住宅金融有哪些風險，銀行應如何防範？

金融風險大致可分為8種分支，<>

按原因分類可分為：信用風險、市場風險（包括匯率風險、利率風險和投資風險）、流動性風險、操作風險、法律風險和合規風險、國家風險、聲譽風險;

根據市場主體對風險的感知，可分為：主觀風險和客觀風險; 根據金融風險能否分散，可分為：系統性風險和非系統性風險。

讓我們仔細看看。

1.信用風險。

狹義的信用風險：因交易對手無力履行合同而造成的經濟損失風險，即違約風險。

廣義的信用風險：由於各種不確定因素對金融機構信用的影響，金融機構的實際收益結果偏離預期目標，金融機構在經營活動中可能遭受損失或獲得額外收益。

2.市場風險。

窄幅市場風險：金融機構在金融市場的交易頭寸可能因市場**的不利變化而遭受的損失**。

廣義市場風險：金融機構在金融市場中因市場因素變化而可能獲得或失去的交易頭寸。 大盤風險充分考慮了市場可能朝著有利於和不利的方向變化，這可能會帶來潛在的收益或損失。

3. 流動性風險。

2015年，中國銀監會發布《商業銀行流動性風險管理辦法（試行）》，將流動性風險定義為商業銀行無法以合理的成本及時獲得足夠的資金來償還到期債務、履行其他支付義務和滿足正常經營的其他資金需求的風險。

第四，操作風險。

狹義的操作風險：金融機構的運營部門在經營過程中因內部控制的缺失或疏忽、系統失誤等原因而遭受經濟損失的可能性。

廣義的操作風險：除信用風險和金融機構市場風險以外的所有風險。

5、法律風險和合規風險。

法律風險：一種特殊的經營風險，是指金融機構與其員工或客戶簽訂的合同或者其他檔案違反相關法律法規，或相關條款不具有法律效力，或未能妥善履行對客戶的法律或監管義務，導致金融機構遭受經濟損失的可能性。

合規風險：銀行因未遵守法律、監管規定、規章、自律組織制定的重大不準確相關指引以及適用於本行自身業務活動的行為準則而可能受到法律制裁或監管處罰、重大經濟損失或聲譽受損的風險。

6. 國家風險。

國家風險是指經濟主體在與非國內交易對手進行國際經濟、貿易和金融往來時，因其他國家的經濟、政治、社會方面發生變化而遭受損失的風險。

7. 聲譽風險。

聲譽風險是指金融機構因公眾負面評價而遭受客戶、股東、商機、經營成本損失等，可能遭受相應經濟損失的可能性。

防範金融風險的主要機制有：政策型體制機制、企業型管理機制和技術機制。