）。

納稅轉移是指：買賣雙方交納各自稅款後，雙方攜帶身份證和各自稅費的所有發票檔案到房管局檢查確認稅款已繳納，完成轉讓，領取轉讓收據。

取得證明是指：買方應根據轉讓回執，在指定時間攜帶身份證和轉讓回執到房管局領取新的房地產證明。

直轄市、市、縣的房地產主管部門負責本區域內城市房地產轉讓的管理工作。 換言之，由當地房地產管理部門負責辦理產權轉讓。

買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋的整體狀況和產權狀況，並要求賣方提供法律檔案，包括房屋權利證明、身份證件等檔案。

買賣雙方經協商，就房屋所在地、產權狀況及交易、房屋交割時間、房屋交割、產權處理等議定後，雙方應當簽訂至少三份房屋買賣合同。 買賣雙方共同向房地產交易管理部門申請審查。 買賣雙方向房地產管理部門提交申請手續後，管理部門應當對符合掛牌條件的房屋進行核對相關檔案，審查產權，並批准轉讓手續。

3、未經其他產權共有人書面同意，拒絕申請無產權或者部分產權，禁止掛牌交易。

房屋所有權轉讓程式也必須由房地產部門處理。 流程他會給你乙個流程圖，只要按照流程圖操作即可。 轉賬雙方都要帶上對方的身份證、戶口簿、結婚證等證件。

到房地產部門填寫申請表，提供購買合同，並繳納稅款。

房子過戶去哪個部門 首先要做的就是在當地地產局辦理過戶手續，然後去當地國土資源局補發房產證。

房屋過戶必須先到當地地產局辦理過戶手續，然後再到當地國土資源局換發房產證。

房屋所有權的轉讓應在當地住房管理局進行。 房管局的職責主要有以下幾點：對市單位自管住房開展政策引導、監督管理、協調和服務職能。

還負責城市建設、安置、搬遷等工作。 還應負責本市城市公有住房證書的確認和頒發。

1.哪個部門做房地產轉讓？

財產所有權的轉讓應在當地住房管理局進行。 房管局的職責主要有以下幾點：對市單位自管住房開展政策引導、監督管理、協調和服務職能。

還負責城市建設、安置、搬遷等工作。 還應負責本市城市公有住房證書的確認和頒發。

2. 二手房中介由哪個部門管理？

房管局按照《房地產中介服務管理條例》，二手房中介由當地房管局管理。 如果該機構有違規行為，買家可以向當地住房管理局提出投訴。 一些城市住房管理部門已經發起投訴**，以解決購房者提出的問題。

建設行政部門對全國房地產中介服務進行集中管理。 省、自治區、直轄市建設行政主管部門對本行政區域內的房地產中介服務實行集中管理。

3. 哪個部門負責房屋租賃？

房屋租約由房屋委員會管理。 管理局的職責是：

1、負責本市公有住房交易和直營公有住房的審批工作;

2、對全市自管房屋開展政策引導、監督、管理、協調和服務職能;

3、負責城市建設、安置、搬遷管理工作;

4、負責本市城市公用住房證書的確認和簽發，辦理產權、權屬變更手續;

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產行業的指導方針、政策和法律、法規和規章。

中華人民共和國城市房地產管理法

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，土地使用權證明經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具。 依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。 房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**房地產管理部門申請辦理房地產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門辦理土地使用權變更登記。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：房屋所有權的轉讓應由房管局進行轉讓。 住房管理局主要負責各單位自管住房的政策引導、監督、管理、協調和服務職能，還負責本市城市建設、安置、搬遷的管理工作，還負責本市城鎮住房權利的確認和發放。

房屋出讓時，當事人應充分貫徹落實國家以及各省市的法律法規。 根據有關管理辦法，國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

不動產登記暫行條例

第二十六條 有下列情形之一的，不動產權人可以向不動產登記機關申請變更登記登記：（一）權利人的名稱、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的;（二）不動產所在地、界線、用途、面積等條件發生變化;（三）不動產權期限的變更，如權利期限;（四）同一權利人分割、合併不動產的;（五）抵押擔保範圍、主債權數額、債務履行期限、孝道抵押權優先權變更;（六）債權範圍、債權最高數額、最高抵押權擔保債權確定期限的變更;（七）地役權使用目的和方式的變更;（八）共有人性質發生變化的;（九）法律、行政法規規定的不涉及不動產權餘額和轉讓的其他情形。