我怎麼知道我的房子是不是商業用房？

這可以從以下方面看出：

這主要取決於房地產開發商是否擁有“一證”和“五證”。

1、“一證”是指“企業法人營業執照”。

2. “五證”是指：

1、《國有土地使用權證書》是單位或個人使用國有土地的合法證書;

2、建設用地規劃許可證。

和建設專案規劃許可證

是建設單位的土地和建設專案的合法證件，沒有這“兩證”就是非法用地，工程建築是違法建築，無法獲得房產權屬證（房證）;

3.《建設工程開工許可證》。

是建設單位進行專案建設的法律證明，也是房屋所有權登記的主要依據之一。

4、《商品房銷售（預售）許可證》是商品房售後或預售的憑證，沒有該憑證，房屋就不能出售或預售。

“五證”中最重要的是《國有土地使用權證》和《商品房買賣（預售）許可證》，表明買方購買的商品房是合法交易。

建議前往房屋所在地的當地房地產交易中心進行諮詢。

只需諮詢您當地的住房管理局即可。

1. 首先，您可以開啟房管局**，並在上面輸入您的個人資訊。 以及房產證的號碼，點選查詢即可找到。 2、或者可以攜帶所屬物業人的身份證，到當地房管局查詢。

我在支付寶上找到了這個，上面是誰的名字，是誰的房子？ 是的。

去房產交易管理中心，把你的身份證拿給他，她會進入系統知道你名下是否有房產。

問題。 我想問一下，如果我只知道房子的具體位址，我能找出誰擁有這所房子嗎？

我想問一下，如果我只知道房子的具體位址，我能找出誰擁有這所房子嗎？

這種一般是無權查的，查的方法是，房產交易中心一定能找到。

問題。 那我就可以去樓盤交易中心查別人的房子了，你也可以幫我查一下。

恐怕房地產交易中心不會給出這樣的支票。

這取決於你有什麼情況，是否與你有關，或者你能向他提供什麼證據。

只有房地產交易中心和檢察院才有權檢查這件事。

問題。 我可以檢視法院的判決嗎？

只是老賴想查一下自己名下有沒有房產。

這沒關係，你可以接受法院的判決。

問題。 好的，謝謝。

好的，謝謝。

產權證可以在房屋的屬性上看到，在使用商業地產證一欄中，寫著是住宅，而獲得使用權的方式是轉讓，可以證明房屋是商品房，當然也可以去相關房地產管理部門查詢所購商業的產權情況房子。

購買商品房時，應注意：

1、首先要核實開發商是否具備全部五項證書，尤其是《國有土地使用權證》和《商品房銷售（預售）許可證》。

2、只有產權房屋才能掛牌交易，一些產權不明確或有糾紛的商品房在購買時一定要小心。

3、注意施工面積，買方有權要求對方提供準確的計算依據。

滿意的答案：清晨的靈感 52011-03-14檢視他目前的檔案：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、商品房銷售（預售）證。 只有有了這五個證書，您才能在房地產辦公室註冊。

商品房可以買賣。

後續問題：小區的布局是否按照當時公布的規劃進行，如果方案本身是建綠地蓋房子，這種房子合法嗎？ 謝謝。

你可以去查一下。

規劃分為兩種型別：容積率和綠化率。

一般來說，計畫是可以改變的。

這要視情況而定。

他的計畫可以在建築用地的規劃許可證中看到。

後續問題：如果不在規劃中，規劃沒有明顯的變化，房子就沒有房產證，無法進行交易，只能自己住？

改變計畫只是乙個成本。

開發人員不會放過這件事。

規劃局與開發商關係良好。

它很快就被改變了。

這裡面有很多東西。

問題：我想問，我只知道房子的具體位址，我能查到房子的主人是誰嗎，我想問，我只知道房子的具體位址，我能查到房子的主人是誰嗎，我回答這個，一般來說，我沒有查到的權利， 而檢查的方法是，房地產交易中心一定能找到它。

問：那我去房投商中心查別人的房子，你也可以幫我查一下，但恐怕房投中心不會給這樣的查。

只有房地產交易中心和檢察院才有權檢查這件事。

問題：我可以檢視法院的判決嗎？

只是老賴想查一下自己名下有沒有房產。

謝謝你的提問。

好的，謝謝。

主要看房地產開發商是否擁有“一證”和“五證”，合法商品房需要有五證山步道證。 1、“一證”是指“企業法人的業務執行”。 2. “五證”是指：

1、《國有土地使用權證書》是單位或個人使用國有土地的合法證書; 2、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是建設單位土地和建設專案的法律檔案。 3、《建設工程開工許可證》是建設單位進行工程建設的合法證明，也是房屋所有權登記的主要依據之一。 4、《商品房銷售（預售棗）許可證》是商品房售後或預售的憑證，沒有該憑證，房屋就不能出售或預售。 “五證”中最重要的是《國有土地使用權證》和《商品房買賣（預售）許可證》，表明買方購買的商品房是合法交易。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條 房地產開發專案的設計、施工必須符合國家有關標準和規範。

房地產開發專案只有在完成經驗並接受經驗後才能交付。

《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，應當按照合同約定按時交付符合交付使用條件的商品房交付買方。 未能按時交付的，房地產開發企業承擔違約責任。

因不可抗力或者合同雙方約定的其他原因需要延期交貨的，房地產開發企業應當及時通知買方。 第三十二條 房地產開發企業銷售商品房，應當按照《商品房質量保證證書及住宅使用說明書制度實施規定》（以下簡稱《規定》）的規定，向買方提供《居住質量保證證書》和《居住使用說明書》。

要判斷房屋是否為商品房，可以通過以下方式進行：

1、主要看房企是否擁有“一證”和“五證”。 “乙個許可證”是指企業法人的營業執照。 “五項證書”是指：

國有土地使用權證書是單位或個人使用國有土地的合法證書; 《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是建設單位使用土地的法律檔案和專案施工登記簿，沒有這些檔案，“兩證”就是違法用地，建設就是違法建築，不能取得房地產權屬證（房證）; 《建設工程開工許可證》是建設單位進行工程建設的法律證明，也是房屋所有權登記的主要依據之一。 《商品房銷售（預售）許可證》是商品房銷售或預售的憑證。 “五證”中最重要的是《國有土地使用權證》和《商品房買賣（預售）許可證》，表明買方購買的商品房是合法交易。

2、建議前往房屋所在地的當地房地產交易中心，諮詢或向當地房管局查詢。

這主要取決於房地產開發商是否擁有一**和五證，合法的商品房需要有五證。 1、A**是指企業法人的營業執照。 2、五項證書是指：

1。國有土地使用權證書是單位或個人使用國有土地的合法證書; 2、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是建設單位土地使用和建設專案的法律檔案。 3、《建設工程開工許可證》是建設單位進行工程建設的合法證明，也是房屋所有權登記的主要依據之一。 4、《商品房銷售（預售）許可證》是商品房售後或預售的憑證，沒有該憑證，房屋就不能出售或預售。 這五種證明中，最重要的是《國有土地使用權證書》和《商品房銷售（預售）許可證》，表明買方購買商品房是合法交易。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條 房地產開發專案的設計、施工必須符合國家有關標準和規範。 房地產開發專案竣工後，經驗合格後方可交付。 《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，按時交付、使用符合條件的商品房。

未按時交貨的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者合同約定的其他原因需要延期交貨的，房地產開發企業應當及時通知買方。 第三十二條 房地產開發企業銷售商品房，應當按照《商品房質量保證證書制度和住宅使用者手冊》（以下簡稱《規定》）的規定，向買方提供《住宅質量保證證書》和《住宅使用者手冊》。