農村破舊房屋改造如何申請？ 破舊的房子可以重建嗎？

農民要申請農村破舊房屋改造，就要寫乙份申請書，然後村委會審核，然後送到鄉里部門審核。

農村破舊房屋先向村長說明，然後申請破舊房屋和財政補助改建，然後等待通知。

可以向相關村集體組織提出申請，報鄉批准後，縣級相關部門將備案重建。

農村事務很不透明，人為因素，就算符合條件，也可以人為拖延，把事情搞砸。

首先，確認是否是破舊房屋，然後寫乙份申請書給村委會或鄉政府。

我的主屋是磚砌的，橫樑破了，算是不是算是破舊的房子？

法律分析：是的。 農村破舊房屋改造符合要求的，可向**申請補助資金。

1、申請條件：農村破舊房屋改造補助金適用於長期居住在破舊房屋的農村農戶。 如果目前的住宅確實是破舊房屋，符合上述條件，可以向當地村委會和鎮**提出申請。

二、農村破舊住房改造資金補貼標準為自籌住房，住房補貼補充，**分類住房補貼標準為：**補貼資金7500元，省級補貼資金1900元，縣級補貼資金4500元，補貼資金共計1.39萬元。

3.申請程式符合農村戶主改造破舊房屋的條件，報村委會申請，經鄉鎮破舊房屋改造工作領導小組審核，經鄉鎮人民批准後，報縣住房保障中心備案。

1.戶主申請。 符合破舊房屋改造條件，當年自願完成破舊房屋改造的，應當年自願向來訪者村委會提出書面申請，填寫《農村破舊房屋改造申請表》，並提供戶口本影印件; 身份證影印件，以及破舊房屋**影印件，包括裝修前、裝修中和裝修後**，其中必須包含戶主的正面肖像和其他證明材料。

2、村委會考核。 村委會接到貧困戶的申請後，應當召開村民代表會議，審議是否符合改造條件，審核結果公示，為期7天。 經評估發現符合改造條件，對公示無異議的，填寫《農村破舊房屋改造農民批准表》，報鄉民審核。

不符合改造條件或對公示有異議的，不予申報。

3.鄉鎮人民**審核。 鄉鎮破舊房屋改造工作領導小組收到村委會的申請材料後，應當組織規劃、國土等部門工作人員到戶進行核查。 核查合格的，應當傳喚檢查員在意見上簽字簽字，報鎮人民批准。

不符合條件的，應當將材料退回當地村委會，並說明理由。

4、簽訂《破舊房屋改造協議》。 本年度所有被審核列為農村破舊房屋改造的農戶，均需與當地居民簽訂破舊房屋裝修協議，明確質量要求、補貼標準和完工時限。

5.竣工驗收。 專案建成後，由各鎮進行初步驗收，然後由縣住建局牽頭，監察局、審計局、財政局、發改局、質監站等相關單位進行全面檢查驗收。 經驗合格後，可以兌換補貼資金。

法律依據：《城市危險房屋管理條例》第九條 被認定為危險房屋的房屋一般可分為以下四類進行處理：

a） 觀察和使用。適用於採取適當的安全技術措施後可以短時間使用，但需要持續觀察的房屋。

b） 處理和使用。適用於採取適當技術措施後可以解除危險的房屋。

c） 停止使用。適用於無修繕價值、暫時不便拆卸、不危及相鄰建築物、影響他人安全的房屋。

4）整體拆除。適用於危險且無維修價值的整棟房屋，需要立即拆除。

農村破舊房屋改造補助金申請辦法為：戶主向村民委員會提出書面申請; 村委會召開村民大會進行審議; 鎮**進行調查核實; 在縣一級，進行現場審查; 報市農村破舊房屋改造領導小組辦公室備案; 開展破舊房屋改造工作。

**《農村破舊房屋改造補助資金管理辦法》第四條。

地方各級財政、住房和城鄉建設部門要切實加大投入，積極創新取盈工作方式，完善扶持保障措施，加快農村破舊房屋改造。 同時，繼續完善農村破舊房屋改造投資機制，探索借息貼息等方式的運用，積極引導信貸資金、民間資本等社會方面投資。

《關於擴大2009年農村破舊房屋改造試點的指導意見》第八條。

按照公開、公平、公正的原則，規範補助物件審批程式和補助標準，任意實行農戶自願申請、村民大會或村民代表大會民主考核、鄉（鎮）審查、縣級審批。 建立健全公示制度，在村務公開欄目公示受助人基本情況和各評審環節結果。 在縣一級，要組織做好與經批准的農戶簽訂合同、協議的翻新工作。

1.個人申請。 符合改造破舊房屋條件的農戶，應當主動向所在地村委會提出書面申請，並提供身份證、戶口、五保障、生活補助、殘疾等證明。

2.集體評審。 村委會應當召開村民會議或者村民代表會議，對申請人的實際情況進行評估，審核會議紀要經核實後由與會人員簽名確認，改造物件在村務公開欄目公示3天以上。 對符合條件的，對公示無異議的，填寫《農村農戶興（修）房屋改造農村破舊房屋申請表》，報鄉**審核。

不符合補貼條件或者對評審公示有異議的，應當及時向申請人說明原因。

3.鄉鎮審計。 鄉鎮收到村委會的申請材料後，要及時組織人員到現場，對申請人的住房和家庭經濟狀況進行逐一調查評估，並提出明確的核實和鑑定意見。 如果符合條件，請確定轉型方式和補貼標準。

檔案不符合規定的，將材料退回所在地的村委會，並說明原因。 核查鑑定結果應當在鄉**政務公開欄目公示3天以上。

4.縣級宣傳。 各鄉鎮改造、審核、報告的破舊房屋清單，在縣政府網站公示。 對公示有異議的，由鄉鎮重新批准**。

必要時，組織人員進行現場審查。 等眾宣無異議後，確定農村破舊房屋名單，並將名單反饋給鄉鎮，由鄉鎮主動接受監督。

5. 簽署協議。 鄉**組織鄉（A）、村（B）、戶（C）簽訂破舊房屋改造協議。 協議書一式三份，三方各乙份，明確了三方責任、改造後房屋結構面積、開工時間、竣工時間、補貼資金、資金分配方式等。

6.組織實施。 根據年度任務和發放的補貼資金，結合實際組織實施鄉鎮**。

7.竣工驗收。 改造後的住房竣工後，鄉鎮要及時組織鄉鎮建設委員會、扶貧辦、防震減災機構等部門對改造後的住房進行全面檢查驗收，並按照國家規定的最低建設要求核對填寫驗收表。 經驗合格後，組織住戶入住，在改造後的房屋的顯眼位置設定“農村破舊房屋改造專案”標誌。

電子檔案、紙質檔案整理規範後，提交縣級驗收申請，由縣扶貧辦、住房城鄉建設局、財政局、發改局、**局聯合對鄉鎮驗收情況進行抽查。 對不合格者，必須整改合格。

農村破舊房屋改造補助金申請程式如下：戶主向村民委員會提出書面申請; 村委會召開村民大會進行審議; 鎮**進行調查核實; 在縣一級，進行現場審查; 報市農村破舊房屋改造領導小組辦公室備案; 開展破舊房屋改造工作。

關於擴大2009年農村破舊房屋改造試點的指導意見

第8條. 按照公開、公平、公正的原則，規範補助物件審批程式和補助標準，實行農戶自願申請、村審民主考核、靜默人會或村民代表大會、鄉（鎮）複審、縣級審批。 段崇旺建立健全了公示制度，補助物件基本資訊及各評審環節結果要在村務公開欄目公示。

縣級要組織做好與農戶簽訂破舊房屋改造合同或協議的工作。